Свидетельство как проверить и

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Свидетельство как проверить и». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Сведетельство или свидетельство? Как писать правильно?

2. Как писать правильно слово: «свидетельство» или «сведетельство»?

3. Словарное слово «свидетельство»

4. «Свидетельство» — проверочное слово

5. Вы получили дополнительное профессиональное образование. Как мир узнает об этом?

6. Узнать номер СНИЛС: по паспорту, ИНН, фамилии

7. Проверка принадлежности к гражданству РФ

8. ФНП пояснила, как проверить подлинность нотариального документа по QR-коду

9. Как проверить «чистоту» сделки с недвижимостью?

В слове «свидетельство» нужно писать букву «и» в первом слоге. На первый взгляд кажется, что слово можно проверить. Иногда считают, что образовано оно от корня «вид» с добавлением приставки «с».

На самом деле основой слова стало старославянской «сведети», что означает «ведать». Слово связано и со словом «сведения», что и может провоцировать ошибки при написании гласной в корне этого слова.

Сведетельство или свидетельство? Как писать правильно?

Нет, не существует, например, официального единого федерального реестра аттестованных бухгалтеров. Нет отдельного официального реестра кадровых специалистов или специалистов по закупкам или по охране труда. Для всех профессий в России существует единый официальный реестр данных о выданных документах об образовании и/или квалификации (ФРДО). О нем мы рассказали в этой статье.

Учебные центры могут вести свои внутренние реестры слушателей курсов и выданных документов. Например, Контур.Школа ведет такой реестр. На его основании мы отвечаем на официальные запросы о подтверждении легальности выданных документов и выдаем дубликаты дипломов и удостоверений. Этого реестра нет в общем доступе.

Другие учебные центры также ведут свои реестры, некоторые из них опубликованы в общем доступе. Например, НОЧУ ОДПО «Актион-МЦФЭР» ведет реестр действующих Аттестатов Главбуха, Институт профессиональных бухгалтеров России ведет свой реестр аттестованных профбухгалтеров.

Ни один из этих реестров не имеет официального общероссийского статуса. Это как гимн России: для чемпионов звучит официальная версия, хотя спеть может каждый.

Профпереподготовка для бухгалтера бюджетной сферы: зачем и по каким программам учиться
Хотите стать главным бухгалтером? Узнайте все тайны профессии
5 обязательных вещей: делайте сегодня, чтобы завтра стать главным бухгалтером

Как развивается современный бухучет и чего ждать от 2021 года
Бюджетный учет: курсы повышения квалификации для бухгалтеров
Профессиональное выгорание бухгалтера: как вернуть интерес к профессии

Просто по фамилии, имени, отчеству узнать информацию невозможно. Сотрудники отделения ПФ обязательно потребуют предъявить документ, удостоверяющий личность гражданина. Этого требует гарантированная законодательством конфиденциальность информации о регистрации в системе пенсионного страхования. При смене ФИО номер страхового свидетельства не изменится, но получить данные по новым документам нельзя. В этом случае следует заменить старое свидетельство на новое в течение 30 дней после перемен в личных данных.

Многие пытаются использовать ИНН в качестве документа, определяющего человека как физическое лицо. В этом случае следует знать, что СНИЛС и ИНН никак не связаны.

Если первый – это счет для начисления и формирования накоплений, то второй – это код налогоплательщика. Структуры, которые ими занимаются, совершенно разные, хотя и взаимодействуют друг с другом. В итоге, номер СНИЛС физического лица по ИНН ни определить, ни получить в ПФР не представляется возможным, так же как и налоговые организации по ИНН не предоставляют номер счета и данные страхового свидетельства.

При обращении третьего лица в ПФР за предоставлением номера СНИЛС необходимо иметь доверенность от владельца, заверенную у нотариуса.

Просторы интернета содержат также нелегальные базы данных, находящиеся на сайтах – однодневках, постоянно блокируемых соответствующими органами.

Данные, полученные посредством их использования, могут быть не только не достоверными, но и содержать хакерские программы, занимающиеся сбором персональных данных для дальнейшего их использования в преступных целях.

В данном случае, не упомянуть об этом способе было бы неправильным, так как он благополучно существует в интернете.

Конечно, существуют варианты, требующие предоставления этого документа в соответствующие структуры и организации. Например, в социальную защиту населения для оформления пособий или на предприятие при трудоустройстве. В последнем случае работодатель делает отчисления в ПФ на работника, поэтому этот документ необходим, и его копия хранится в личном деле. В случае утери или порчи СНИЛС, уведомление с номером обязаны предоставить в отделе кадров по месту работы гражданина.

Понимая, что данные СНИЛС – это конфиденциальная информация, каждый ее владелец может задаться вопросом, чем он рискует, окажись его номер в руках мошенников.

Следует сразу сказать, что номер страхового свидетельства не является документом подтверждающим личность. Поэтому его недостаточно для того, чтобы оформить на него кредит или как то повлиять на материальное положение.

Только те сбережения, имеющиеся на этом пенсионном счете, мошенники могут перенаправлять в различные негосударственные фонды для их приумножения. Но для того, чтобы провернуть такую аферу, недостаточно знать только номер карты, необходимо убедить ее владельца перевести деньги в негосударственную структуру, после чего, человек, сделавший это, получит вознаграждение от сделки.

