О Нотариальной конторе

От: admin Опубликовано

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «О Нотариальной конторе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание
1. Нотариальная контора – основные условия успешного ведения бизнеса
2. Открываем нотариальную контору
3. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате
4. Предварительная запись к нотариусу
5. Нотариальная помощь для Вас и Вашего бизнеса
6. Как не платить нотариусам за допуслуги?
7. ПРАВОВОЙ СТАТУС НОТАРИУСА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Нотариальные действия в Российской Федерации совершают нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.

Нотариусы действуют от имени Российской Федерации.

При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной нотариальной конторе или занимаются частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу.

Нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли.

Нотариусом в Российской Федерации может быть гражданин Российской Федерации:

1) получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования;

2) имеющий стаж работы по юридической специальности не менее чем пять лет;

3) достигший возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет;

4) сдавший квалификационный экзамен.

Нотариусом в Российской Федерации не может быть лицо:

1) имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

2) признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;

3) состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

4) осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;

5) представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;

6) ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным настоящими Основами, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).

Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты.

Сведения о лицах, сдавших квалификационный экзамен, вносятся в реестр нотариусов в течение десяти рабочих дней со дня сдачи квалификационного экзамена. Соответствующая запись в реестре нотариусов является подтверждением сдачи квалификационного экзамена

Порядок сдачи квалификационного экзамена устанавливается Министерством юстиции Российской Федерации.

Лицо, сдавшее квалификационный экзамен, но не приступившее к работе в должности помощника нотариуса, или к замещению временно отсутствующего нотариуса, или не назначенное на должность нотариуса в течение трех лет с момента сдачи экзамена либо имеющее перерыв свыше пяти лет в работе в должности нотариуса (после сложения полномочий), помощника нотариуса или в замещении временно отсутствующего нотариуса, допускается к конкурсу на должность нотариуса, к работе в должности помощника нотариуса или к замещению временно отсутствующего нотариуса только после повторной сдачи квалификационного экзамена.

Нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.

Нотариусу при исполнении служебных обязанностей, лицу, замещающему временно отсутствующего нотариуса, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами.

Нотариус не вправе:

заниматься предпринимательской и другой оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной или иной творческой деятельности;

оказывать посреднические услуги при заключении договоров.

Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе иметь контору, открывать в любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом, выступать в суде, арбитражном суде от своего имени и совершать другие действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Нотариус пользуется услугами системы государственного социального обеспечения, медицинского и социального страхования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Нотариальное делопроизводство осуществляется нотариусами в соответствии с правилами, утверждаемыми федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Нотариальная контора – основные условия успешного ведения бизнеса

Должность нотариуса учреждается и ликвидируется в порядке, определяемом федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Количество должностей нотариусов в нотариальном округе определяется в порядке, утверждаемом федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Наделение нотариуса полномочиями производится на основании рекомендации нотариальной палаты федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, или по его поручению его территориальными органами на конкурсной основе из числа лиц, сдавших квалификационный экзамен. Порядок проведения конкурса определяется федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Увольнение нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации о труде.

Нотариус, занимающийся частной практикой, слагает полномочия по собственному желанию либо освобождается от полномочий на основании решения суда о лишении его права нотариальной деятельности в случаях:

1) осуждения его за совершение умышленного преступления — после вступления приговора в законную силу;

2) ограничения дееспособности или признания недееспособным в установленном законом порядке;

3) по ходатайству нотариальной палаты за неоднократное совершение дисциплинарных проступков, нарушение законодательства, а также в случае невозможности исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья (при наличии медицинского заключения) и в других случаях, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации.

Порядок передачи документов, хранящихся у нотариуса, полномочия которого прекращаются, другому нотариусу определяется федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Сложение полномочий нотариуса по достижении им семидесятипятилетнего возраста осуществляется без решения суда. Порядок и сроки сложения полномочий нотариуса, проведения конкурса для назначения на освободившуюся в этом случае должность определяются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

Нотариус имеет право:

совершать предусмотренные настоящими Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством Российской Федерации или международными договорами;

составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;

истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий;

представлять в установленных федеральным законом случаях и порядке заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и получать свидетельства о государственной регистрации прав и иные документы, выдаваемые этим органом;

получать бесплатно в форме электронного документа сведения из единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Законодательством субъектов Российской Федерации нотариусу могут быть предоставлены и иные права.

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за реальный ущерб, причиненный неправомерным отказом в совершении нотариального действия, а также разглашением сведений о совершенных нотариальных действиях.

Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения — за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения — за счет личного имущества нотариуса, или в случае недостаточности его имущества — за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.

Государство несет ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, в соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нотариус несет дисциплинарную ответственность за нарушения, предусмотренные Кодексом профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации.

Открываем нотариальную контору

Нотариус, занимающийся частной практикой, обязан заключить договор или договоры страхования гражданской ответственности нотариуса при осуществлении им нотариальной деятельности со страховой организацией, аккредитованной Федеральной нотариальной палатой.

Нотариус не вправе выполнять свои обязанности и совершать нотариальные действия без заключения указанного договора страхования гражданской ответственности.

Нотариальная палата субъекта Российской Федерации в целях обеспечения имущественной ответственности нотариусов — членов нотариальной палаты заключает договор страхования ответственности нотариусов — членов нотариальной палаты субъекта Российской Федерации

Выплата страхового возмещения по договору страхования ответственности нотариусов — членов нотариальной палаты производится в случае недостаточности страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса.

Для осуществления компенсационных выплат в связи с возмещением вреда, причиненного нотариусами при осуществлении ими нотариальной деятельности, нотариальные палаты обязаны участвовать в формировании компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.

Выплата из компенсационного фонда осуществляется, при наличии одновременно следующих условий:

1) недостаточность денежных средств, полученных в возмещение причиненного нотариусом вреда по договору страхования гражданской ответственности нотариуса;

2) недостаточность денежных средств, полученных в возмещение причиненного нотариусом вреда по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариусов — членов соответствующей нотариальной палаты;

3) невозможность исполнения решения суда о возмещении причиненного нотариусом вреда за счет личного имущества нотариуса.

Источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, согласно закону, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

За совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину, а нотариус, занимающийся частной практикой, нотариальный тариф, по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также нотариус, занимающийся частной практикой, взимают нотариальные тарифы в размере, установленном в соответствии с требованиями Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Денежные средства, полученные нотариусом, занимающимся частной практикой, после уплаты налогов, других обязательных платежей поступают в собственность нотариуса. Государственная пошлина, получаемая за совершение нотариальных действий государственными нотариусами, поступает в бюджет Российской Федерации.

В обязанности нотариуса входит:

  • Удостоверять факты.
  • Удостоверять подлинность документов и их копий.
  • Удостоверять подпись.
  • Совершает предписанные законом действия в области оформления наследства.
  • Оформляет право собственности на имущество.
  • Фиксирует факты совершения сделок.
  • Оформляет и заверяет завещания.

Для совершения всех этих действий необходимо получить высшее юридическое образование и определенный опыт работы в области правоприменительной практики. Нужно знать и понимать особенности действия норм права и всех видов законодательства. Деятельность частных нотариусов строго регламентируется и лицензируется. Мало того, нотариус несет серьезную ответственность за любую ошибку, умышленную либо случайную.

Доходы нотариусов зависят от нескольких факторов. Первый фактор — это регион РФ. Чем крупнее город, тем выше будет доход. Второй фактор — это нотариальный стаж и место расположения конторы. Необходимо понимать, что в работе нотариуса есть два вида дохода — это собственно доход, который зависит от объема выполненной работы, и премиального фонда. Премиальный фонд составляется и дополнительного вознаграждения, которое могут выплатить довольные клиенты. Эти средства особенно тщательно проверяются нотариальной палатой.

О доходах государственных нотариусов говорят данные, приведенные в таблице.

К кандидатам на получение данной вакансии на территории России предъявляются следующие профессиональные, социальные и юридические условия:

  • гражданство РФ;
  • постоянная регистрация в том субъекте, где планируется ведение деятельности;
  • соответствие возрастным рамкам;
  • наличие высшего юридического образования;
  • практика в государственной или частной нотариальной компании не менее 12 месяцев, если иное не оговорено действующими законодательными нормами;
  • успешная сдача аттестации;
  • наличие лицензии;
  • отсутствие стороннего бизнеса.

Сколько стоит лицензия нотариуса? Многие ошибочно считают, что это основная часть расходов для достижения заветной цели. На самом деле это нет так. Сам документ выдается бесплатно, единственное, что нужно оплатить – государственный пошлинный сбор. В 2019 году он составляет 1 000 рублей. Лицензия – это разрешительный документ, выданный на основе квалификационного соответствия, подтвержденного успешной сдачей экзамена. Именно поэтому за ее оформление ничего платить не нужно.

