Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование ипотеки в убрир в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
| Ежемесячный платёж | 10 754 руб. |
| К возврату | 1 290 932 руб. |
| Сумма ипотечного кредита | 900 000 руб. |
| Сумма процентов | 390 932 руб. |
| Процентная ставка | 7,65 % |
| Дата последнего платежа | 26 июня 2031 г. |
Калькулятор рефинансирования ипотеки в Уральском Банке Реконструкции и Развития
- 2021 — 2023
- 2023 — 2025
- 2025 — 2027
- 2027 — 2029
- 2029 — 2031
Рефинансирование позволяет клиенту улучшить условия ипотеки:
- снизить размер процентной ставки и уменьшить переплату по кредиту;
- выбрать удобный график погашения задолженности и дату платежа;
- освободить залоговое имущество из-под обременения;
- объединить несколько кредитов в один.
Однако перед тем как подавать заявку в банк, лучше оценить, насколько выгодно то или иное предложение. С помощью ипотечного калькулятора Выберу.ру вы сможете определить целесообразность перекредитования в Уральском Банке Реконструкции и Развития.
| Процентная ставка | 8.8% — 8.8% |
| Сумма кредита | 300 тыс. руб. — 30 млн. руб. |
| Срок кредита | 60 — 300 мес. |
| Цель кредита | Ипотека |
| Тип платежей | Аннуитетные |
| Заявление |
| Паспорт |
| Справка о доходах |
| Трудовая книжка (копия) |
| Военный билет |
| Свидетельство о браке |
| Документы по рефенансируемому кредиту |
Ставка в год Лимит суммы Срок Дополнительно от 8.8 % от 300 000 руб. до 30 000 000 руб. от 60 до 300 мес. Справка по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка из ПФР
| Возраст | Мужчины от 23 до 70 Женщины от 23 до 70 |
Процентная ставка может быть снижена до 9.15% при оформлении кредита в рамках акции «Время-деньги».
- Рефинансировать в УБРИР можно любые кредиты, оформленные не позднее, чем за 2 месяца до вступления в программу. Разрешается рефинансировать любое количество кредитов, предоставлять подтверждающие кредитные обязательства документы не обязательно. Клиент может запросить сумму, превышающую общую цифру задолженности и потратить остаток по собственному усмотрению.
- Получить кредит в банке УБРиР лицам, имеющим просроченные задолженности в других банках, нельзя. Рефинансированию подлежат только текущие кредиты без просрочек. Рассматриваются заявки по любым беззалоговым кредитам, автокредитам, ипотеке. После одобрения клиент может снять обременение с имущества, находящегося в залоге. Рефинансировать кредиты, ранее полученные в Банке УБРиР нельзя.
- Весомый бонус Банка УБРиР – собственная карта, на которую будут перечислены деньги. Она выпускается и обслуживается бесплатно, позволяя снимать средства в банкоматах без процентов, получать скидки за оплату ЖКУ и мобильной связи. Главное преимущество – кэшбэк до 1%, который возвращается со всех потраченных кредитных средств.
Рефинансирование кредитов в УБРИР банке
Банк УБРиР выдвигает следующие требования к будущим клиентам:
- возраст от 19 до 75 лет (на момент окончания действия кредитного договора);
- стаж на последнем рабочем месте не менее 3 месяцев;
- общий трудовой стаж не менее 1 года.
Пенсионеры по возрасту или выслуге лет тоже могут претендовать на рефинансирование, требования по трудовому стажу в этом случае недействительны.
Будущий заемщик должен предоставить:
- паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией в регионе, где имеются представительства банка;
- справку о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или по форме банка);
- реквизиты счетов в банках, где ранее были взяты кредиты.
В отдельных случаях может потребоваться выписка со счета ПФР. Если остаток по кредитам меньше суммы, запрошенной по программе рефинансирования, предоставлять реквизиты счетов не обязательно. Исключение – недостаточный ежемесячный доход клиента (по оценке БКИ).
Рефинансировать кредит могут и ИП или учредители предприятий, выступающие как физическое лицо. Они должны быть официально трудоустроены и иметь доход, сопоставимый с суммой кредита. Для подтверждения необходимо предоставить справку 2-НДФЛ за последний год.
| Кредитный лимит | До 5 000 000 рублей |
| Валюта | Российский рубль |
| Процентная ставка | От 4,9% |
| Срок кредита | От 3 до 10 лет |
| Досрочное погашение | Возможно, без комиссии |
| Штрафные санкции | 20% годовых, начисляются ежедневно, начиная с первого дня просрочки |
- Будущий заемщик может обратиться в ближайшее отделение Банка УБРиР лично или подать онлайн-заявку на сайте или с помощью мобильного приложения.
