Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько семей получили субсидии по программе шовгеновского районамолодая семья в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Требования к участникам программы
- Размер субсидии на покупку жилья
- Как считают субсидию
- Как использовать субсидию
- Сроки действия программы
- Как принять участие в программе
- Региональные особенности программы
- Очередь по программе
Условия программы «Молодая семья»
Например, в двухкомнатной квартире на 48 квадратных метров проживает молодая семья, состоящая из 2 родителей и 2 детей (и квартира оформлена в собственность на четверых). По региону установлена норма жилья в 13 квадратных метров. То есть для удобного проживания у такой семьи должна быть квартира размером не менее 52 квадратных метров жилой площади (13 кв. м. * 4 чел.).
Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.
Большое количество наших земляков уже приобрели билеты на турнир АСА 94, который пройдет 30 марта в Краснодаре, где выступят наши именитые бойцы — Мухаммед Коков, Ислам Мешев, Рамазан Кишев, Азамат Керефов, Валерий Хажироков.
Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.
На мероприятие были приглашены участники Чернобыльской АЭС, родители солдат, проходящих службу в рядах Российской армии. Вниманию зрителей были представлены песни в исполнении юных артистов, танцы детского образцового ансамбля «Лъэпэк1ас».
При предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии. Все расчеты производятся в безналичном виде в банк, наличные деньги на руки получить нельзя.
Чтобы претендовать на материальную помощь от государства, нужно соответствовать нескольким требованиям.
Причем не гражданский, а самый настоящий, зарегистрированный в ЗАГСе с печатями в паспортах. Как давно он был заключен, неважно, хоть на следующий день после радостного события идите документы подавать. А вот наличие детей для участия в программе не обязательно.
Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.
В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права.
Если хотя бы один из супругов или единственный родитель в неполной семье с детьми старше этого возраста, то участвовать в программе нельзя.
Дождаться своей очереди на получение господдержки не так просто, но ежегодно на субсидии выделяются средства из федерального бюджета, и многие семьи действительно получают деньги на жилье. Для этого понадобится обратиться в местную администрацию с бумагами, подтверждающими факт дохода не более величины прожиточного минимума, установленного в данном регионе, на каждого члена семьи. В таком случае ее признают малоимущей.
У нас не более 11кв на чел. Очень много дополнительных нюансов, поэтому лучше узнавать в администрации по месту прописки.
Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.
Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью.
Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.
Это может быть как квартира, так и частный дом, который находится в жилищном фонде (то есть не дача, а именно жилой дом). Также нет разницы, на каком рынке молодая семья будет приобретать жилье: на первичном или вторичном.
На основании письма Министерства образования и науки Республики Адыгея от 30 августа 2021г. №7121 информируем о проводимой 14 сентября 2021 года в 11.00 Всероссийской встречи руководителя Рособрнадзора Сергея Кравцова с родителями.
Согласно законодательству РФ, к многодетным относятся те семьи, в которых воспитывается трое или более детей. Они имеют право на целый ряд трудовых, налоговых, образовательных, медицинских и социальных льгот. Именно к последним относится субсидия на строительство частного дома многодетным семьям.
Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке. Главное, чтобы брак был официальным.
Оба супруга должны быть не старше 35 лет. Следует отметить, что данное условие проверяется уполномоченным органом дважды. Первый раз при подаче заявки на участие, второй – при распределении средств между людьми, находящимися в очереди.
Обычно там есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества.
В рамках акции Дня Красной Руки, специалистами отделения семьи, материнства и детства, совместно со старшей вожатой СОШ №1 а. Хакуринохабль, Дидуховой Мирой Рашидовной и социальным педагогом СОШ №6, а. Кабехабль Нефляшевой Саидой Джанчериевной, организовано мероприятие в виде тематической лекции и просмотра видеоролика, в которое были вовлечены 32 ученика 6 и 7 классов.
Отделение ПФР по Чеченской Республике напоминает о том, что Президент Владимир Путин утвердил сокращение срока решения о выдаче сертификата на материнский капитал. Если ранее на рассмотрение заявления о выдаче сертификата закон отводил месяц, то теперь срок будет сокращен до пятнадцати дней, отсчитываемых.
Получить субсидию может семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий с доходом, который позволяет частично оплатить покупку жилья. Супруги должны быть не старше 35 лет на момент получения субсидии (существует очередь на них, которая растягивается на несколько лет). Семьям с детьми субсидируется 35% расчетной стоимости жилья, без детей — 30%.