Затратная часть проекта складывается из нескольких составляющих:

  • прохождение практики – в ряде случаев, чтобы получить место стажировки, приходится не просто работать бесплатно, но и платить за такую возможность. Стоимость – в среднем, от 5 000 рублей в месяц;
  • прохождение аттестации – от 4 500 рублей;

Но основные затраты – это деньги за аренду нотариальной конторы. Если планируется открытие собственной конторы, то минимальные затраты в небольшом городе составят:

  • аренда – до 40 000 рублей;
  • приобретение мебели – от 30 000 рублей;
  • покупка оргтехники – от 40 000 рублей;
  • канцтовары – от 5 000 рублей;
  • заработная плата помощника – от 25 000 рублей.

Если говорить о максимальных вложениях в мегаполисах, реализация этой идеи в среднем обойдется в сумму около полумиллиона рублей.

Итак. лицензия получена, что дальше? Лучшее решение – попробовать поработать помощником нотариуса в хорошей частной конторе. Это позволит получить практический опыт в ожидании освободившейся вакансии, ведь число мест строго регламентировано, а конкурс велик. В каждом субъекте федерации есть квота на специалистов этой категории, имеющая привязку к численности населения в регионе. Если кто-то из действующих сотрудников увольняется, уходит на пенсию, вакансия освобождается. Иногда дополнительное место возникает при росте численности населения – например, за счет большого потока внутренней миграции из сельской местности в город.

Обратите внимание! Прием нового сотрудника осуществляется на конкурсной основе – количество кандидатов при этом нередко измеряется десятками.

Как запустить собственный бизнес с нуля? Огромная популярность и востребованность специалистов данной сферы деятельности привлекает многих начинающих юристов. Спрос на подобные услуги будет всегда, а значит, должно быть и предложение. При этом число нотариальных контор не так уж и высоко – и дело здесь вовсе не в наличии квоты. Этот вид бизнеса сопряжен с определенной спецификой организации. Как все сделать грамотно и избежать ошибок, рассмотрим более детально.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате

Деятельность нотариусов не считается предпринимательской. Но прибыль от своей деятельности они получают, и неплохую. Поэтому многих интересует, как открыть нотариальную контору.

Основные этапы:

  • Перед тем, как стать нотариусом, гражданину Российской Федерации нужно закончить юридический институт.
  • Два года поработать в органах юстиции.
  • Найти нотариальную компанию, которая возьмет вас на стажировку. Не имеет значения, частная они или государственная. Но попасть туда непросто. Ведь желающих получить работу намного больше, чем свободных мест. Устроиться в государственную проще тем, кто имеет стаж работы. Там нужно будет пройти собеседование, где опыту уделяют большое внимание и вопросы задают больше практические.

Стажироваться нужно год (если стаж работы больше 3 лет, то 6 месяцев).

  • Знания претендента оценит на экзамене комиссия из сотрудников местных органов юстиции. Если сдать его с первого раза не получится, то повторить попытку можно будет только через год. Когда есть основания считать выводы экзаменаторов предвзятыми, можно попытаться оспорить результат в апелляционной комиссии при Министерстве юстиции.
  • Получившим положительный результат через месяц выдают долгожданную лицензию.
  • Остается дождаться освобождения места нотариуса и поучаствовать в конкурсе на его замещение.
  • Открыть свою нотариальную контору можно только с разрешения нотариальной палаты. Но стать частным нотариусом в России непросто. Вам могут отказать, если в данном населенном пункте их достаточное количество (один на 15-30 тыс. населения). Некоторым соискателям все же удается убедить вышестоящие органы в необходимости открыть новую контору.
  • Каждый нотариус – член нотариальной палаты.

Услуги нотариуса требуют присутствия всех заинтересованных лиц. Иногда их оказывают на дому у клиентов. Но большинство посетителей приходят к нотариусу в его офис. Неплохо, если он будет расположен в центре города, вблизи агентства недвижимости, риэлтерской компании. Хотя конкуренция здесь незначительная, и особого значения месторасположение конторы не имеет.

Помещение должно иметь несколько комнат. Посетителей принимают в кабинете, а ожидать приема они будут в вестибюле.

Помещение лучше купить, но можно и арендовать. Его площадь должна быть от 10 м2 до 40 м2. Там будет удобно работать нотариусу и его помощникам. Нужно позаботиться, чтобы оно соответствовало правилам безопасности, санитарным и пожарным.

Для кабинета нужна мебель, оргтехника (ноутбуки, принтеры, сканеры или МФУ), телефоны. Для хранения документов понадобятся сейф и стеллажи.