Уже с начала разделения (2002 г) пенсионного счета на базовую и накопительную части и возможности увеличения денежных средств различными способами, участились случаи мошенничества путем заполучения клиентов для НПФ с помощью массовых манипуляций и дезинформации людей о порядке формирования накопительной части пенсии и прохождения определенных процедур. Самое страшное, что при этом формируются кадровые агентства для набора сотрудников, вынуждающих граждан к этим действиям и не подозревая о том, что они их обманывают.

Важно знать, что сотрудники ПФР не организовывают надомные встречи и персональную работу с гражданами по поводу оформления и направления пенсии. Это никак не входит в перечень их обязанностей!

Теперь можно с уверенностью сказать, что номер СНИЛС следует использовать только по назначению, предоставлять информацию лишь проверенным структурам и организациям и не подписывать никаких подозрительных бумаг о переводе своей пенсии в непонятные фонды.

Подводя итог, хочется отметить, что узнать номер СНИЛС можно по документу, удостоверяющему личность и непосредственно обратившись в офис ПФР лично или по нотариально заверенной доверенности. Также уточнить номер страхового свидетельства и проверить подлинность документа можно и онлайн с помощью проверенных ресурсов — Госуслуги и сайт ПФ России. Вопрос использования СНИЛС в настоящее время является актуальным, так как этот документ является, в большей степени, подтверждением благосостояния гражданина в старости.

Как писать правильно слово: «свидетельство» или «сведетельство»?

Правило о том, что единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, — это выписка из Единого государственного реестра недвижимости, регламентируется статьей 28 Закона о госрегистрации № 218 от 13.07.2015. При этом ранее выданные свидетельства также продолжают действовать.

Поэтому при заключении сделок, в которых фигурирует недвижимость, вам могут предъявить такую бумагу, чтобы удостоверить наличие права собственности. Даже если продавец или арендодатель не вызывает у вас подозрений, не лишним будет все же убедиться в том, что собственник — именно он.

Реквизиты этого документа зачастую фигурирует в различных договорах и других важных бумагах. Следовательно, он может стать инструментом мошеннических манипуляций, в частности и в силу того, что недвижимость — довольно дорогой товар. Поэтому может возникнуть необходимость удостоверения в подлинности.

В разные периоды времени выдаваемые бумаги, свидетельствующие о наличии у гражданина определенных правомочий в отношении недвижимого имущества, выглядели по-разному. Бланки документов, полученных до 2015 года и после, различаются по цвету и оформлению. Так, с 2015 года бланки были белыми и без водяных знаков в отличие от прежних цветных.

Выявить подлинность визуально вряд ли получится. Однако вот несколько советов, как отсеять явные махинации:

Не доверять копиям, предоставленным вместо оригиналов, вам должны показать именно сам документ. Дело в том, что копия легко поддается фальсификации.
Тщательно сверять реквизиты документов в предоставленной бумаге и сопутствующих. Малейшее несоответствие должно вас натолкнуть на мысль, что здесь что-то не так.

Подделка свидетельства может производиться с целью осуществления операций с недвижимостью. При этом проводить эти операции может совсем не хозяин жилплощади. А настоящий владелец может быть и не осведомлен о том, что с его имуществом проделывают какие-то действия.

Узнать, настоящий ли документ, удостоверяющий правомочия в отношении недвижимого объекта, вам предъявляют, довольно просто: нужно уточнить факт регистрации объекта в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Для этого согласно п. 7 ст. 62 ФЗ № 218 «О госрегистрации» выдается соответствующая выписка.

В соответствии с нормами действующего законодательства выписка содержит следующую информацию:

описание недвижимого имущества;
какое именно правомочие в отношении этого объекта имеется у конкретного гражданина;
есть ли и какие правоограничения и правообременения;
претендует ли кто-то еще на это имущество, считается ли оно спорным;
сведения об отказе в регистрации в установленном порядке;
информация об изъятии постройки из оборота для госнужд или нужд муниципального органа власти;
какие операции проводились с этой недвижимостью;
другие необходимые согласно нормативно-правовым актам сведения.

Чтобы такую выписку получить, нужно обратиться либо непосредственно в отделение Росреестра, либо в многофункциональный центр. Как правило, в таких случаях информация бывает нужна исключительно для личного пользования, поэтому можно просто получить информацию через интернет-портал на сайте Росреестра. Сведения при этом предоставляются только в электронном виде.

Полезно знать и то, что только собственник имущества вправе получить расширенную справку о своем имуществе, поскольку более полная информация, чем представлена в стандартной выписке из ЕГРН, не считается общедоступной (ст. 62 ФЗ № 218). Поэтому в качестве некоей дополнительной гарантии подлинности документации можно запросить у продавца или арендодателя еще и такую бумагу.

Проверка подлинности сертификатов и деклараций требуется при:

— приеме-передачи продукции при совершении купли-продажи,

— проведении тендеров, торгов и выборе поставщиков товаров (продукции),

— таможенном оформлении при пересечении границ,

— проверках Роспотребнадзора, Ростехнадзора и прочих контролирующих Органов,

— пуске в эксплуатацию оборудования,

— выборе партнеров для долгосрочных проектов,

— подозрении потребителя в несоблюдении требований безопасности продукции.

Выданные и оформленные должным образом сертификаты соответствия, декларации соответствия и свидетельства о госрегистрации (СГР) в обязательном порядке вносятся в соответствующие государственные реестры, большинство которых доступны пользователям интернета, необходимо только найти нужный реестр и с помощью простой формы поиска найти нужную информацию.