Нуждаемость в жилье определяется по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и в каждом регионе эта величина может быть разной. Например, в Москве — 10 кв. м. на человека, в Брянске — 14 кв. м., а в Хабаровске — 11. Узнать, может ли ваша семья претендовать на получение субсидии, можно в местной администрации, отделении соцзащиты или МФЦ.
Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент. Если в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 5–6%. Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.
Детали можно уточнить в выбранном банке, который поддерживает программу.
Если в молодой семье после 1 января 2019 года родился третий либо последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Выплата составляет 450 000 рублей.
Для этого одному из супругов нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, с заявлением и документами, подтверждающими право на выплату: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. При одобрении выплаты деньги будут направлены в банк в счёт полного или частичного погашения долга.
Чтобы точно узнать все нюансы и размер социальной выплаты молодым семьям для покупки жилой недвижимости, нужно обратиться в местный жилищный департамент. Вам опишут каждый предоставляемый кредит: условия, сроки и суммы, расскажут, как стать участником социальной программы по покупке жилого помещения. Вы сможете изучить перечень документов и получить нужные формы заявлений.
Средства по любой из описанных выше программ социальных выплат молодым семьям на покупку или строительство жилого помещения могут быть предоставлены вне очереди:
- в случае, если жильё, где проживает семья, непригодно для использования, то есть находится в аварийном состоянии или не может быть улучшено, например, помещения имеют слишком маленький размер;
- в случае, если у одного из супругов диагностировано серьёзное хроническое заболевание и предоставлена соответствующая медицинская справка.
К социальным выплатам, предоставляемым молодым семьям, относятся:
- Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через органы соцзащиты.
- Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2021 году размер выплаты составляет 18 000 рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
- Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер не может превышать 29 600 рублей. С 1 февраля 2021 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребёнка составляет 7 082 рубля.
- Выплаты на детей до трёх лет — ежемесячно начисляются семьям, доход в которых за последний год не превысил двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты — один прожиточный минимум на детей, рождённых не ранее 1 января 2018 года.
На получение вышеперечисленных пособий имеют право и молодые семьи, и супруги старше 35 лет. Так же, как и на оформление материнского капитала.
Как оформить материнский капитал
С 2021 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 483 881 рубль. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2020 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.
Если первый ребёнок появился до 2020 года, а второй в 2020-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2020 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.
Получить сертификат можно как сразу после рождения ребёнка, так и позже, в любое удобное время. Для его оформления потребуются такие документы:
- заявление на получение маткапитала;
- паспорт РФ;
- свидетельство о рождении/усыновлении детей;
- документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка/детей.
Подать заявление можно через «Госуслуги», на сайте ПФР, а также при личном визите в отделение фонда или в МФЦ. Заявление будут рассматривать 15 дней, после чего принимается решение о выдаче сертификата. Если решение положительное, вам придёт уведомление — заказным письмом. Получить сертификат можно в бумажном виде на бланке строгой отчётности или в форме электронного документа.
Израсходовать средства допустимо на оплату учёбы детей, покупку квартиры, строительство дома, ипотеку, пенсию матери, адаптацию детей-инвалидов, а также ежемесячную выплату при среднедушевом доходе ниже двух прожиточных минимумов. Такая возможность предусмотрена для семей, в которых ребёнок родился после 1 января 2018 года.
Программа Молодая Семья 2021 В Шовгеновском Районе
Это целевая помощь государства молодым семьям, призванная помочь в обеспечении жильем, а также в оплате ЖКХ-услуг (правительственное постановление за №1050 от 17.12.2010). Поддержка выражается в предоставлении молодым семьям соцвыплат (субсидий), расходуемых на покупку жилплощади (квартира, дом), либо на построение дома.
Под нуждающимися в лучших жилищных условиях понимаются семьи, чьи условия текущего проживания соответствуют критериям 51 статьи Жилищного кодекса. В частности, это обеспеченность молодой семьи жилплощадью менее установленных норм в регионе (учетная норма), не соответствие помещений требованиям санитарного и технического регламента (аварийный дом), либо полное отсутствие жилья как в собственности, так в порядке соцнайма.
Но если, к примеру, молодые супруги в просторном родительском доме и, более того, один супруг имеет долю в этом доме – участие в госпрограмме этой семьи местная администрация, скорее всего, не одобрит.
Нормы, определяемые 10 пунктом Правил, устанавливают минимально 30% размер субсидии от средней (расчетной) цены жилой недвижимости в муниципальном образовании и, как минимум, 35% — полным или неполным молодым семьям с детьми.