Место ожидания можно оборудовать в зависимости от ваших возможностей. Там обязательно должны стоять стулья. Может находиться столик с журналами и телевизор.

Избавит от лишних расспросов стенд с образцами документов и другой важной информацией:

  • графиком работы;
  • прейскурантом на услуги и информацией о льготах;
  • номерами телефонов;
  • текстом закона о нотариальной деятельности.

Нотариусу нужен помощник, часто не один. Обычно набирают двух-трех. Найти их несложно, потому что желающих устроиться больше, чем свободных мест. Они готовы работать даже бесплатно, хотя от зарплаты не откажутся.

Помощники принимают звонки клиентов, консультируют их, записывают на прием. С документами они работают, но не подписывают.

Услуги нотариуса состоят из двух частей: тарифа и платы за технические и правовые действия.

Если тариф на подписание договора между физическими лицами стоит 500 руб., то технические услуги могут быть оценены от 1000 до 5000 руб.

При покупке доли уставного капитала в ООО технические услуги составят 5000 руб. А тариф зависит от суммы сделки. Он может быть от 1500 до 150 тыс. руб.

Работа в квартире клиента оценивается в 2 раза дороже.

Сколько стоит открыть нотариальную контору?

Расходы могут обойтись приблизительно в 400 тыс. руб. Сюда входят аренда помещения, покупка мебели и оргтехники:

  • столы – 18 тыс. руб.
  • 8 стульев – 24 тыс. руб.
  • диван – 17 тыс. руб.
  • сейф – 20 тыс. руб.
  • стеллажи – 12 тыс. руб.
  • ноутбуки – 100 тыс. руб.
  • МФУ – 26 тыс. руб.
  • телефоны стационарные – 8 тыс. руб.
  • мобильные телефоны – 8 тыс. руб.
  • сайт – 30 тыс. руб.

Всего 262 тыс. руб.

Согласно статье 3 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11.02.1993 года, нотариальной деятельностью имеют право заниматься граждане РФ, получившие лицензию на право осуществления этой деятельности, которые либо работают в государственных нотариальных конторах, либо ведут частную практику. Нотариус также обязан быть членом нотариальной палаты. По российскому законодательству, деятельность нотариусов не считается предпринимательской. Хотя это вовсе не означает, что она не приносит прибыль. Скорее, наоборот: услуги нотариусов востребованы всегда, а количество специалистов, работающих в этой сфере, сильно ограничено.

В ценообразовании на услуги нотариальной конторы также имеются свои нюансы. Цена за услуги нотариальной конторы состоит из двух частей: тарифа, который установлен законодательством, и суммы за вознаграждение услуги нотариуса. Благодаря законодательно закрепленным тарифам за совершение нотариальных действий цены у всех нотариусов одинаковы. Однако оплата услуг нотариуса всегда выше тарифного размера стоимости нотариальных действий, поскольку у нотариуса есть возможность выставлять клиенту счет за оказание услуг, не являющихся нотариальными действиями.

Представить ценообразование услуг нотариальной конторы можно в виде простой формулы: Стоимость услуг = Тарифы + Услуги правового и технического характера. Определить расценки на свои услуги нотариус должен самостоятельно. Рекомендуется делать это при составлении бизнес-плана, в рамках которого будет проведен анализ локального рынка и рассмотрены расценки, действующие в конкретном регионе.

Нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

Нотариальные действия в Российской Федерации совершают в соответствии с настоящими Основами нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.

Реестр нотариусов и лиц, сдавших квалификационный экзамен (далее — реестр нотариусов), ведет федеральный орган исполнительной власти в области юстиции (далее — федеральный орган юстиции) в порядке, им установленном. Сведения, содержащиеся в реестре нотариусов, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральными законами, носят открытый характер и размещаются на официальном сайте федерального органа юстиции в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В течение двух рабочих дней после дня обращения лица, внесенного в реестр нотариусов, по просьбе этого лица территориальный орган федерального органа юстиции (далее — территориальный орган юстиции) выдает ему выписку из реестра нотариусов, содержащую сведения о сдаче им квалификационного экзамена и (или) о назначении его на должность нотариуса. (в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

Право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 настоящих Основ, имеют следующие должностные лица местного самоуправления: (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 226-ФЗ)

1) в поселении, в котором нет нотариуса, — глава местной администрации поселения и (или) уполномоченное должностное лицо местной администрации поселения; (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 226-ФЗ)

2) в расположенном на межселенной территории населенном пункте, в котором нет нотариуса, — глава местной администрации муниципального района и (или) уполномоченное должностное лицо местной администрации муниципального района; (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 226-ФЗ)