Для Вашего удобства мы собрали наиболее часто используемые реестры, которые могут пригодиться для проверки подлинности сертификатов, деклараций, СГР и прочей разрешительной документации.

Единый реестр позволяет не только проверить подлинность СРГ, но и узнать общие данные о товаре, его производителе, импортёре.

Общий реестр СГР содержит следующие сведения о каждом свидетельстве:

регистрационный номер документа;
дату его выдачи;
текущий статус СГР: действующее, приостановленное (при необходимости коррекции документов либо выявлении нарушений производства) и аннулированное (при потере актуальности продукции);
даты изменения статуса СГР (если изменения происходили);
учётный номер бланка СГР;
подробные данные о производителе товара (полное наименование компании или информация о зарегистрировавшем ИП физическом лице, адреса офисов, филиалов и производственных площадей);
данные о заявителе на оформление СГР (название компании или ИП, место жительства зарегистрированного как ИП физического лица, адрес офиса, адрес производства, номер документов, удостоверяющих статус юридического или физического лица – в РФ это ОГРН или ИНН предпринимателя);
наименование сертифицированного центра, который выдал СГР, и его адрес;
информация о товаре (в том числе наименование, данные о типе продукции, марке, модели, артикуле, форме выпуска и т.п.);
название документа или ряда документов, в соответствии с которыми производился продукт;
данные входящего в Право Таможенного акта, в согласии с требованиями которого выдано СГР;
данные о документах, которые подтверждают соответствие товара требованиям определённого технического регламента, либо Единым санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям (которые были утверждены Решением Комиссии Таможенного союза от 28 мая 2010 г. № 299);

данные из приложения к СГР.

На сайте Роспотребнадзора можно проверить санитарно-эпидемиологические заключения. Для поиска необходимого документа нужно использовать номер заключения, содержащий информацию о его выдаче и виде продукции.

Подлинность сертификатов, деклараций и других разрешительных документов можно проверить самостоятельно имея минимальную информацию о поставщике или производителе данной продукции или копию самого документа или номер документа.

Если Вы не нашли свой документ, то возможно, стоит подождать 1-2 дня, т.к. из-за технических особенностей выгрузка информации в реестр происходит с задержкой. В любом случае Вы можете связаться с нашими специалистами, если есть сложности с поиском своего документа в реестре.

Отправьте заявку сейчас и получите бесплатную консультацию по оформлению сертификата, декларации или свидетельства о государственной регистрации (СГР).

Словарное слово «свидетельство»

Для граждан
Для бизнеса

Поскольку дипломы о переподготовке не являются документами государственного образца, учебным центрам не предписано в обязательном порядке снабжать их водяными знаками, выпуклыми символами и прочими атрибутами защиты официальной документации.

Образовательные организации самостоятельно выбирают признаки, по которым идентифицируются их бумаги. Так, например, это могут быть:

Особые водяные знаки предприятия;
Уникальные серии и номера дипломов;
Микрошрифты;
Форменные печати;
Персональный дизайн.

Имея на руках или в электронном варианте аналогичный оригинальный документ конкретного учебного центра, проверить диплом о профессиональной переподготовке не составит труда даже чисто визуально.

Если в наличии нет образца, с которым можно сверить бумаги о получении дополнительного профессионального образования, предоставленные сотрудником, удостовериться в их актуальности можно и более надежным способом.

Диплом установленного образца – документ строгой отчетности, поэтому он всегда имеет личный регистрационный номер, по которому его идентифицируют в реестре выданных бумаг (каждая учебная организация ведет учет выпущенных дипломов). По номеру документа можно определить не только его подлинность, но и уточнить персональную информацию о владельце (ФИО и дата получения).

Таким образом, чтобы проверить диплом о переподготовке по номеру в режиме онлайн, необходимо просто обратиться к представителям организации, оформившей бумагу. Поскольку образовательные центры обязаны хранить данные о всех выданных документах, они без труда найдут информацию о бывшем слушателе (если человек на самом деле пользовался услугами учреждения).

Легкость оформления поддельных документов заставляет руководителей компаний перепроверять дипломы, поэтому специалистам стоит тщательно следить за своей репутацией и ни в коем случае не пользоваться услугами сомнительных организаций, предлагающих за небольшую плату снабдить «официальными» бумагами.

Поскольку работодатели знают, где и как проверить диплом о профессиональной переподготовке, такое мошенничество может закончиться не просто лишением должности, а увольнением по статье.

Однако даже если работник добросовестно отучился и получил диплом заслуженно, не стоит забывать о том, что регистрационные номера в реестр вносят живые люди. Принимая во внимание человеческий фактор, перед передачей бумаг непосредственному начальству рекомендуется все же самостоятельно проверить их наличие в базе данных образовательного центра.

Стандарт ИСО 9001 является базой норм, которая внедряется на предприятии. ISO – это международная система, а потому сертификаты, полученные в рамках ее требований, могут использоваться не только в России, но и в других странах. Более того, в некоторых государствах наличие этого сертификата является обязательным.

Существует и отечественный аналог стандарта – ГОСТ Р ИСО. Такие сертификаты могут использоваться только в России.

Стандарт ИСО 9001 относится к системе менеджмента качества, он позволяет оптимизировать управление предприятием и повысить качество конечного товара/услуги. Сегодня внедрение норматива очень востребовано на современном рынке, и во многих случаях, несмотря на условную добровольность оформления, без наличия такого документа предприятию будет сложно развиваться и получать выгодные заказы.