Расчет субсидируемой государством соцвыплаты (ее размера) происходит по вводным данным (п.13 Правил):
- общей площади квартиры (дома), доступной по норме участвующей в госпрограмме молодой семьей;
- численности состава молодой семьи;
- стоимости метра квадратного общей площади жилья, установленной нормативом по данному муниципальному образованию.
Исчисление суммы госсубсидии происходит согласно установленной формулы (п.16 Правил): СтЖ = Н × РЖ. В этой формуле:
- «Н» – ценовой норматив квадратного метра жилья (общая площадь), определенный в регионе (муниципальном образовании);
- «РЖ» – общая жилплощадь квартиры, определяемая нормами Правил (п.15).
Поясним, что нормативы расценок по метру жилплощади устанавливаются в регионах и муниципалитетах самостоятельно в соответствии с текущими расценками местного рынка недвижимости. Как правило, пересмотр расценок региональными властями производится трижды за год (раз в квартал) или раз в полугодие.
Муниципальные администрации городов и поселков подготавливают до 1 июня списки молодых семей, соответствующих условиям получения жилищной соцвыплаты (п.21 Правил). Эти списки отправляются в региональную администрацию, комплектующую общий список и затем – направляющую его федеральным властям (п.26 и 27 Правил). Порядок финансирования регионов по госпрограмме «Молодая семья» федеральными властями определяется ежегодно.
О доступности финансовой госсубсидии в этом году участвующую в проекте «Жилье» молодую семью уведомят муниципальные власти. Ей за 15 дней необходимо собрать и предоставить местной администрации прежний комплект документов заново – уже на получение свидетельства о праве соцвыплаты (п.31 Правил).
Новое заявление потребуется написать именно на выдачу свидетельства. Точный перечень документов под оформление свидетельства на жилищную соцвыплату лучше уточнить в администрации населенного пункта.
Свидетельство на право получения соцвыплаты (сертификат) служит официальным документом, позволяющим молодой семье воспользоваться господдержкой. Чтобы указанная в свидетельстве сумма поступила продавцу квартиры (дома) или застройщику, нужно предъявить этот документ банку. В наличной форме средства жилищной субсидии получателям свидетельств (участникам проекта «Молодая семья») не выдаются никогда.
Программа «Молодая семья» 2021: правила и условия
Признание участником программы осуществляется на основании следующих документов:
- заявление о включении в программу – оформляется в 2 экземплярах (на одном ставится отметка о принятии);
- документы, позволяющие установить личность супругов, как правило, паспорта;
- сведения о наличии необходимого дохода (подается в совокупности при наличии нескольких источников дохода):
- справка 2-НДФЛ;
- выписка по вкладу или лицевому счету;
- сведения о высоколиквидном имуществе;
- договора аренды и иные, предполагающие постоянный доход и иные документы;
- справка о признании нуждающимися в улучшении жилья;
- свидетельство о браке (если семья полная) или документы, подтверждающие статус одинокого родителя;
- свидетельства о рождении детей при их наличии;
- сведения из Регпалаты об отсутствии в собственности жилых помещений, а также об отсутствии сделок по отчуждении жилья за последние 5 лет с целью установления факта умышленного ухудшения заявителями своего имущественного положения;
- выписка из домовой книги, позволяющая установить состав семьи.
Жилищный отдел администрации вправе запросить иные документы, которые прямо не закреплены законодательством.
В России одному из родителей ребенка полагается единовременное пособие по случаю появления в семье ребенка. Социальный статус, пол и гражданство родителя, материальное положение семьи, а также очередность рождения детей значения не имеет.
Официально трудоустроенный родитель должен подавать документы в бухгалтерию, отдел кадров или непосредственному начальству по месту работы.
Если никто из родителей не работает по договору найма, заявление подается в региональное отделение органов соцзащиты.
Главное условие получения выплаты – воспользоваться своим правом до истечения указанного в законе срока (полгода с момента рождения ребенка). В противном случае в назначении пособия будет отказано на законных основаниях.
Сумма пособия регулярно индексируется, и в 2021 году с первоначальных 8 тысяч рублей размер выплаты увеличился до 18 тыс. рублей.
При появлении маленького ребенка у того, кто намеревается заботиться о нем, возникает право на ежемесячную выплату по уходу за малышом до исполнения ему полутора лет.
Во многих регионах России этот вид выплат переименован в “пособие на ребенка” в силу того, что с 2017 года властям на местах разрешается начислять пособие не каждый месяц, а раз в квартал.
Выплата рассчитана по большей части на матерей и родственников ребенка, которые берут отпуск по присмотру за ребенком до исполнения ему 1,5 лет.