- В заявке указываются паспортные данные, номер мобильного телефона, адрес электронной почты, сведения о доходе и сумма кредита. Рассчитать ее и уточнить будущую переплату можно на сайте банка, воспользовавшись онлайн-калькулятором. Если в процесс оформления возникнут вопросы, можно связаться с консультантом, заказав обратный звонок.
- Заявка рассматривается в течение 15 минут, максимальный срок принятия решения – 2 рабочих дня. При подаче заявки с 7.00 до 19.00 по московскому времени решение принимается в день обращения.
- Если рефинансирование одобрено, следует звонок от специалиста банка с приглашением в ближайшее отделение для завершения оформления. Клиент должен предоставить подлинники документов, указанных в заявке.
- После подписания кредитного договора Банк УБРиР переводит деньги по реквизитам, предоставленным клиентом. Завершить процедуру закрытия кредитных счетов должен клиент в соответствии с правилами каждого конкретного банка. Рекомендуется запросить справки об отсутствии финансовых обязательств перед каждым банком, это поможет в случае возникающих споров.
- Остаток средств может быть перечислен на карту. Начисление процентов по кредиту начинается со следующего после подписания кредитного договора дня.
В сети интернет достаточно много негативных отзывов от о сотрудничестве с УБРиР. Связаны они как с программой рефинансирования, так и с обычными потребительскими кредитами. Основное негодование людей вызывается навязывание дополнительных услуг (страхование и платное смс информирование), а также изменения условий договора без согласования. Так часто увеличивают срок кредитования, например с 3 лет до 7, убеждая заключить сделку и погасить долг досрочно. Но при аннуитетном способе погашения рефинансирования первые месяцы и годы платятся в основном проценты, а значит досрочное погашение незначительно уменьшит общий размер начисленных процентов.
Выгодно ли рефинансирование кредитов в Уральском Банке реконструкции и развития
Финучреждение расширило список доступных кредитных продуктов для своих клиентов. Теперь заемщики помимо автокредитов, а также потребительских займов других банков смогут рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях. Благодаря новому продукту заемщики получили возможность реструктуризировать ипотечные договора без дополнительного обеспечения.
Уже сейчас банк предлагает реструктуризировать ипотеку, полученную от другой кредитной организации на сумму до 5 000 000 рублей на срок до 10 лет. Ставка по договору составит 6,5%.
УБРиР предлагает рефинансировать кредит, а также получить дополнительные средства наличными. Последний вариант возможен при выборе клиентом кредита на сумму, превышающую размер рефинансируемого ипотечного договора.
Чтобы переоформить кредит на более выгодных условиях, заемщику необходимо предоставить в банк следующие документы:
- паспорт;
- справку о доходах;
- выписку из Пенсионного фонда.
Если сумма кредита не будет больше суммы рефинансируемого займа (до 1 500 000 рублей), то документ, подтверждающий доходы не потребуется. Однако требование об обязательном трудоустройстве заемщика остается обязательным. По условиям банка минимальный стаж на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей – от 12 месяцев.
Заявку на рефинансирование ипотеки можно оставить на сайте кредитной организации либо обратиться в любое отделение УБРиР.
Последний раз они менялись 14 января 2020 года и возросли:
- При первом взносе больше 20% – на 1%.
- Меньше 20% – на 1,2%.
Впрочем, повышение не затронуло льготные программы, рассчитанные на семьи с детьми и военнослужащих. Актуальные предложения зависят от того, когда подписывался контракт.
| Цель займа | Ставка, % | ||
| до погашения ипотеки | до списания кредитов | после закрытия всех долгов | |
| до регистрации займа на жилье | |||
| только ипотека | 12,9 | – | 10,9 |
| + деньги на свои нужды | 13,4 | – | 11,4 |
| + наличные + на авто + потребительский кредит + карта | 13,4 | 12,4 | 11,4 |
| после оформления займа на жилье | |||
| только ипотека | 11,9 | – | 10,9 |
| + деньги на свои нужды | 12,4 | – | 11,4 |
| + наличные + на авто + потребительский кредит + карта | 12,4 | – | 11,4 |
Обязательно воспользуйтесь этими данными, чтобы просчитать все сопутствующие затраты и понять, насколько выгодно вам будет заключать новый договор.