«Свидетельство» — проверочное слово

Наличие сертификата ИСО приносит массу преимуществ:

Выход на иностранные рынки (в некоторых случаях без сертификата нельзя экспортировать продукцию);
Значительное укрепление авторитета на местном рынке, выход на новые регионы, расширение поля деятельности;
Увеличение интереса со стороны потребителей, укрепление конкурентоспособности;
Повышение качества продукции, увеличение производительности и снижение количества брака за счет внедрения стандарта;
Оптимизация системы управления, улучшение координации между отделами;
Более качественное продвижение продукта;
Возможность заключать контракты с крупными компаниями;
Повышение шансов на прием государственного заказа;
Улучшение инвестиционных характеристик, привлечение средств в проект;
Увеличение интереса со стороны потребителей;
Постоянное улучшение работы компании за счет выявления и снижения рисков;
Возможность параллельно внедрить дополнительные стандарты ИСО (речь об интегрированных системах менеджмента).

Документы ИСО выдаются в разных системах сертификации. Единой базы таких документов нет. Можно проверить саму систему на сайте Росстандарта, где имеется их полная база.

По номеру (онлайн) подлинность сертификата можно проверить только на сайте органа, который его зарегистрировал (если орган ведет такую базу). В случае, если подобная база не ведется, вы можете лично обратиться в данный орган и сделать официальный запрос.

Если же вам необходимо не проверить, а оформить документ, потребуется подготовить пакет документов и обратиться к специалистам. Самый сложный этап – внедрение системы на предприятии. После этого проводится аудит и, в случае выявления соответствия, выдается ИСО, сертификаты на аудиторов и разрешение на пользование знаком. Если в ходе аудита выявляется отклонение от имеющихся требований, проводится оптимизация работы (иногда требуется закупить новое оборудование, проинструктировать персонал, изменить технологический процесс).

Проверить слово невозможно, его относят к словарным и рекомендуют запомнить.

Безударный гласный «и» в корне слова «свидетель» является непроверяемым.

Вначале выясним морфемный состав слова «св и де́тель»:

св и де́ тель — корень/суффикс/окончание.

В написании анализируемого существительного легко совершить ошибку, так как в его корне в безударной позиции оказался гласный «и». Возникает сомнение в выборе буквы «и» или «е» в корне слова.

Если в слове имеется безударный гласный, то его проверяют обычно ударением, используя принцип русской орфографии, что в безударном положении пишется та же гласная буква, которая находится под ударением в том же слоге слова. С этой целью применяют два способа проверки безударных гласных:

изменить грамматическую форму слова;
подобрать однокоренную лексему.

гр а чи́ — грач;
окно́ — о́кна;
дере́вья — де́рево;
гр я да́ — гря́дка.

Вы получили дополнительное профессиональное образование. Как мир узнает об этом?

Аналогично попытаемся узнать, какая буква, «и» или «е», пишется в корне интересующего нас существительного. С этой целью поищем проверочное слово среди родственных лексем:

св и де́ тельница,
св и де́ тельский,
св и де́ тельствовать,
св и де́ тельство.

У всех родственных слов имеется тот же безударный гласный в первом слоге корня.

Очевидно, что гласный «и» не проверяется ударением и его написание следует запомнить или в случае затруднения в написании обратиться к орфографическому словарю.

Свиде́тель дал четкие показания по этому происшествию.

Первое, что должно насторожить заказчика – это нежелание компании предоставлять свидетельство о допуске саморегулируемой организации для ознакомления. Это может означать, что деятельность строительной компании запрещена или приостановлена. Если подрядчик предоставил документ, проверить его подлинность можно в госреестре саморегулируемых организаций на сайте Ростехнадзора.

Как проверить свидетельство о допуске СРО на сайте Федеральной службы? Для этого потребуется в специальной форме указать вид деятельности, на который выдан допуск, индивидуальный номер налогоплательщика, город регистрации, название саморегулируемой организации и номер свидетельства. Отсутствие в результатах поиска подрядчика означает, что предоставленное свидетельство СРО фальсифицировано или утратило действие.

Проверить действие свидетельства о допуске к выполнению работ можно и без обращения в Ростехнадзор. Согласно ч.2 ст.7 ФЗ № 315 от 01.12.07, саморегулируемая организация обязуется предоставлять реестр участников некоммерческого партнерства в открытом доступе на официальном сайте ассоциации. Перечень должен также включать сведения о компаниях, которые прекратили свое членство в объединении.

Как проверить подлинность допуска СРО путем прямого обращения в некоммерческое партнерство? Существует 2 варианта действий:

Ввести в поисковую строку на сайте некоммерческого партнерства идентификационный номер строительной компании.
Направить в саморегулируемую организацию письменное заявление с просьбой подтвердить достоверность предоставленных данных. Обычно рассмотрение подобных заявлений проводится в течение 2 дней после поступления.

Обращаться с заявлением следует только в том случае, если проверка на сайте подтвердила регистрацию компании. Такая дополнительная перестраховка обезопасит заказчика от сотрудничества с шарлатанами.

Ни в коем случае нельзя довольствоваться копией свидетельства о праве собственности, необходимо требовать оригинал, поскольку легко стать жертвой мошенничества, «поверив» бумажке, сделанной в простом графическом редакторе.

По закону собственник только тогда считается собственником и может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению, когда его право официально зарегистрировано в ЕГРП.