3) во входящем в состав территории муниципального округа, городского округа населенном пункте, не являющемся его административным центром, в котором нет нотариуса, — уполномоченное должностное лицо местной администрации муниципального округа, городского округа в случае, если такое должностное лицо в соответствии со своей должностной инструкцией исполняет должностные обязанности в данном населенном пункте. (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 226-ФЗ)

Сведения о должностных лицах местного самоуправления, указанных в части четвертой настоящей статьи, направляются в территориальный орган юстиции для учета по форме и в порядке, которые установлены федеральным органом юстиции. (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 226-ФЗ)

Нотариальные действия от имени Российской Федерации на территории других государств совершают должностные лица консульских учреждений Российской Федерации, уполномоченные на совершение этих действий.

Нотариальная деятельность не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли.

Предварительная запись к нотариусу

Нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами. (в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

Нотариусу при исполнении служебных обязанностей, лицу, замещающему временно отсутствующего нотариуса, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами. (в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

Сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только заявителям — лицам, обратившимся за совершением этих нотариальных действий самостоятельно или через представителя, если иное не установлено настоящими Основами. (в ред. Федерального закона от 27.12.2019 N 480-ФЗ)

Сведения о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов, по запросам органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в связи с государственной регистрацией и по запросам органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги и исполняющих государственные и муниципальные функции, в порядке, установленном частью шестой статьи 34.4 настоящих Основ, и нотариусов в связи с совершаемыми нотариальными действиями. Справки о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения направляются нотариусом через единую информационную систему нотариата в налоговый орган не позднее пяти дней со дня совершения соответствующего нотариального действия, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя. Сведения о наследниках, принявших наследство, в состав которого входит ранее учтенный объект недвижимости, выдаются по запросам органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органов местного самоуправления в связи с проведением в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В данном запросе должны быть указаны номер наследственного дела и (или) фамилия, имя, отчество (при наличии) наследодателя, дата его смерти, место открытия наследства (последнее место жительства наследодателя), а также сведения о ранее учтенном объекте недвижимости. (в ред. Федеральных законов от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 21.12.2013 N 379-ФЗ, от 30.03.2015 N 67-ФЗ, от 03.07.2016 N 332-ФЗ, от 27.12.2019 N 480-ФЗ, от 30.12.2020 N 518-ФЗ)

При совершении нотариальных действий согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных для совершения нотариальных действий не требуется. (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ)

Нотариус не вправе:

заниматься предпринимательской и другой оплачиваемой деятельностью, за исключением преподавательской, научной или иной творческой деятельности; (в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

оказывать посреднические услуги при заключении договоров.

Нотариус, занимающийся частной практикой, вправе иметь контору, открывать в любом банке расчетный и другие счета, в том числе валютный, иметь имущественные и личные неимущественные права и обязанности, нанимать и увольнять работников, распоряжаться поступившим доходом, выступать в суде, арбитражном суде от своего имени и совершать другие действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

Нотариус пользуется услугами системы государственного социального обеспечения, медицинского и социального страхования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Нотариальное делопроизводство осуществляется нотариусами в соответствии с правилами, утверждаемыми федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой. (в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

Контроль за исполнением правил нотариального делопроизводства нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, а в отношении нотариусов, занимающихся частной практикой, — в порядке, определяемом Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой. (в ред. Федеральных законов от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

Нотариальная помощь для Вас и Вашего бизнеса

Нотариус – это должностное лицо, являющееся субъектом правовой системы государства, которое призвано не допустить споров в суде между участниками договора. Он служит гарантом правомерности сделок и операций, страхует стороны от потенциальных рисков.

Обратиться в нотариальную контору в Москве и других городах России можно по предварительной записи. Это опционально: не все договоры проходят процедуру удостоверения.

  • Если молодожены заключают брачный договор.
  • В случае перевода бумаг на другой язык нотариальное подтверждение обязательно.
  • При оформлении договора ренты.
  • В вопросах, связанных с наследством.
  • В сделках с недвижимостью – продаже доли или имущества супругов.
  • Если стоит вопрос о вывозе несовершеннолетнего за границу.
  • В ситуации, если пункт договора предусматривает обязательное заверение нотариусом.

Нотариус обеспечивает юридическую силу документа, но не выступает в роли юридического консультанта. Он не вникает в рассматриваемое дело глубже, чем предполагают его полномочия, и не занимается сложными вопросами. Специалист проверяет соответствие договора или иного документа законодательству Российской Федерации, информирует о ключевых моментах сделки, заверяет документ, если он корректен.