Думая над тем, почему Сбербанк не рефинансирует свою ипотеку, и собираясь воспользоваться его программой перекредитования, убедитесь, что выполняются такие условия:
- Последние 12 месяцев обязательства погашались строго по графику, без задержек.
- Контракт действует уже полгода (считая с момента его подписания) и будет актуален еще как минимум 90 дней.
- Ранее с договором подобных операций (и реструктуризации тоже) не проводилось.
- Вы готовы переоформить страховку.
- Предметом соглашения является вторичное или новое жилье, но никак не строящееся здание (любой направленности).
Решая, как можно рефинансировать ипотеку в Сбербанке, взятую в каком-то другом учреждении, не забывайте о дополнительных издержках. Регистрация или покупка нового страхового полиса – это расходы. Так не потратите ли вы больше, чем приобретете? Нет, вы точно сэкономите в любом из трех следующих случаев:
- У займа большое «тело» – вы снизите ставку всего на 0,5-1%, но станете переплачивать в разы меньше.
- Проценты изначально очень высоки, и даже один «лишний» сделает разницу.
- Кредит действителен в течение долгого времени, и его досрочное погашение (особенно на ранних стадиях) оборачивается серьезной минимизацией издержек.
Эти цифры актуальны для ставки, составляющей 12,5%. Отталкиваясь от них и от действующих условий договора, не составит труда вычислить минимизацию собственных расходов. Для упрощения задачи существуют даже специальные онлайн-калькуляторы, помогающие учесть все сопутствующие издержки: достаточно подставить в их поля соответствующие значения, нажать на одну кнопку, и вы узнаете ту сумму, которую сэкономите за расчетный период.
Вычисляете размер выгоды по таблице выше, учитывая все виды расходов.
- Собираете нужный пакет документов и готовите реквизиты.
- Пишете заявление и направляете его на рассмотрение – на вынесение решения у второй стороны уйдет 5-10 дней. За это время можно проконсультироваться по всем мучающим вопросам, например, поинтересоваться, когда Сбербанк начнет рефинансировать свою ипотеку.
- При одобрении ходатайства предъявляете документы на недвижимое имущество и заказываете его оценку. Экспертиза займет от 3 до 5 суток, а компетентное заключение вы получите еще через 5 дней.
- Оформляете новый договор, со ставкой в 12,9 процентов, а уже действующий закрываете – выданной суммы с лихвой хватит на компенсацию ранее взятых обязательств.
- Составляете ходатайство о досрочном погашении кредита на жилье, переводите сумму (полностью) заимодавцу, по завершении этой процедуры берете справку об отсутствии долгов и предъявляете ее второй стороне (необходимо уложиться в 60 дней с того момента, как воспользуетесь программой).
- Показываете закладную в Росреестре, чтобы снять обременения.
- Регистрируете перезаключение контракта, но уже со снижением выплат на 2%.
Если вы собираетесь воспользоваться одной из программ, то, вне зависимости от того, рефинансирует ли Сбербанк свои кредиты по ипотеке или чужие (других учреждений), вам все равно нужно подать соответствующее ходатайство, а его могут как удовлетворить, так и отклонить.
Любое прошение рассматривают в течение 5-10 дней (смотря какая сумма и есть ли льготы у обращающегося). Ответ дают, оценивая количество иждивенцев, зарплату, сроки погашения. Важнейшую роль играет ценность имущества под обеспечение. Чтобы она не стала причиной отказа, учитывайте следующие нюансы:
- «Малосемейки» нельзя предоставлять в качестве гарантии исполнения обязательств.
- Квартиры с нестандартной планировкой, нишами вместо окон и другими подобными особенностями вряд ли подойдут (потому что впоследствии их будет сложно продать).
- Если у недвижимости несколько этажей, то перекрытия должны быть металлическими или железобетонными, то есть надежными, но не деревянными.
- Необходимо, чтобы санузел и кухня были отдельными, а все коммуникационные системы исправно функционировали.
Прежде чем обращаться в Сбербанк – рефинансировать ипотеку, взятую в нем или другом учреждении, – стоит предварительно подготовить пакет деловых бумаг. Это поможет сэкономить время.
- Переплаты сокращаются, нагрузка частично снимается – при грамотной калькуляции выплат финансовое положение облегчается.