Средства выделяются Фондом социального страхования и накапливаются из сумм страховых отчислений работодателей.
Обращаться за деньгами можно на предприятие, на котором работает заявитель, или в ФСС в любой день по окончании отпуска по беременности и родам.
Если родитель не трудоустроен или обучается на очной форме, это не препятствует получению им средств в минимальном размере после обращения в отделение органов соцзащиты населения в любое время с месяца появления на свет ребенка.
Трудоустроенным гражданам пособие начисляется в размере 40% от суммы среднемесячного заработка заявителя из расчета за предшествующий подаче заявления год работы.
Максимальное пособие в 2021 году составляет 27 984, 66 рублей.
Если рождается двойня, размер пособия складывается, но в целом не превышает 100% среднемесячного заработка за тот же период.
Безработные и обучающиеся по очной форме родители могут претендовать лишь на минимальное пособие:
- 5036 рублей на первого ребенка,
- 6803,9 рубля на второго по счету ребенка, третьего и так далее.
Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 3 лет в размере 50 рублей с 01.01.20 отменено. Вместо него можно получать пособие в размере прожиточного минимума для ребенка в регионе его проживания. Но право на него имеют только малообеспеченные семьи, в которых доход меньше двух прожиточных минимумов в данном регионе.
Для получения средств нужно пребывать в отпуске по присмотру за ребенком вплоть до исполнения ему 3 лет, иначе право на выплату теряется.
Родители, лишенные родительских прав, не могут получать деньги.
Если ребенок находится на полном государственном обеспечении, выплата родителям также не производится.
Кто может получить
Получать пособие может:
- Любой из родителей ребенка.
- Усыновитель, если родные мать и отец лишены родительских прав.
- Опекуны, если ребенок взят на воспитание в семью.
- Ближайшие родственники – бабушка, дедушка.
- Любой совершеннолетний родственник, осуществляющий уход за ребенком.
Главное условие оформления выплаты – невозможность выйти на работу или прохождение обучения по очной форме.
Необходимые документы
Потребуется собрать следующий набор документов для предъявления по месту трудоустройства:
- Заявление о продлении отпуска для присмотра за ребенком до достижения им трехлетнего возраста и назначении пособия.
- Паспорт работника.
- Справку, доказывающую, что второй родитель не оформлял отпуск и не претендовал на пособие.
- Свидетельство о рождении ребенка (с копией).
- Справка о среднемесячном доходе семьи.
Документы для нетрудоустроенных родителей
Неработающим родителям понадобятся следующие документы для предъявления в органы соцзащиты:
- Заявление о назначении ежемесячного пособия.
- Паспорт (с ксерокопией).
- Свидетельство о рождении ребенка (с ксерокопией).
- Справка о среднемесячном доходе с последнего места официальной работы.
- Копия приказа работодателя об увольнении с последнего места работы.
- Выписка из личной трудовой книжки с записью об увольнении (при наличии трудовой книжки).
- Аттестат или диплом (для никогда не работавших).
Какие субсидии положены молодым семьям в 2021 году?
Во всех регионах России действуют проекты с целью реализации задач федеральной программы “Молодая семья”. В одних городах условия подпрограммы подразумевают покупку молодой семьей квартиры на вторичном рынке жилья, в других – в новостройках, в третьих – любое жилое помещение на выбор.
Сложности возникают как при оформлении статуса молодой семьи, так и при получении субсидиарных средств:
- комплект документов приходится долго собирать;
- непросто доказать необходимый уровень заработков родителей в силу того, что в справках НДФЛ прописываются уменьшенные суммы;
- часто заявители сталкиваются с бюрократизмом и произволом должностных лиц.
Несмотря на определенные трудности региональные проекты продолжают действовать. За период их существования многие семьи смогли обрести собственное жилье и улучшить условия проживания.
К примеру, в Приморье 1 400 семей воспользовались возможностью приобрести квартиру на льготных условиях по программе “Квартира молодой семье”.
В некоторых субъектах РФ местные власти по примеру утверждения властями программы “Материнский капитал” установили дополнительные меры поддержки семей с детьми. Они предлагают выдать региональный материнский капитал сверх федерального, в денежном (25-100 тысяч рублей) и натуральном выражении (земельный участок).
В отличие от семейного капитала, выдаваемого в рамках госпрограммы, региональные средства можно потратить на такие цели как покупка транспортного средства, лечение детей и другие.
Что касается федерального единовременного пособия по случаю появления в семье ребенка, то в отдельных регионах власти выделяют средства для дополнительной одноразовой выплаты.