Нотариус выступает в роли досудебного посредника, тогда как юрист может сопровождать клиента и тогда, когда иск пущен в ход.

  • Бумаги, удостоверенные нотариально, имеют юридическую и доказательную силу.
  • Документ исключает нарушение обоюдных прав и обязанностей.
  • Завизированный договор не допускает оспаривания с точки зрения юридической чистоты.
  • Обе стороны максимально информированы об условиях сделки и последствиях ее заключения.
  • В ситуации профессиональной ошибки на нотариуса будет возложена материальная ответственность.
  • Клиент может не сомневаться в законности проводимых операций и избежать претензий другой стороны в будущем.

Ключевая ошибка граждан – запоздалое обращение в нотариальную контору. Направить заявление нужно до начала судебного разбирательства. Заверение документов у нотариуса снижает количество исков в Арбитражные суды и шансы граждан пострадать от мошенников.

В некоторых ситуациях необходимо вызвать нотариуса на дом или в выходные. Для таких случаев предусмотрена работа дежурных нотариусов. Записаться в нотариальную контору в Москве можно по телефону и лично.

Согласно официальному описанию, нотариус — это должностное лицо, которое может представлять интересы юридических и физических лиц, делая это путем закрепления их прав в письменной форме. Проводя действия, подпадающие под определение нотариальных, он выступает от имени РФ. У него есть право на удостоверение сделок, подтверждение подлинности документов, подписей, а также верности копий различных справок, выписок, переводов.

В перечень его компетенций входит установление долей в совместной собственности, хранение ценных бумаг, депозитов, документов. Он может удостоверять факт оплаты чеков и пошлин, обеспечивать юридические доказательства в судебных спорах.

Помимо прав, у нотариуса есть ряд обязательств:

  • он должен предоставлять физическим и юридическим лицам помощь в реализации их интересов и прав, а также предупреждать о возможных последствиях их действий;
  • нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые были им получены при осуществлении профессиональной деятельности;
  • при переходе имущества от одного лица к другому в результате сделки дарения, наследования или продажи он обязуется подавать в налоговую соответствующие справки с указанием стоимости объектов;
  • в случае ведения частной практики от нотариуса требуется заключение страхового договора на предмет рабочих ошибок;
  • представитель профессии должен отказывать в предоставлении услуг, если они не соответствуют законодательным нормам.

Нотариусы работают в нотариальных конторах, которые бывают частными и государственными. При этом важно помнить, что количество представителей профессии в пределах одного нотариального округа ограничено. Даже если у претендента есть лицензия и он соответствует всем требованиям, к работе он сможет приступить только в случае освобождения места. Для этого надо внести заявку на включение в перечень членов нотариальной палаты, после чего остается ждать предложения.

Для претендентов на специальность есть ряд требований, и соответствовать нужно им всем:

  • высшее образование по направлению «Юриспруденция»;
  • гражданство Российской Федерации;
  • стаж работы в юридической сфере от 5 лет;
  • возраст от 25 до 75 лет;
  • пройденная стажировка в нотариальной конторе;
  • успешная сдача квалификационного экзамена;
  • наличие соответствующего разрешения.

В случае, когда претендентом на должность квалификационный экзамен был успешно сдан, но он не приступил к практике в течение трех лет после этого, результаты аннулируются. Соискатель профессии обязан проходить испытание повторно, если все же хочет начать нотариальную деятельность. На претендента на пост помощника нотариуса это правило не распространяется, ему ничего не нужно пересдавать.

Также существует ряд факторов, при влиянии которых человек не может стать нотариусом:

  • отсутствие гражданства РФ, наличие гражданства другого государства;
  • нахождение на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере из-за наличия какой-либо пагубной зависимости;
  • предоставление ложных сведений о себе или подача фальшивых документов при оформлении запроса на должность;
  • наличие полной или частичной недееспособности, подтвержденной судом;
  • наличие судимости за совершенное умышленное преступление;
  • наличие решения суда, запрещающего конкретному человеку заниматься данным видом деятельности.

Эти условия обусловлены тем, что представитель профессии имеет дело с юридическими документами. Претендент должен быть чист перед законом, а также представлять интересы собственной страны.

Как не платить нотариусам за допуслуги?

Нотариус должен не хуже обычного практикующего юриста ориентироваться в нормах права. При этом ему надо не просто знать законы, а уметь их правильно трактовать, применять для конкретного случая. Ему нужны навыки пользования информационно-правовыми базами. Обязательно отличное знание законов в сфере предоставления нотариальных услуг. К желаемым дополнительным практическим навыкам относят коммуникабельность, умение организовать работу отдела.