- Все имеющиеся займы различной природы не составляет труда объединить в один, который затем банально удобнее погашать.
- Возникают суммы (пусть и небольшие) под личные нужды.
- Появляется возможность рассчитываться в онлайн-режиме, без комиссии.
Перекредитование бывает внутренним и внешним. Процедура упрощается, если вопрос решается на месте. Клиент вправе выразить пожелание об улучшении условий погашения кредита в собственном ипотечном банке. Сторонние клиенты, чью платежеспособность еще нужно проверить на практике, получают займы по меньшей ставке, а человек, исправно выполняющий обязательства, вынужден платить больше.
Возможно, банк пойдет на уступки. Вступая в коммерческие отношения, каждый из участников стремится к соблюдению своих интересов. Возможно, будет предложен не самый низкий процент с учетом неизбежных расходов, которые влечет рефинансирование ипотечных кредитов других банков. Если удастся достичь взаимного согласия, вопрос можно считать закрытым. В противном случае клиент начинает искать лучшие предложения, и обычно их находит.
Существует несколько причин, делающих перекредитование невозможным. К первой группе относятся те, которые указывают на ненужность операции для самого заемщика.
Рефинансирование лишено смысла при сумме остаточной задолженности менее 1 млн руб. Это положение легко проверить на расчетах, методика которых изложена выше, или принять его на веру. То же касается срока. Если до даты погашения остается пять лет или меньше, можно не беспокоиться: существенной экономии добиться не удастся.
При общей стоимости страхования, превышающей 2% от суммы остатка долга, также нецелесообразно менять кредитора. Большее снижение ставки при рефинансировании на современном этапе найти трудно. Плюс расходы на подготовку пакета документов. В общем, процедура «съедает» всю выгоду.
Вторая группа помех обусловлена требованиями, предъявляемыми банками к залоговой недвижимости и клиентам.
Условия рефинансирования ипотеки на дом или квартиру предполагают обязательное соблюдение следующих характеристик объекта:
- Безупречное оформление правоустанавливающего документа.
- Отсутствие регистрации посторонних жильцов, в том числе арендаторов – никого, кроме заемщика и членов его семьи.
- Недопущение перепланировки помещений. Имеется в виду, конечно, не косметический ремонт, а изменение в несущих конструкциях. Расширять дверные проемы, сносить межкомнатные перегородки, объединять санузел и производить подобные перестройки нельзя.
- Отсутствие стороннего обременения. Иными словами, квартира или дом могут быть в залоге только у действующего кредитора, и ни у кого более.
Требования к заемщику в целом сводятся к подтверждению его платежеспособности. Если его доход вдвое превышает расчетный регулярный платеж, с высокой вероятностью заявка на рефинансирование ипотеки будет одобрена. Второй важнейший фактор – состояние кредитной истории. В «своем» банке просрочки, возможно, и будут иногда терпеть, а в новом, получив свидетельства необязательности, скорее всего, откажут.
Есть и другие признаки, по которым кредиторы принимают решения о согласии – они общие для любого займа и рефинансирования. В частности, нужен как минимум полугодовой стаж обслуживания действующих обязательств. Имеют значение и возрастные ограничения.
Обобщая изложенную информацию, можно сделать выводы о лицах, которым доступна и нужна процедура ипотечного перекредитования:
- Заемщики, платящие по ставке, превышающей как минимум на 1% предлагаемое значение. Как правило, они заключили договоры до 2015 года.
- Собственники жилья, обслуживающие задолженность менее половины срока, но у которых до его конца осталось не более пяти лет.
- Лица, заключившие ипотечный договор с привязкой к курсу иностранной валюты.
- Клиенты, недовольные качеством обслуживания и испытывающие по этой причине существенный дискомфорт.
К другим ограничениям, декларируемым банками, не стоит относиться как к безусловным табу. Например, реструктуризация задолженности не обязательно препятствует рефинансированию в дальнейшем, если клиент предоставит весомые гарантии своей состоятельности. Разовые просрочки по уважительным причинам не всегда становятся причиной отказа.
При соблюдении важнейших условий перекредитование полезно и заемщику, и банку. Для первого интерес представляет пониженная ставка рефинансирования ипотечного кредита, а второй всегда заинтересован в привлечении платежеспособного должника.