А если при заключении сделки придется столкнуться с «продавцом», демонстрирующим подделку вместо настоящего свидетельства о регистрации, нужно понимать, что такой договор купли-продажи не может быть заключен.

Или все равно будет впоследствии аннулирован.

Даже судебное разбирательство не может гарантировать добросовестному (но беспечному) покупателю благополучного разрешения подобной ситуации. И соответственно, возмещения убытков или сохранения за ним объекта недвижимости. Поэтому осторожность и еще раз осторожность!

Впрочем, излишняя подозрительность тоже ни к чему. Имейте в виду, что в разные годы свидетельства о государственной регистрации собственности выглядели по-разному внешне. Так, например, те, что выдавались с 2015 года, напечатаны на белых бланках без водяных знаков.

Иногда, взглянув на предъявленное свидетельство, можно определить, подделка это или нет, что называется, «на глаз». Только нужно быть в курсе некоторых деталей. А это не помешает, даже если никто не собирается приобретать квартиру.

Поскольку мошенники подделывают свидетельства и при других сделках, в том числе при заключении договора найма (аренды) квартиры.

И так можно заплатить, но остаться без жилья, поскольку окажется, что «сдаваемый» объект вовсе не принадлежит «арендодателю».

В любом случае не стоит торопиться подписывать бумаги и передавать деньги. Следует обезопасить себя с помощью нехитрой проверки. Выписать номер и серию предоставленного свидетельства о собственности, ФИО владельца и точный адрес его постоянной регистрации. Также необходимо зафиксировать адрес и кадастровый номер объекта недвижимости.

И потом проверить все это, желательно с участием квалифицированных специалистов (юриста, риэлтера). Впрочем, некоторые данные в бумагах можно сверить с имеющейся информацией (адрес, паспортные и личные данные, кадастровый номер) прямо на месте и самостоятельно. Неточности и случайные несоответствия легко выявить и невооруженным глазом.

Узнать номер СНИЛС: по паспорту, ИНН, фамилии

Даже если внешне с документом все, вроде бы, в порядке, не стоит успокаиваться. Проверить, кто в действительности владеет конкретным объектом недвижимости, можно и без помощи продавца. Надо просто сделать запрос в Росреестр и получить на руки соответствующую выписку из ЕГРП.

Такая же справка, но в расширенном варианте, должна быть и у самого собственника. И если тот является добросовестным продавцом или арендодателем, он обязан предъявить ее потенциальным покупателям или нанимателям. Конечно, и этот документ может оказаться поддельным, однако его надо с чего-то подделывать.

А расширенную справку из Росреестра может получить только настоящий владелец.

Кстати, проверить истинного собственника можно и через интернет, в режиме онлайн. Для этого достаточно зайти на официальный ресурс ЕГРП. Там есть несколько способов, чтобы получить интересующие сведения:

По адресу нахождения интересующего объекта недвижимости.
По кадастровому номеру.
По номеру инвентарному.

Информация предоставляется на платной основе, поэтому, прежде чем отправить соответствующий запрос, придется оплатить государственную пошлину. Сведения, которые будут предоставлены, касаются не только данных владельца объекта недвижимости, но и основных характеристик запрашиваемого жилья.

О рисках покупки недвижимости как на первичном, так и на вторичным рынке жилья, известно всем. Порой даже надежные с виду застройщики могут продать объект с гарантиями и заверениями, а потом окажется, что дом арестован, договор фиктивный, не соблюдены строительные и другие нормы.

Но чаще оперативная проверка информации требуется, когда речь идет о «вторичке»: вам понравилась квартира, но сомнения препятствуют принятию решения.

Росреестр, будучи исполнительной службой Министерства экономического развития, за последние годы провел объемную работу по улучшению качества оказываемых услуг.

Среди направлений деятельности есть и такое, как развитие эргономичного, оперативного веб-сайта с возможностью быстрого доступа к ЕГРП (с 2017 года — ЕГРН) — любой может проверить квартиру и иные объекты в Росреестре онлайн и бесплатно.

ЕГРН — это всероссийский свод информации об учтенных объектах недвижимости — сюда относятся и частные, и муниципальные, и федеральные объекты — вся недвижимость, находящаяся под российской юрисдикцией.

Из этого реестра можно получать информацию в виде справок и выписок.

Для получения некоторых из них необходимо обладать полномочиями или правами, например, правом собственника или полномочиями служащего в исполнительной и судебной власти.

Но есть сведения, которые находятся в свободном доступе.

Так, абсолютно любой гражданин или организация может получить через Росреестр онлайн, не выходя из дома, следующие данные:

выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах — общая выписка из ЕГРН со стандартной информацией; позволяет узнать, зарегистрирована ли квартира в Росреестре; предоставляется платно;
справочная информация — предоставляется в режиме онлайн бесплатно;
сведения о статусе поданных документов — предоставляются онлайн бесплатно.

Причины для проверки разнообразны и индивидуальны.

Наиболее актуально для потенциального покупателя — это узнать такие характеристики объекта, как площадь квартиры, учтенной в Росреестре, графический план, адрес и др.

С помощью электронных сервисов можно проверить квартиру в Росреестре онлайн по одному лишь адресу.

Как проверить квартиру в Росреестре через интернет — пошаговая инструкция:

Открыть официальный сайт Росреестра для онлайн-проверки регистрации.
Найти раздел с электронными услугами.
Одной из первых будет услуга предоставления справочной информации в режиме онлайн об объектах недвижимости. Выбрать эту услугу.
Откроется форма для заполнения.