Для получения профессии подойдет любой ВУЗ с юридическим факультетом и аккредитацией. Для поступления в большинство из них нужно сдавать ЕГЭ по предметам: русский язык, обществознание, история. Самыми престижными в этой области считаются МИЭТ, РУДН, РЭУ имени Г.В. Плеханова, НИУ ВШЭ, РосНОУ. В отдельных случаях при наличии высшего образования иного профиля можно пройти курсы профессиональной переподготовки, но зачастую этого оказывается недостаточно для устройства юристом.

Зарплата помощника нотариуса в среднем составляет 25-35 тыс. рублей. Сами представители профессии получают от 30-40 тыс. рублей в регионах, от 50-70 тыс. рублей в крупных городах. Заработки частных нотариусов могут быть и на порядок выше при наличии обширной клиентской базы, удачном расположении офиса, правильно поставленной работе сотрудников.

Нотариусам придется соблюдать кодекс этики не только на работе, но и в быту Министерство юстиции представило новый законопроект о нотариате Правительство установит тарифы на услуги нотариусов

РАЗДЕЛ I. ОРГАНИЗАЦИЯ НОТАРИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Глава 1. Основные положения

Статья 1. Сфера применения настоящего Федерального закона

  1. Настоящий Федеральный закон регулирует организационные основы деятельности нотариата и порядок совершения нотариальных действий нотариусами, а также иными специально уполномоченными лицами.
  2. Настоящий Федеральный закон не распространяется на деятельность лиц, которые в соответствии с гражданским законодательством совершают действия, приравниваемые к нотариальным.

Статья 2. Нотариат в Российской Федерации

  1. Нотариат в Российской Федерации является профессиональным сообществом нотариусов, которые действуют на единой организационной основе.
  2. Нотариат выполняет публично-правовые функции и не входит в систему органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Статья 3. Нотариальная деятельность

  1. Нотариальная деятельность осуществляется путем совершения нотариусом от имени Российской Федерации нотариальных действий, а также создания необходимых условий для совершения этих действий в соответствии с требованиями закона.
  2. Нотариальная деятельность носит публично-правовой характер и не является предпринимательской.
  3. Нотариальная деятельность в Российской Федерации осуществляется нотариусами.
  4. В случаях и пределах, установленных настоящим Федеральным законом, отдельные нотариальные действия могут совершать иные специально уполномоченные лица.

Статья 4. Задачи нотариальной деятельности

Задачами нотариальной деятельности являются:

1) оказание квалифицированной юридической помощи, гарантированной статьей 48 Конституции Российской Федерации в порядке, предусмотренном законодательством;

2) обеспечение и защита прав и законных интересов физических и юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;

3) нотариальное удостоверение сделок, бесспорных прав и фактов осуществляется с целью придания им юридической достоверности и обеспечения стабильности гражданского оборота.

4) формирование уважительного отношения к закону; 5) содействие урегулированию споров или отдельных разногласий лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

Статья 5. Законодательство о нотариате и нотариальной деятельности

  1. Законодательство о нотариате и нотариальной деятельности основывается на Конституции Российской Федерации и состоит из настоящего Федерального закона, других федеральных законов, принимаемых на основании и в соответствии с ними нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и федеральных органов исполнительной власти, регулирующих указанную деятельность, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, принимаемых в соответствии с настоящим Федеральным законом.
  2. Если международным договором Российской Федерации установлен иной порядок осуществления нотариальной деятельности, чем тот, который предусмотрен законодательством Российской Федерации, применяются нормы международного договора.
  3. Нормы законодательства о нотариате и нотариальной деятельности, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Федеральному закону.

Статья 6. Кодекс профессиональной этики нотариуса

  1. Кодекс профессиональной этики нотариуса устанавливает обязательные для нотариуса правила поведения при осуществлении нотариальной деятельности и во внеслужебных отношениях.
  2. Кодекс профессиональной этики нотариуса принимается в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Статья 7. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

ПРАВОВОЙ СТАТУС НОТАРИУСА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Основания назначения нотариусом экспертизы – возникновение вопросов, требующих специальных знаний в различных областях (наука, техника, искусство, ремесло и т.д.).

Экспертиза – это проводимое экспертами исследование объектов с целью извлечения с использованием специальных знаний и на научной основе сведений о фактах и обстоятельствах, имеющих значение для правильного разрешения дела, совершаемое в определенном процессуальном порядке и с соблюдением установленных в процессуальном законе правил.

Случаи, при которых возникает необходимость в проведении экспертизы могут быть самыми разнообразными. Наиболее распространенные из них:

  1. оценка ущерба
  2. оценка стоимости предмета спора
  3. фиксация определенного состояния предмета
  4. разъяснение вопросов, требующих специальных знаний.

Перечень вопросов, поставленных перед экспертами, определяется самим заявителем – обратившимся к нотариусу лицом – и отражается в его заявлении нотариусу. Предложить собственные вопросы могут и заинтересованные лица, явившиеся к нотариусу для участия в нотариальном действии. Вопросы должны быть четкими, конкретными, ясными и последовательными, и не должны выходить за рамки компетенции эксперта.

Полезную информацию можно почерпнуть на официальном сайте Российского федерального центра судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ по адресу: www.sudexpert.ru.

Выбор эксперта или экспертного учреждения как правило осуществляет заявитель. Однако, если ему не известны эксперты в данной области либо он не определился с выбором, нотариус может помочь в выборе. При выборе эксперта принимаются во внимание:

  1. наличие специального образования,
  2. квалификация,
  3. опыт,
  4. стаж работы и др.

Объективность и беспристрастность заключения эксперта обеспечиваются тем, то экспертом не может быть назначено лицо:

  1. являющееся родственником/находящимся в свойстве с лицом, участвующим в деле/его представителем,
  2. лично заинтересованное в исходе дела,
  3. находящееся/находившееся ранее в служебной зависимости от лица, участвующего в деле/его представителя,
  4. ранее участвующее в рассмотрении данного дела в качестве прокурора, секретаря судебного заседания и т.д.

Явка эксперта – важная обязанность эксперта, однако принудить эксперта к явке нотариус не может. В случае неявки эксперта нотариус сообщает об этом в суд по месту жительства эксперта для принятия мер, предусмотренных законодательными актами РФ. В связи с вышеизложенным, прежде чем обращаться к нотариусу о назначении экспертизы, целесообразно заручиться предварительным согласием эксперта в письменном виде. Таким образом, эксперту будут известны количество и сложность поставленных перед ним вопросов, и вы заранее сможете договориться о размере вознаграждения.

Отличие от иных способов обеспечения нотариусом доказательств заключается в том, что в данном случае нотариус не удостоверяет каких-либо фактов, а само нотариальное действие имеет исключительно процессуальный характер. Даже результат экспертизы – заключение эксперта – не подлежит предъявлению нотариусу.

Нотариус является специалистом высокой квалификации, представляющим собой должностное лицо, обладающее полномочиями совершать дозволенные конституцией и законодательством РФ нотариальные действия.

В подавляющем большинстве случаев в своей деятельности нотариус выступает представителем интересов граждан страны и обеспечивает исполнение их правовых нужд.

Например, именно у нотариуса завещание обретает юридическую форму.

Так кто такой нотариус, живущий в нынешней реальности?

В современном мире профессия нотариуса воспринимается как одна из самых высокооплачиваемых и престижных. Однако при этом многие все еще путаются в понятиях, связывая деятельность нотариуса с работой адвоката и судьи. Важно помнить, что адвокат защищает интересы своего клиента, а судья разрешает спорные юридические вопросы. В то время как оформление у нотариуса включает:

  1. Заверение сделок, заключенных между физическими или юридическими лицами.
  2. Подтверждение подлинности подписей или документов в целом.
  3. Выдачу свидетельств, включая права на наследование.
  4. Подтверждение достоверности перевода документа.
  5. Удостоверение местонахождения гражданина.
  6. Подтверждение личности гражданина по фотографии.
  7. Прием юридических документов на хранение (например, завещания).

Как было сказано выше, в нотариальную профессию стремятся попасть многие. Поэтому юридические факультеты всегда переполнены. Это происходит по ряду причин, в том числе и благодаря очевидным преимуществам профессии нотариуса, к которым относятся:

  • Обширные возможности профессионального роста. Регулярное пополнение знаний в правовой сфере дает нотариусу возможность создать серьезную клиентскую базу и снискать уважение со стороны населения.
  • Режим работы нотариуса в состоянии постоянного общения с людьми. Профессиональная деятельность не ограничивается работой с бумагами. Она предполагает постоянный личный контакт с людьми разных сфер деятельности.
  • Доход от нотариальной деятельности позволяет обеспечить себе безбедную жизнь. В среднем заработная плата нотариуса составляет около 100 тысяч рублей в месяц.


Похожие записи:

Добавить комментарий