Интересы заемщика и кредитора взаимно противоречивы. По этой причине банки часто включают в текст договора пункты, с виду безобидные, а на деле способные повлечь снижение выгоды должника. Об этих приемах нужно знать:
- Привлекательное предложение для идеальных клиентов. Суть в том, что в оферте крупными цифрами указывается очень низкая ставка. Клиент «покупается» не нее, но в банке узнает, что для получения таких условий необходимо быть зарплатным клиентом с безупречной кредитной историей, а лучше еще и «с нимбом над головой» . А если что не так, то вот вам другая ставка, на пару процентов больше. К тому же объявление касалось акции, а она давно прошла.
- Обещание льготных процентов для особых случаев. Например, рефинансирование новостроек проводится по пониженной ставке. Внизу мелкими буквами добавлено, что льгота действует до момента ввода дома в эксплуатацию. Потом объект перестает быть новостройкой, а ставка превращается в обычную.
- Страхование. Полис на залоговой объект оформляется обязательно. Но некоторые банки, владеющие дочерними страховыми фирмами, успешно пополняют свой бюджет, навязывая услугу заявителям. За их счет, естественно.
- Заработок на оформлении. Банки, рефинансирующие ипотеку, предлагают множество дополнительных услуг. Они, конечно, платные, но способны облегчить и ускорить ход процедуры рефинансирования. Не стоит соглашаться, не изучив расценки. Еще есть комиссии за обслуживание специальных карт, не имеющих прямого отношения к ипотеке, СМС-оповещения и пр., польза от которых весьма сомнительна.
- Штрафы за досрочное погашение задолженности. К частным лицам, получающим кредиты и рефинансирующим их, нельзя по закону применять подобных санкций. Клиент, решивший выплатить банку долг раньше, должен предупредить об этом намерении за месяц. Если в договоре предусмотрен пункт о штрафе за досрочное погашение, он может быть оспорен в суде.
Общее правило состоит в том, что клиенту необходимо внимательно читать все, что он подписывает. Если что-то непонятно, нужно переспросить. Ответ тоже не совсем ясен – тогда к юристу на консультацию. Не стоит бояться прослыть занудой. Будет хуже, если потом придется подсчитывать убытки.
Документы, прилагаемые к анкете-заявлению на ипотечное перекредитование, почти те же, что и для обычного займа под залог недвижимости:
- паспорт;
- справка о доходах (чаще всего 2-НДФЛ);
- копия трудовой книжки;
- ИНН;
- СНИЛС;
- действующий договор кредитования и прочие документы на ипотеку.
Граждане, по каким-либо причинам не имеющие возможности подтвердить трудоустройство и размер доходов, могут предъявить упрощенный пакет в виде двух документов – паспорта и еще одного из предлагаемого списка. Единственное, о чем следует помнить: платой за недостаточную информированность банка будет повышенная ставка.
Рефинансирование кредитов – это одна из услуг, которую предоставляет своим клиентам УБРиР с целью снижения процентной ставки по действующим кредитным продуктам. Рефинансировать можно кредиты, взятые в УБРиР, а также кредиты сторонних банков, объединив в один платеж под сниженную ставку.
Срок кредита можно как увеличить (до максимально возможного), так и сократить, но при уменьшении срока УБРиР будет отталкиваться от платежеспособности клиента. Главное преимущество: при рефинансировании залогового кредита залоговый объект переходит в собственность заемщика, к примеру, при рефинансировании автокредита, автомобиль становится полноправной собственностью заемщика.
Список документов для рефинансирования кредита такой же, как и для оформление потребительского кредита, но при этом заемщик должен предоставить кредитные договоры на рефинансируемые кредиты, а также график платежей.
Для оформления рефинансирования необходимо подтверждать свой доход. Для каждой категории заемщиков имеются требования подтверждения финансового состояния.