Примером может служить поддержка молодой семьи правительством столицы и пособие, выплачиваемое жителям Московской области, величина которого зависит от очередности появления детей в семье.
Отличительной особенностью регионального единовременного пособия является необходимость обращения за ним именно в органы соцзащиты, поскольку работодатель не имеет обязательств по его выплате.
В каком бы регионе не оформлялось губернаторское пособие, обращаться следует в органы соцзащиты населения или в Многофункциональный центр. Документы потребуются одни и те же:
- Заявление о назначении пособия с указанием способа начисления средств.
- Копия паспорта заявителя со штампом о регистрации в регионе подачи заявления.
- Свидетельство о рождении ребенка, при появлении которого возникло право на выплату (с ксерокопией).
- Справка о составе семьи.
- Копия сберегательной книжки (при выборе безналичной формы начисления денег).
Рассмотрение заявления и документов длится до 10 дней, после чего будет назначено губернаторское пособие либо заявителя уведомят о причинах отказа.
Большинство россиян не в состоянии заработать на покупку жилья. Такая ситуация сохраняется в силу нескольких причин:
- Уровень инфляции стабильно повышается, а накопления граждан обесцениваются.
- Доходов россиян не хватает на приобретение недвижимости или выплату кредита на ее покупку. Хотя средняя зарплата в РФ составляет 37,9 тыс. рублей, во многих регионах этот показатель значительно меньше.
- Высокая стоимость недвижимости в России. Минстрой определил норматив стоимости 1м2 общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2021 года – 43 360 рублей.
- Высокая ставка по ипотечным банковским кредитам – в среднем 9%.
Многие пары отказываются заводить детей до момента, пока не обзаведутся собственным жильем. Эта ситуация ухудшает и без того сложное демографическое положение в стране, сказывается на пенсионной системе. А участившиеся в связи со сложными жилищными условиями разводы снижают показатели социальной обстановки.
Программа “Молодая семья” призвана сделать жилье доступным несмотря на вышеперечисленные проблемы и во избежание ухудшения показателей общего благополучия населения в России. Она предусматривает:
- выдачу субсидий на первоначального взнос по ипотеке;
- увеличение срока погашения кредита до 30 лет;
- смену равномерного графика внесения платежей по ипотеке на прогрессивный.
Разделяются по способу помощи:
- выдача денежной субсидии — денег, которые можно использовать строго по целевому назначению: программы молодой семье, налоговый вычет, материнский капитал, выезжающие с крайнего севера, военным, земской учитель, земской доктор и земской фельдшер, малоимущим и бюджетникам
- иные виды поддержки, не связанные с непосредственной выдачей денег: льготная ипотека, ипотечные каникулы, реструктуризация ипотеки особым категориям граждан, военным, детям-сиротам.
Государственная поддержка бывает федеральная и региональная.
Обычно федеральные программы задают общее направления и минимальную планку по размеру помощи, а региональные — конкретизируют условия и дополняют федеральные бонусы из местного бюджета. То есть отдельные региональные программы без федеральных почти не существует.
Основным документом, на основании которого появляются и действуют федеральные и региональные программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан РФ является Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Есть несколько программ ипотеки, по которым государство частично субсидирует ставку. За счет этого заемщики могут взять кредит на покупку жилья на более выгодных условиях и сэкономить на процентах.
- Ставка 6% для семей с двумя и более детьми или с одним ребенком-инвалидом. Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей. При покупке жилья на Дальнем Востоке ставка еще ниже — 5%, а дом в сельской местности там можно купить на вторичном рынке.
- Ставка 3% для покупки жилья в сельской местности. Для Дальнего Востока и Ленинградской области максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 5 млн рублей, для остальных регионов — до 3 млн рублей. Срок ипотеки — до 25 лет.
- Ставка 2% для Дальнего Востока. Отдельная программа государственной поддержки действует для покупки и строительства жилья в регионах Дальневосточного федерального округа. Заемщиками могут стать супруги с гражданством РФ не старше 35 лет, родитель в возрасте до 35 лет с несовершеннолетним ребенком или владелец «дальневосточного гектара».
С 2019 года потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность, потеря более 30% доходов, появление новых иждивенцев может стать основанием для получения временной передышки в ипотечных платежах.
С 3 апреля 2020 года кредитные каникулы до 6 месяцев могут получить как обычные граждане, так и индивидуальные предприниматели, представители малого и среднего бизнеса, у которых произошло снижение доходов на фоне пандемии на 30 и более процентов по сравнению со среднемесячной зарплатой за 2019 год или была временная нетрудоспособность из-за коронавирусной инфекции.
С 2020 года семьи с детьми, инвалиды, ветераны боевых действий и родители студентов, обучающихся на очных формах и не достигших 24 лет могут рассчитывать на уменьшение размера кредита на сумму до полутора миллионов рублей за счет единоразового прощения части долга и/или замены иностранной валюты по кредиту на российские рубли по курсу ниже курса соответствующей валюты, установленного ЦБ РФ на дату реструктуризации.
Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений, за счет средств федерального бюджета.
Государственная финансовая помощь для ветеранов ВОВ или их вдов положена в полном объеме согласно рыночной цене недвижимости. Право на господдержку имеют также ликвидаторы в Чернобыле и люди, участвовавшие в военных и боевых операциях.
Госслужащие тоже имеют право на государственную субсидию для решения жилищных проблем. Законодательством предусмотрено много условий, которые необходимо соблюсти для получения такой финансовой помощи, но практика показывает, что многим удается получить поддержку.
Граждане, проживающие и отработавшие в условиях Крайнего Севера свыше 15 лет, имеют право на финансовое субсидирование. Размер льготы будет рассчитан исходя из норм, разработанных для региона, в котором она должна выдаваться.
Помощь молодым семьям в 2021 году: выплаты и льготы от государства
Семья может получить ежемесячную выплату на детей с трех до семи лет, если ее доход на человека за последние полгода был меньше прожиточного минимума.
- Семья из жены, мужа и пятилетнего ребенка живет в Москве, жена и муж работают на полставки и вместе зарабатывают 50 000 рублей до вычета налогов.
- Доход семьи нужно разделить на количество членов семьи, то есть на три. Получается, доход на человека в месяц — 16 667 рублей.
- Теперь доход на человека нужно сравнить с суммой из критериев для получения выплаты. В Москве это 17 679 рублей. Доход на члена семьи меньше, значит, можно получить пособие на ребенка с трех до семи лет.
Многодетные семьи — те, в которых трое и больше детей, могут получить особые льготы:
- 450 000 рублей на погашение ипотеки;
- земельный участок от государства;
- льготы по налогу на имущество;
- скидки на коммуналку.
Подробнее мы рассказывали в другой статье: «Льготы для многодетных семей».
Выплаты молодым семьям — это денежная помощь со стороны государства вступившим в брак людям до 35 лет включительно. Молодой семьей признаются супруги, возраст каждого из которых не достиг этой планки, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, у которого есть ребенок или несколько детей.
Федеральная программа предполагает, что семья может потратить субсидию на следующие цели:
- —на покупку готового (вторичного) жилья;
- —на покупку квартиры в новостройке;
- —на строительство дома (на оплату материалов или работы строителей);
- —на первоначальный взнос или погашение по ипотеке;
- —на покупку жилья через кооператив.
Для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям необходимо:
- 1Обратиться в местную администрацию и узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов.
- 2Собрать пакет из установленных законодательством документов на участие в программе и подать их в администрацию.
- 3Дождаться решения властей о включении в программу (или об отказе). Оно принимается в течение 10 дней с момента подачи пакета документов.
- 4В случае положительного вердикта местная администрация включает семью в список на финансирование. Его передают на федеральный уровень, где решается вопрос, сколько денег выделить каждому региону. Заявки направляют ежегодно, до 1 июня. После вынесения решения местная администрация составляет финальный список, в который входят семьи, которые получат деньги в текущем году.
- 5Когда семья попадает в список на финансирование, ее об этом уведомляют. После этого необходимо написать заявление на получение свидетельства — документа, который подтверждает право на субсидию. Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. Полученное свидетельство действует 7 месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на помощь «сгорает».
- 6После получения свидетельства нужно открыть счет в банке на получение денег из бюджета и предъявить туда свидетельство. На это дается месяц.
- 7Банк проверит документы, подаст заявку в администрацию, получит подтверждение и проведет платеж. Средства начислят застройщику или продавцу. Наличными молодой семье деньги не выдаются.
Список документов из федеральных требований для получения государственной субсидии:
- —заявление на участие в программе;
- —копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей;
- —копия свидетельства о браке, если оно есть;
- —подтверждение, что семья нуждается в жилье;
- —подтверждение доходов или накоплений;
- —номера СНИЛС.
Если семья тратит деньги на уже имеющуюся ипотеку, дополнительно нужно предоставить:
- —выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом;
- —копию кредитного договора;
- —справку об остатке долга.
Получить дополнительные средства от государства (пособие по беременности, единовременную выплату при рождении ребенка, а также выплаты на детей до 1,5 лет и до трех лет) имеют право как молодые российские семьи, так и супруги старше 35 лет.