Форма содержит поисковые поля:

кадастровый номер;
условный номер;
ранее присвоенный номер;
адрес;
право.

Легче начать с адреса — поставить точку в графе «Адрес». Далее выбрать регион и район. Помимо районов строка содержит и города. Из списка выбирается нужный населенный пункт. Затем выбираете тип населенного пункта — поселок, село, станица, город.

Тип улицы и название, номер дома, корпуса, строения, квартиры.

Для наиболее точного указания адреса нужно иметь под рукой какие-нибудь официальные документы либо воспользоваться базой ФИАС, которая содержит все адреса России.

У многих пользователей возникают затруднения в пользования сервисом из-за неправильного ввода адреса. Важно учитывать, не требуется заполнять все строки формы.

Пример: вы хотите узнать информацию о квартире в городе Ростове-на-Дону. Какие поля нужно заполнить:

регион — Ростовская область;
район — Ростов-на-Дону;
улица — вписываете улицу (строку, где вручную вносится наименование улицы);
дом;
квартира.

Остальные строки не надо трогать, иначе система выдаст ошибку при исполнении запроса.

Нажать на кнопку для формирования запроса.

В результате система выдаст результаты поиска — таблицу с найденным объектом и сведениями из ЕГРН. В одном столбце будет кадастровый или условный номер квартиры. Во второй — ссылка для подробной информации.

Пройдя по ссылке, вы увидите такие параметры объекта, как:

кадастровый номер;
статус объекта — «учтенный» или ««ранее учтенный»;
дата постановки на кадастровый учет;
площадь;
единицы измерения площади;
кадастровая стоимость;
даты установления, утверждения и изменения стоимости;
точный адрес по базе Росреестра;
назначение (для квартир — жилое);
этажность;
подземная этажность;
материал стен;
информации о номерах, закрепленных за объектом прежде;
инвентаризационный номер;
наличие права, зарегистрированного в Росреестре;
когда сведения были обновлены;
ограничения и обременения;
права — когда зарегистрированы и вид права.

Также можно увидеть объект на публичной кадастровой карте.

Таким образом, в течение нескольких минут можно осуществить проверку квартиры по кадастровому номеру или иным параметрам онлайн в Росреестре, узнать, какие записи внесены в реестр ЕГРН по этому объекту, и соотнести их с данными, представленными, например, продавцом квартиры.

В режиме онлайн можно получить электронную или бумажную выписку из ЕГРН — это более распространенный и информативный способ проверки недвижимости в Росреестре.

Выписка содержит более емкую информацию. С помощью нее можно выполнить проверку свидетельства о государственной регистрации права онлайн — документ содержит актуальные данные об объекте, и недействительность свидетельства сразу будет выявлена.

Название документа — выписка об основных характеристиках и правах на объект.

Проверка принадлежности к гражданству РФ

Одним из важнейших условий полноценного функционирования общей торговой системы в пределах ТС является наличие единой информационной базы сертификационной документации. Она позволяет быстро проверить подлинность предъявляемого сертификата в режиме онлайн. Это делает возможным применение документов, выданных в любом государстве-участнике ТС, на всей территории союзного объединения. Предполагается, что ведением соответствующего ресурса будет заниматься Евразийская экономическая комиссия.

На практике, однако, формирование всех необходимых инструментов для обеспечения функционирования единого торгового пространства пока не завершено. Это касается и единого информационного реестра сертификационной документации. В настоящий момент на сайте ЕАЭК размещены ссылки на национальные части реестра некоторых государств-членов ТС. Так, в России ведением такой базы данных занимается Росаккредитация (ФСА).

Следует признать, что соответствующий раздел действительно выполняет свои задачи. Он отличается простым интерфейсом, поэтому не нужно быть специалистом, чтобы найти необходимый документ. Пользователь может осуществить поиск по таким критериям как номер документа, дата его выдачи, срок действия, обладатель сертификата и некоторые другие. При этом база данных регулярно обновляется и дополняется свежими сведениями. Это особенно важно, если информация о сертификатах используется для производственных задач – например, расчета категории трубопровода по ТР ТС.

Следует учитывать, что выданные сертификационные документы имеют ограничения по сроку действия. Они могут существенно различаться в зависимости от следующих факторов:

выбранная схема сертификации;
тип сертифицируемого товара;
конкретные характеристики продукции, например, объем ввоза партии изделий;
требования применяемых техрегламентов;
другие условия.

Свидетельство о регистрации права выдавалось уже на обычной белой бумаге формата А4, с теми же данными, подписями и штампами.- С 15 июля 2016 г. Свидетельства о регистрации права перестали выдаваться Росреестром, их полностью заменила Выписка из ЕГРП (ЕГРН).Как выглядит Выписка из ЕГРН можно увидеть здесь: ♦ ♦ Вообще-то, даже если нам предъявляют Свидетельство о собственности на квартиру (Титул), то оттуда мы берем лишь первичные данные, требующие проверки.

ФНП пояснила, как проверить подлинность нотариального документа по QR-коду

1 Подделка и подлинность
2 Как проверить
3 Изменения в законодательстве
4 Задать вопрос юристу бесплатно

Документ о регистрации права собственности, он же государственное свидетельство, является основным подтверждением факта владения недвижимым объектом на законных основаниях. Перед заключением любой сделки необходимо обязательно проверять, подлинный ли документ предъявляет продавец.

Если вместо оригинала человек предъявляет только копию, следует настаивать именно на оригинале, поскольку копия легко подделывается в простых графических редакторах. Однако даже при предоставлении оригинала бдительность терять нельзя.

Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права владения недвижимостью нужно, воспользовавшись специальными сервисами Федеральной миграционной службы (ФМС).
Возможности онлайн В режиме онлайн возможно будет осуществить получение всей подробной информации следующим образом:

переходим по ссылке;
заполняем следующие разделы:o указываем адрес объекта;o обозначаем тип объекта;o прописывается кадастровый и условный номер;o обозначается точное расположение;
указывается формат предоставления информации;
прописывается адрес электронной почты;
нажимаем на «перейти к сведения по заявителю» — указываются все необходимые данные;
далее осуществляется оплата доступным способом – выписка высылается на электронную почту.

Процесс проверки свидетельства о государственной регистрации имеет множество важным нюансов, сложных моментов. Со всеми ними лучше всего разобраться заранее.

В таком случае, перед тем как продолжать двигаться дальше в анализе документов, нам нужно подтолкнуть Продавца в сторону Росреестра, чтобы он сначала зарегистрировал там свое право собственности на недвижимость. Если же Продавец гордо демонстрирует нам свое Свидетельство о праве собственности на квартиру или свежую Выписку из реестра прав (ЕГРП / ЕГРН), то нам нужно знать, какие сведения здесь проверять, и как это делать.

Этим мы сейчас и займемся. Вся ключевая информация об объекте и субъекте права представлена и в Титуле и в Выписке в упорядоченном виде. Внимательно читаем все пункты и делаем выводы. Что проверять в «Свидетельстве о праве собственности» или в «Выписке из ЕГРП / ЕГРН» на квартиру?

Объект права (объект недвижимости).- Убеждаемся, что мы посмотрели именно ту квартиру, которую хотели.

То есть теперь они существуют лишь в формате электронного документа. При этом все выданные ранее бланки юридической силы не теряют и всё так же необходимы при заключении сделок.

Как проверить свидетельство о государственной регистрации права:

Подать запрос в Кадастровую палату;
Обратиться с заявлением в отделение Росреестра;
Запросить выписку из ЕГРН через Многофункциональный центр.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Чем больше этот срок, тем потенциально менее рискованна покупка такой квартиры. Если же Продавец получил право собственности совсем недавно, то возникает вопрос о причинах такой быстрой перепродажи квартиры.

Мы еще поговорим об этом ниже.Кроме того, этот срок владения влияет на размер налога при продаже квартиры, который возникает у Продавца в результате сделки.

Смотрим на оформление Свидетельства (документа) в целом.- Если Титул выдан до 2015 г., то это цветная «гербовая» бумага с защитными рисунками (мелкий тонкий рисунок, как на денежных банкнотах), водяные знаки на просвет, внятный оттиск гербовой печати УФРС, и подпись регистратора, фамилия которого дублируется рядом, в виде буквенного штампа. А также серия и номер Свидетельства, указанные внизу документа;- С 2015 г.

Упомянутое свидетельство, выдаваемое на бумажном бланке, неоднократно меняло свой внешний вид. Ранее оно оформлялось на цветных бланках с водяными знаками.

С 01.07.2015 такие свидетельства выдавались на простой белой бумаге без защиты водяными знаками (см. приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765).

С 15.07.2016 свидетельства о госрегистрации права собственности больше не выдаются вообще, в т. ч. повторно. Для проверки сведений о правах на объект недвижимости, как указывалось выше, с 01.01.2017 необходимо заказать выписку из ЕГРН.

В соответствии со статьей 2 Закона № 360 от 03.07.2016, внесшего изменения в нормы о государственной регистрации недвижимости № 122 от 21.07.1997, который утратил силу, с 15.07.2016 вместо свидетельства о госрегистрации выдается выписка из ЕГРП, а с 01.01.2017 — выписка из ЕГРН.

Как проверить «чистоту» сделки с недвижимостью?

Новая выписка из государственного реестра, кроме отсутствия степеней защиты, обладает и другими существенными отличиями. Прежде всего, новый документ имеет более полные сведения об объекте собственности. Если старое свидетельство имело лишь дату, документ-основание, субъект права (данные владельца), площадь, этаж и адрес квартиры, в также кадастровый номер, то теперь в выписке из реестра указана следующая информация:

дата и номер выдачи;
наименование, назначение и площадь объекта;
этаж расположения;
адрес;
сведения о правообладателе недвижимости;
вид и дата государственной регистрации;
наличие или отсутствие ограничений, правовых притязаний и судебных требований;

Одно из основных нововведений, имеющихся в новом бланке — это указание сведений о наличии ипотеки или ареста. Учитывая, что наложенный арест может быть снят, а ипотека выплачена, для того, чтобы проверить статус недвижимости, необходимо ориентироваться на дату выдачи выписки. Если с момента получения выписки прошло несколько месяцев — имеет смысл проверить сведения об объекте, получив новый документ на замену старой выписке.

Несмотря на то, что выдача традиционных свидетельств на защищённом бланке уже прекращена, они продолжают оставаться действительными. Поэтому их замена не является обязательной, а отказ в приёме будет незаконным. Но стоит учесть, что перед процедурой отчуждения квартиры без оформления выписки всё равно не обойтись, поскольку она содержит ряд необходимых сведений.

Несмотря на то, что для оформления выписки ЕГРП большинство граждан обращаются в Росреестр лично, иногда возникает ситуация, когда человек отсутствует в городе, но ему срочно необходимо получение этого документа. Специально для таких случаев гражданам предоставляется возможность получить новое свидетельство о праве собственности по доверенности.

Росреестр позволяет также оформить выписку по интернету, в виде электронного файла, что не требует оформления доверенности. Более того — свидетельство (выписка) ЕГРП может быть выдана не только владельцу квартиры, но и любому другому гражданину, у которого возникает потребность проверить юридический статус того или иного объекта недвижимости. Доверенность здесь не требуется.

Однако получение расширенной формы выписки из реестра, в бланке которой содержатся не только сведения об объекте, но и о его владельце, всем желающим не предоставляется. Именно в таких случаях понадобится оформление доверенности.

Согласно законодательству, отсутствие нотариального удостоверения доверенности не может считаться основанием для отказа в выдаче выписки из реестра. И в МФЦ, и в БТИ, и в Росреестре, куда вы обратитесь за получением расширенной выписки, не могут препятствовать в выдаче этого документа, мотивируя отсутствием нотариальной доверенности. Основные требования к оформлению доверенности — это наличие даты выдачи, разборчивый почерк и указание паспортных данных доверителя и его представителя.

Далеко не всегда основанием для получения свидетельства о праве собственности объектом недвижимости служит заключение договора о покупке или ввод в строй нового дома. Нередки случаи, когда потребность в переоформлении квартиры возникает на основании решения суда. К таким ситуациям можно отнести расторжение брака, обжалование дарственной или договора наследования квартиры, признание права собственности недействительным, а также ряд других спорных моментов.

Достаточно часто бланк выписки ЕГРП получают для того, чтобы проверить юридическое состояние недвижимости. Однако при переоформлении или разрешении конфликта между совладельцами имущества статус этого документа существенно возрастает. Решение суда является правоустанавливающим документом и основанием для выдачи свидетельства новому владельцу.

Процедура получения новой выписки по решению суда почти ничем не отличается от обычной подачи документов. Новому владельцу объекта недвижимости, заинтересованному в замене свидетельства в связи с переоформлением, необходимо будет подать заявление установленного образца, копию решения суда, которое является основанием для смены собственника, а также квитанцию об уплате госпошлины и ряд других документов, включая паспорт.

Заявление подаётся в местное отделение Росреестра или МФЦ (многофункциональный центр). Обычно с момента подачи пакета документов до выдачи выписки проходит несколько дней, необходимых для того чтобы проверить подлинность поданных справок и свидетельств. Если с документами всё в порядке — оснований для отказа во внесении изменений в реестр не появится.

Если же совладелец или претендент на объект недвижимости не согласен со сменой собственника квартиры — обжалование или приостановка действия свидетельства проходит исключительно в суде. Стоит учесть, что суд не может автоматически запретить Росреестру переоформлять недвижимость на нового владельца. Для обжалования уже выданного судебного решения у вас должны быть веские основания. Иначе вы столкнётесь с отказом при принятии вашего иска к производству.

Новые свидетельства о праве собственности дают массу преимуществ — особенно при оформлении договора покупки квартиры или дома. Выписку может получить практически каждый гражданин в любой момент, причем оснований для отказа в такой выдаче у Росреестра попросту нет. Документ позволяет быстро узнать кадастровый номер квартиры, находится ли она в ипотеке или под арестом, а также много другой полезной информации.

Однако означает ли это, что потребность в выдаче свидетельств отпала? На первый взгляд может показаться, что они уже не нужны — ведь вся информация о собственнике квартиры сохраняется в электронном реестре, имея соответствующий номер, выданный на момент оформления. Тем не менее, до сих есть владельцы квартир, которые не имеют ни нового, ни старого свидетельства на свою недвижимость.

Как правило, свидетельства о праве собственности отсутствует у тех владельцев, которые оформляли покупку, наследование, дарение своей квартиры до 1998 года — до того момента, когда в России и начал работу единый реестр недвижимости. Соответственно, свидетельство Росреестра им не выдавали.

В подобной ситуации оснований для отказа таким гражданам в оформлении выписки ЕГРП не имеется. Она может быть получена по любому из правоустанавливающих документов старого образца — договору купли-продажи, документа о приватизации или о вводе в строй жилого дома. Кроме этого, не стоит забывать, что информация о проживающих в квартире имеется в домовой книге и документации БТИ. Таким образом, при обращении в МФЦ или Росреестр за выпиской никто из таких собственников жилья не столкнётся с отказом — документ будет выдан на основании паспорта и заявления. Всю остальную информацию, включая дату выдачи и номер выписки, предоставят сотрудники Росреестра.

Скорее всего, задаваясь вопросом о проверке подлинности свидетельства о праве на конкретную недвижимость, субъект предполагает произвести проверку существования самого такого права. В этом случае можно воспользоваться сайтом Росреестра и его специальным ресурсом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» и получить на бесплатной основе ключевые сведения об интересующей недвижимости (в т. ч. о зарегистрированном на нее праве), если доступ к ним не ограничен в силу закона.

Начиная с 15.07.2016 для удостоверения проведенной процедуры госрегистрации в отношении объекта недвижимости применялась только выписка из ЕГРП, а выдача свидетельств была прекращена (ст. 2 закона «О внесении изменений…» от 03.07.2016 № 360-ФЗ).

С 01.01.2017 для указанных целей используется выписка из Единого госреестра недвижимости (п. 1 ст. 28 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее — закон «О госрегистрации»).