| Категория | Необходимые документы | Особенности |
|---|---|---|
| Физические лица | Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка | Справка должна отображать доход заемщика не менее чем за 6 месяцев. Срок действия данной справки со дня получения не более 30 дней |
| Зарплатные клиенты | Предоставление документов не требуется при условии, что зарплатный клиент получает зачисления зарплаты ежемесячно на карту УБРиР. Если зачисления прерываются, то предоставление справки необходимо | Если клиент находится на зарплатном проекте, то все сведения операции по счетам клиента УБРиР отслеживает самостоятельно |
| Пенсионеры, получающие пенсию на карту УБРиР | Предоставление справок, подтверждающих доход, не требуется | — |
| Пенсионеры, не получающие пенсию на карту УБРиР | Если пенсионер получает зачисления на пенсионную книжку, то необходимо предоставить в банк выписку из ПФР | Выписка из ПФР должна быть сделана за последний месяц, срок действия справки составляет 30 календарных дней |
| Работающие пенсионеры | Если клиент работает и при этом получает пенсию, отталкиваться стоит от размера зачислений. Если по месту работы клиент получает доход выше, чем пенсионные зачисления, то предоставление справок не отличается от категорий «работающие физические лица» либо «зарплатные клиенты» (зависит от того, каким образом приходит доход), при этом пенсионные зачисления указываются в разделе дополнительный доход | Если требуется 2-НДФЛ, то прописывается доход за последние 6 месяцев, срок действия данной справки календарных 30 дней |
| Индивидуальные предприниматели | Налоговая декларация | В зависимости от вида ведения отчетности декларация предоставляется либо за предыдущий год (в случае сдачи годовой декларации), либо за два последних квартала (если декларация сдается ежеквартально) |
| Военные | 2-НДФЛ, если военный находится на зарплатном проекте, то предоставление справок не требуется | Доход должен быть прописан за последние 6 месяцев, срок действия справки 30 календарных дней |
Рефинансирование ипотеки в 2021 году: пошаговая инструкция
| Категория | Необходимые документы | Особенности |
|---|---|---|
| Физические лица | Копия трудовой книжки | Копию трудовой книжки необходимо правильно заверить. На каждом листе должно быть прописано «копия верна», «ФИО заверяющего лица», «дата», «подпись», все должно быть закреплено печатью организации. На последнем листе необходимо дополнить все вышеуказанные условия фразой «работает по настоящее время» и также поставить печать |
| Зарплатные клиенты | — | — |
| Пенсионеры, получающие пенсию на карту УБРиР | — | — |
| Пенсионеры, не получающие пенсию на карту УБРиР | Предоставить оригинал пенсионной книжки | — |
| Работающие пенсионеры | В зависимости от выбора категории, по которой будет оформляться заемщик, предоставляется либо копия трудовой книжки, либо оригинал пенсионной книжки | Если предоставляется копия трудовой книжки, то необходимо оформить ее в соответствии с требованиями, которые прописаны в графе «физические лица» |
| Индивидуальные предприниматели | ИНН и ОГРН организации | Предоставляются оригиналы документов, а также их копии |
| Военные | Справка о прохождении воинской службы по контракту | В справке обязательно должен быть указан срок службы |
Переоформление действующих займов в стороннем учреждении направлено на снижение финансовой нагрузки на личный бюджет клиента. Выгодное рефинансирование кредита в Уральском Банке Реконструкции и Развития в Москве позволяет объединить несколько кредитов в один, уменьшить размеры регулярных платежей и общей суммы выплат.
Низкие процентные ставки и оптимальные сроки кредитования обеспечивают комфортный график погашения существующего долга необременительными взносами. Востребованная услуга доступна работающим гражданам, пенсионерам и даже индивидуальным предпринимателям.
Перед проведением перекредитования потребительских кредитов сторонних учреждений в Уральском Банке в Москве следует определить точную сумму и подобрать удобную продолжительность новой ссуды.
Произвести расчеты предстоящих регулярных взносов и общих выплат помогает кредитный калькулятор на официальном сайте учреждения. Снижение ежемесячной нагрузки на семейный бюджет достигается за счет длительных сроков кредитования наряду с низкими процентными ставками.
Заемные средства предоставляются без комиссий за рассмотрение запроса и выдачу ссуды. Полное или частичное исполнение обязательств ранее установленной договором даты с пересчетом процентов допускается в любой момент.
Заявления принимаются в отделениях организации и в дистанционном режиме. Последний вариант представляется более предпочтительным, экономит время заявителя и обеспечивает быстрый ответ кредитора без лишнего визита в офис на предварительном этапе.
Самостоятельная подготовка заявки на проведение рефинансирования в Москве существующих кредитов физическим лицам в УБРиР выполняется за 5-10 минут и заключается в простом заполнении анкеты-заявления. В специальных полях формы требуется указать:
- ФИО, возраст и дополнительные характеристики личности соискателя;
- контактную информацию;
- адрес регистрации;
- паспортные данные;
- источник и размер доходов;
- сведения о действующих займах в иных организациях.
Перед отправкой заявления на рассмотрение полезно убедиться в корректности представленной информации и устранить обнаруженные ошибки.