Размер единовременной выплаты при рождении ребенка в 2021 году — 18 000 рублей. Также в ряде регионов существует местная надбавка к этой сумме. Выплачиваются деньги работодателем или органами соцзащиты.
Выплаты на ребенка до 1,5 лет
Выплаты на ребенка до 1,5 лет в России — это ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер таких выплат гражданам не может превышать 29 600 рублей. С 1 июня 2020 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребенка составляет 6 752 рубля.
Условия получения квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2021 году:
- возраст каждого из супругов не больше 35 лет;
- состояние в официально зарегистрированном браке;
- потребность семьи в лучших жилищных условиях, что должно быть подтверждено соответствующими бумагами из муниципалитета.
Средний семейный доход должен быть такой, чтобы была возможность внести первоначальный взнос по ипотечному займу и в дальнейшем стабильно погашать задолженность, оставшуюся после субсидирования. Так что молодая семья должна иметь какой-то первоначальный капитал. Также по программе «Молодая семья» можно осуществить оплату первоначального взноса по ипотеке, в этом случае все ровно необходима возможность стабильного возмещения ипотечных платежей.
Взять ипотеку на квартиру для молодой семьи в 2021 году можно не во всех банках, только в тех, где поддерживается данная программа государственной поддержки. Тем не менее, выбрать есть из чего:
- Сбербанк;
- ВТБ 24;
- Газпромбанк;
- Россельхозбанк.
Подобное льготное кредитование имеется во всех крупных финансовых учреждениях, выделяющиеся надежностью и положительной репутацией.
Порядок оформления.
Поскольку выбор кредитных организаций немалый, то требуется предварительно сделать доскональный отбор:
- найти имеющиеся на рынке предложения, поддерживающие молодежную программу кредитования;
- изучить их и сравнить между собой, затем выделить с наиболее оптимальными для себя условиями.
При анализе следует акцентировать внимание на процентных ставках, размере первоначального взноса и присутствии всевозможных комиссий. В случае, когда субсидирования недостаточно, молодой семье придется вложить собственные накопления либо подыскивать себе вариант жилья подешевле.
Как только поиски завершены и человек определился с банком, надо подать заявку на получение ипотечного займа на квартиру по программе «Молодая семья». Стоит отметить, что участие в социальной программе не значит автоматическое согласие со стороны банка. Зачастую отказ можно получить из-за:
- низкого дохода семьи;
- нахождения супруги в отпуске по уходу за ребенком;
- вероятности скорого призыва супруга на армейскую службу;
- отсутствия стабильного дохода.
Новые программы для молодых семей в 2021 году
Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2021 году представлены в таблице:
| Название банка | Минимальный процент, % | Первый взнос, % | Особенности программы |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | 5 | От 20 | При рождении в семье ребенка предоставляют отсрочку по внесению платежей на срок до 36 мес. |
| Россельхозбанк | 9 | От 15 |
|
| ВТБ 24 | 5 | 20 | Отсутствуют скрытые комиссии. |
| Газпромбанк | 4,5 | 20 | Не требуются поручители и созаемщики. |
Для получения от государства материальной помощи по программе «Молодая семья» с последующей покупкой квартиры в ипотеку, требуется подать в уполномоченные органы следующие документы:
- паспорта российского образца на всех взрослых и свидетельства о рождении на детей (оригиналы и ксерокопии);
- свидетельство о государственной регистрации брачного союза;
- документальное подтверждение того, что семейству требуется улучшить условия проживания (это может быть выписка из ЕГРП, БТИ или земельного комитета);
- справки о финансовой состоятельности, показывающие возможности семьи погашать ипотечный кредит за минусом субсидии (выписка со счета из банка, справка с работы по форме 2 НДФЛ);
- бумага о количестве человек в семье, прописанных на занимаемой жилплощади;
- банковские реквизиты личного счета (можно предоставить копию договорного соглашения на пользование им либо специально подготовленную выписку);
- заявление на вступление в молодежный проект (от каждого из супругов).
Нередки такие ситуации, когда социальная ипотека уже оформлена, а вскоре жена уходит в декретный отпуск и через пару месяцев рождается малыш. Тогда семье полагается дополнительная дотация в размере 5% от общей стоимости жилплощади.
Эти средства супругам не выдают наличными, а оформляют в виде отдельного сертификата. Его можно предъявить в финансовую организацию и понизить тело кредита. Деньги будут переведены непосредственно в банк.
В 2021 году будут продолжать действовать некоторые поправки, вступившие в законную силу в 2014 году. Они достаточно серьезные, так что стоит принять их во внимание. В первую очередь изменения затронули сторону использования денежного сертификата.
Ранее с помощью господдержки возможно было прикупить жилье на вторичном рынке, покрыть часть тела имеющейся уже ипотеки или погасить потребительский займ на строительство дома. В настоящем времени с помощью жилищного сертификата можно только стать дольщиком в строящемся жилом здании или внести его при покупке у застройщика уже отстроенной квартиры.
Подобные изменения касаются тех, кто встал на очередь с 2015 года. Кто успел оформить и подать документы раньше, могут не обращать на эти поправки внимание – они их не касаются.
Жилье по госпрограмме в 2021 году получат 107 молодых семей на Ставрополье
Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.
Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.
Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.
В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.
Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.
Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.
Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.
Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.
При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.
Как формируется очередь по программе Молодая Семья?
В проекте «Жилище» много разных разделов, направленных на разные социальные цели:
Во-первых, это выполнение мер социальной поддержки в отношении граждан, относящихся к социально незащищенным категориям населения РФ.
Во-вторых, улучшение состояния вторичного жилищного фонда.
В-третьих, социальная поддержка молодых, не имеющих собственной жилплощади, либо живущим в ненадлежащих условиях.
В-четвертых, привлечение застройщиков для расширения первичного жилищного фонда.
В-пятых, изменений условия проживания бывших военнослужащих, ушедших в отставку по выслуге лет.
Деятельность государственных организаций в этой сфере должна быть направлена на максимальное удовлетворение жилищных потребностей населения (и, особенно, молодых семей). Особая поддержка молодых семей преследует еще и цели, в самой программе не прописанные. Основная из этих целей – повышение рождаемости. Ведь молодые люди, не имеющие собственной жилплощади, зачастую не решаются заводить детей. И именно помощь государства в решении жилищного вопроса может поспособствовать улучшению демографической ситуации в нашем государстве.
Кроме того, государственные субсидии молодым семьям, стимулирующие спрос на жилую недвижимость, побуждают компании застройщики ориентироваться на возведение не элитной недвижимости, а именно домов эконом класса. Ведь именно они могут принести большую прибыль, несмотря на меньшую стоимость. Кроме того, застройщики, участвующие в строительстве социального жилья, могут получить дополнительные льготы в сфере налогообложения и платы за аренду участков земли под застройку.
Вторичный жилфонд также вниманием не обойден. Для его модернизации разработана своя целевая программа.
Жилище – самая широкая по обхвату населения программа.
На выделение средств в объёме данного социального проекта вправе претендовать:
- военные пенсионеры, но только те, кто отслужил полный срок и вышел на пенсию по выслуге лет;
- семьи, в которых супруги моложе 35 лет;
- сотрудники различных правоохранительных органов (полицейские, прокурорские работники);
- сотрудники Министерства по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий;
- молодые научные сотрудники;
- граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий взрыва на Чернобыльской АЭС.
ВАЖНО !!! При этом не допускается участие в программе лиц, не являющихся гражданами Российской Федерации, или не имеющими гражданства вообще. Однако в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» возможно участие таких лиц, но только через супруга – гражданина РФ.
Любой регион страны вправе расширить виды льготных усовий, но сужать его не вправе. В федеральный список льготников иные категории населения могут добавляться указом главы государства.
Применительно к людям в возрасте до 35 лет действует особая подпрограмма рассматриваемого социального проекта – «Обеспечение жильем молодых семей».
Срок действия вышеуказанной подпрограммы составляет 6 лет – с 2015 по 2020 гг. Разрабатывался проект «Молодая семья» Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В проекте заявлено, что в указанный период более 98 000 семей должны обзавестись собственной жилой недвижимостью.
Главной целью, озвученной в Правительственном постановлении касательно этой подпрограммы, является всемерное улучшение и качество жилья нуждающихся в этом молодым семьям.
В рамках этой цели поставлены следующие задачи:
- субсидирование приобретения жилого недвижимого объекта, но не элитного, а самого экономичного;
- субсидирование собственного жилищного строительства, на которое также распространяется требование экономичности;
- установление условий для того, чтобы молодые семьи использовали не только государственные субсидии и средства из собственных накоплений, но и заемные средства, в том числе по ипотеке.
На проведение проекта в жизнь предполагается использовать более 250 миллиардов рублей. При этом, только около 80 миллиардов рублей предоставляют бюджеты РФ и ее субъектов, а 162 миллиарда приходятся на долю кредитных средств, а также собственных накоплений граждан.