Положительный результат оформления рефинансирования кредитов других банков в УБРиР в Москве получают заявители при наличии регистрации в регионе действия кредитора и постоянных доходов, достаточных для внесения обязательных платежей.
Требования к минимальной продолжительности трудового стажа вполне демократичны. Кандидату достаточно отработать на текущем месте более 3 месяцев (для ИП — 12 месяцев). Положительная кредитная история существенно повышает шансы претендента на одобрение.
После поступления сообщения или звонка с объявлением утвердительного решения остается явиться в офис, предъявить оригиналы документов и подписать бумаги. Заемщику понадобятся:
- паспорт;
- дополнительный документ, удостоверяющий личность;
- справка (декларация) о доходах;
- копия трудовой книжки (свидетельство ОГРН для ИП, пенсионное удостоверение для пенсионеров);
- выписка по текущему банковскому счету и кредитный договор;
- реквизиты для перечисления средств на погашение ссуды.
Предварительное одобрение оперативно удостоверяется в случае документального подтверждения сообщенных в запросе сведениям.
Рефинансирование ипотеки от УБРиР
Успешное перекредитование в Москве на привлекательных условиях в Уральском банке по паспорту и справке о зарплате гарантирует клиенту:
- консолидировать несколько займов;
- получить комфортный график платежей;
- уменьшить размер ежемесячных взносов;
- снизить итоговую переплату;
- сэкономить на процентах при досрочном возврате долга.
С помощью известного кредитора заемщику удается без лишних усилий справиться с исполнением обязательств, улучшить собственное материальное положение и сохранить достойную финансовую биографию.
Чтобы воспользоваться бесплатной консультацией от квалифицированного специалиста и получить ответы на свои вопросы, перейдите на официальный сайт выбранного финансового учреждения, найдите и заполните форму (Имя и номер телефона). В течение 10 минут вам перезвонят и проконсультируют.
Ставки кредита:
| Ставка с банком (%) | Ставка с Жилфондом (%) | Примечание |
|---|---|---|
| 8.15 | 8.15 | квартиры |
| 9.15 | 9.15 | жилые дома |
Валюта кредита: RUR
Обеспечение кредита: Имеющаяся недвижимость
Срок кредита: от 60 до 300 мес.
Размер кредита: от 300 000 до 30 000 000
Первоначальный взнос от: 10%
Подтверждение дохода: 2ндфл другое справка по форме банка
Срок рассмотрения заявки: до 2 дней
Нотариальное оформление договора: Требуется
Возраст заемщика: от 23 до 70
Гражданство РФ: Требуется
Регистрация по месту получения кредита: Да
Общий трудовой стаж: 12
Трудовой стаж на последнем месте: 3
Наличие поручителей: Не требуется
Привлечение созаемщиков: 0
Требования к объекту
Несоответствие технических документов: Допустимо
Рассмотрение кредитной заявки: 0
Проверка документов и объекта ипотеки: 0
Оценка объекта ипотеки: 0
Страхование: 0
Комиссия за выдачу кредита: 0
Открытие ссудного счета: 2500
Ведение ссудного счета: 0
Оформление документов по ипотеке: 0
Безналичное перечисление кредитных средств: 0
Получение кредитных средств наличными: 0
Аренда сейфа: 0
Комиссия за перечисление платежей в счет погашения кредита: 0
Можно ли рефинансировать ипотеку сбербанка в 2021
Народный рейтинг обслуживания: 2,11
-
Уральский Банк РиРДебетовая карта/счёт
Уральский Банк Реконструкции и Развития предлагает рефинансирование кредитов под программой с одноименным названием: «Рефинансирование». Согласно условиям данной программы, в зависимости от типа задолженности — ипотечной или потребительской —, разнятся процентные ставки, суммы займа и т.д.
Для рефинансирования ипотеки в УБРиР предусмотрены следующие условия:
- Процентная ставка от 8,5% годовых;
- Первоначальный взнос отсутствует;
- Срок кредитования — от 5-ти до 25-ти лет;
- Сумма рефинансирования в банке УБРиР — от 300 тыс. до 30 млн. рублей.
Если заемщик желает произвести рефинансирование кредитов других банков в УБРиР (в том числе потребительские), условия устанавливаются иные:
- Процентная ставка колеблется от 13% до 19% годовых — она зависит от наличия «зарплатной карты» или ее отсутствия, от заключения комплексного страхования и т.д.;
- Первоначальный взнос также отсутствует;
- Срок кредитования — от 2-х до 7-ми лет;
- Минимальная сумма погашения задолженностей составляет 30 тыс., максимальная — 1 млн. рублей;
- Одновременно в Уральском банке можно произвести рефинансирование не более пяти кредитов от других банков.
Требования точно так же отличаются в зависимости от типа кредита, как и в случае с условиями рефинансирования.
Для пользования программой по нецелевым (как правило, потребительским) кредитам требования сводятся к:
- Заемщику должен достигнуть как минимум 21-летнего возраста на момент заключения договора, на момент его истечения заемщику должно быть не больше 75-ти лет;
- Заявитель должен быть российским гражданином. Кроме того, его регистрация должна быть оформлена в том же регионе, где находится отделение УБРиРа, принимающее заявку;
- Общий трудовой стаж заявителя должен составлять минимум один год, причем на последнем рабочем месте — не менее трех месяцев;
- Со дня заключения кредитного договора по старым обязательствам прошло не менее 60-ти календарных дней, если это — нецелевые займы. Для кредитных карт минимальный срок установлен в размере 90 дней.
Заемщик, оформляющий рефинансирование ипотеки в УБРиР в 2021 году, должен соответствовать следующим требованиям банка:
- Возраст — от 23-х до 70-ти лет;
- У заемщика должна отсутствовать текущая просроченная выплата. Кроме того, рефинансировать можно не более двух имеющихся у заявителя кредитов;
- В качестве залога приобретенная в рамках ипотеки недвижимость переоформляется на Уральский банк;
- Доход заемщика должен быть не меньше 12-ти тысяч рублей в месяц;
- Требования к стажу, гражданству и месту регистрации те же, что и по предыдущей программе.
Для этого нужно произвести несложную цепочку действий:
- Изучить все имеющиеся кредиты на предмет переплаты, затем рассчитать в специальном калькуляторе конечную процентную ставку по программе рефинансирования. Так можно понять, какой сумму переплаты удастся избежать в УБРиРе;
- Позвонить или явиться лично в территориальное отделение Уральского банка. Необходимо спросить сотрудника, занимающегося кредитованием физических лиц;
- Сотрудник попросит предоставить все необходимые для рефинансирования документы. Эти документы желательно подготовить заранее и сразу взять их с собой на встречу для ускорения процедуры;
- Кредитный менеджер обязан выдать готовый бланк заявления. Кроме того, в обязанности сотрудника входит консультирование заявителя при подаче заявки;
- После подачи заявления начинается процесс рассмотрения заявки. Длится он, как правило, не больше пяти рабочих дней.
Рефинансирование ипотеки в Российских банках в 2021 году
Физические лица, которые обслуживаются в УБРиР, могут подать заявку на рефинансирование ипотеки. Однако банк одобрит ее только в том случае, если клиент отличается добросовестностью и не нарушал условий кредитного договора. Процедура в данном случае проходит быстро. Банк не затрачивает много времени на проверку заемщика, так как располагает всеми необходимыми сведениями. Более того, клиенту не нужно собирать большой пакет документов.
Заемщикам из других банков придется несколько сложнее. В первую очередь, им будет необходимо пройти стандартную процедуру принятия заявки. Она включает в себя написание анкеты-заявления, а также предоставление полного пакета документов. При этом служба безопасности банка тщательно проверит все сведения о клиенте. Если какие-то данные не устроят банк, то в рефинансировании будет отказано.
Для того чтобы рефинансировать кредит в Уральском банке реконструкции и развития, нужно подготовить пакет документов:
- копия паспорта;
- заверенная копия трудовой книжки;
- заверенная копия кредитного договора;
- справка 2-НДФЛ;
- договор страхования жизни;
- справка из банка о текущем графике платежей.
Оформить рефинансирование ипотеки гораздо сложнее, чем потребительского кредита. Процесс имеет свои нюансы и проходит в следующие этапы:
- Подача заявки.
- Оформление нового договора кредитования.
- Погашение имеющегося кредита.
- Передача жилья эмитенту по договору.
Подать заявку можно любым удобным способом. Первый заключается в посещении офиса УБРиР. Его удобство в том, что в процессе оформления рефинансирования менеджер подскажет, как заполнить анкету-заявление, предоставит список необходимых документов, а также ответит на интересующие вопросы.
Похожие записи: