Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Для брачного контракта какие документы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Таким образом, брачный договор составляется в трех экземплярах. Один остается у нотариуса после внесения сведений в реестр. По одному экземпляру с нотариальной отметкой получают муж и жена. При составлении и заверении контракта необходимо предоставить документы, подтверждающие достоверность содержащихся в нем сведений. В случае внесения изменений предоставляется документация на новое имущество. Оформлять доверенность на подписание контракта нельзя, поскольку он относится к личным сделкам, которые супруги должны совершать самостоятельно.
Была ли эта информация полезной?
Какие документы необходимы для брачного договора?
- Покупка квартиры в строящемся доме
- Подарок недвижимости на свадьбу
- Добрачный бизнес
- Раздельный бюджет
- Имущество приобретено на личные деньги
- Имущество невозможно разделить в реальности
- Как заключить брачный договор
- Какие документы понадобятся
- Цена составления брачного договора
- Когда начинает и прекращает действовать
- Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт
- Когда брачный контракт не дает гарантий
- сложность договора,
- объем документации,
- срочность работы.
Чем «сложнее» брачный договор, тем выше будет его стоимость. Но, с другой стороны, чем подробнее составлен документ, тем меньше споров и разногласий возникнет у супругов в дальнейшем.
« Цена вопроса» повышается, если кроме составления проекта договора юридическая фирма или частный юрист предоставляет дополнительные услуги. Например, сбор необходимых документов, проведение экспертной оценки стоимости имущества.
Нельзя отрицать, что на конечную цену услуги влияет престиж и репутация юридической фирмы, квалификация ее специалистов. В среднем стоимость услуги составления брачного договора в Москве составляет от 5 до 50 тысяч рублей.
Перечень необходимых документов для брачного контракта
Брачный контракт можно составить:
- самостоятельно, но с дальнейшим заверением у нотариуса;
- в нотариальной конторе с помощью квалифицированного юриста.
Особое внимание в соглашении нужно уделить таким вопросам, как:
- Кому останется квартира после возможного развода?
- В каких случаях квартира может остаться ребёнку?
- Обязан ли супруг, не являющийся собственником, выписаться из квартиры после расторжения брака и в какие сроки?
Дополнительные пункты зависят от специфики каждого отдельного случая. При составлении документа следует помнить об ограничениях.
Важно предвидеть все возможные моменты, связанные с разделом квартиры и указать доли каждого из супругов. Нужен ли брачный договор при покупке квартиры по материнскому капиталу? В соответствие с ФЗ-256 о поддержке семей с детьми, покупка недвижимости, в том числе и ипотечной, может сопровождаться использованием маткапитала. Жильё, приобретаемое на материнский капитал, должно изначально оформляться не в общую, а долевую собственность всех членов семьи.
Это значит, что квартира, приобретённая на данные средства, должна делиться поровну между всеми членами семьи, включая детей, причём дети являются правообладателями в автоматическом порядке. Изменить законодательные нормы брачным договором не удастся, следовательно заключать его в этом случае не обязательно.
Если же квартира оформлена на одного из супругов, то и долг закрепляется за ним, поскольку в случае развода жилплощадь перейдёт именно ему. Чтобы брачный контракт регулировал подобные тонкости, в нём должны содержаться ответы на следующие вопросы:
- Кто обязан сделать первый взнос по кредиту?
- Кто и в каком размере вносит ежемесячные платежи в браке и после возможного развода?
- Кто обязан оплачивать коммунальные услуги и ремонт?
- Кто оплачивает банковскую страховку?
- Как изменятся данные условия при рождении детей?
- Кому принадлежат в квартире доли и в каком размере?
- Какая компенсация полагается второй половине в случае развода?
Важно! Брачным договором устанавливаются разные условия на ипотечную квартиру и на всё остальное имущество.
Каким образом заключается брачный договор Соглашение между супругами, которое впоследствии определит дальнейшую правовую судьбу их совместного имущества, должно обязательно заключаться в письменной форме. Образец можно найти в Интернете или обратиться для оформления брачного договора к более опытным людям ─ адвокатам или практикующим юристам. После утверждения текста соглашения непосредственно между супругами можно обращаться в нотариальный кабинет.
При этом не имеет значение, где был зарегистрирован брак. Можно обратиться к любому нотариусу, кабинет которого зарегистрирован в установленном порядке и действует в соответствии с законом. При заключении брачного контракта обязательно должны присутствовать оба супруга.
Не возбраняется приходить со своим представителем, но только для оценки текста договора с точки зрения юриспруденции и соответствия нормам семейного законодательства.
Какие документы необходимы для брачного договора
Поскольку брачный договор является вопросом имущественных отношений, чтобы его создать, необходимо подтвердить наличие той или иной собственности, которая и станет впоследствии предметом договора. Это необходимо для того, чтобы не возникало ситуаций, в которых один из супругов попытается присвоить себе имущество партнера. Либо попытаться потребовать с него больше, чем имеется. Поэтому важное значение имеют документы, необходимые для заключения брачного договора, поскольку они позволяют регулировать дальнейший процесс разделения имущества при разводе.
Заключаемый между супругами договор может быть действителен только в том случае, когда с юридической точки зрения все факты будут подтверждены, а права и свободы ни одного из партнеров не нарушены. Поскольку заключение брачного договора — дело довольно сложное, настоятельно рекомендуется при его создании обращаться к юристу, специализирующемуся на семейных отношениях.
Перед этим необходимо собрать ряд документов, который впоследствии будет предоставлен нотариусу. Это необходимо для того, чтобы не пришлось дважды платить за работу юриста, поскольку если в договоре будет прописана информация со слов клиентов, но не подтверждена документально, нотариус не сможет заверить соглашение. А потребует провести работу заново и предоставить документальные доказательства имущественного состояния супругов.
Дополнительно юрист сможет грамотно внести в договор данные об имуществе, что поможет избежать разногласий в дальнейшем.
Итак, какой пакет документов требует порядок заключения брачного договора:
- Паспорта обоих будущих или действующих супругов, либо иные документы, удостоверяющие личность.
- В случае, когда мужчина и женщина уже состоят в официальном браке, необходимо соответствующее свидетельство.
- Документы, подтверждающие наличие той или иной собственности.
Если имеется автомобиль, потребуется:
- техпаспорт;
- документ, в результате которого ТС было получено, такие как договор купли-продажи, дарственная, договор мены или наследство и т. д.
Если решено составить брачный договор заблаговременно, то свидетельство о браке приносить не нужно. Однако, в таком случае брачный договор станет действительным только после заключения брака. До этого момента данный документ не имеет юридической силы.
Также стоит отметить, что оформление указанного типа соглашения теряет свой смысл, если мужчина и женщина живут в гражданском браке. Это объясняется статьей 21 Семейного Кодекса РФ, согласно которой супругами могут считаться только лица, решившие узаконить свои отношения через ЗАГС. Даже если попытаться составить данную бумагу, она не будет иметь юридической силы.
Исходя из всего вышеуказанного можно сделать вывод, что если планируется составление брачного договора, касающееся уже имеющегося у каждого супруга имущества, обязательно необходимо предоставить о нем полную информацию. Несмотря на то, что сбор документации займет некоторое количество времени, в будущем, если встанет спорная ситуация, договор нельзя будет оспорить в суде. Это позволит защитить каждого из супругов от финансовых потерь.
Полный перечень требуемых документов может отличаться в зависимости от конкретной жизненной ситуации. Он вправе потребовать документацию, которая потребуется для подтверждения условий брачного договора.
Стандартный список документов, необходимых для заключения брачного договора:
- соответствующее соглашение в трех экземплярах — одно для картотеки, которая сохраняется в нотариальной службе, и два для каждой из сторон сделки;
- оригинал и ксерокопию удостоверений личности сторон;
- свидетельство о заключении брака, если брачное соглашение оформляется после регистрации;
- документация, удостоверяющая право собственности на недвижимость, транспортное средство или другие ценные предметы;
- документация, полученная при взятии ипотечного займа, если таковой имеется;
- справки из медицинских учреждений о состоянии здоровья и оригиналы свидетельств о рождении детей;
- справка о доходах каждого участника сделки.
После предоставления пакета бумаг, специалист проверяет подлинность всех удостоверений. В случае необходимости отредактирует положения соглашения, а также ознакомит мужа и жену с нормами, которые регламентируют их правоотношения в части брачной документации и расскажет о сути и возможных последствиях возникших взаимоотношений.
Все имущество, которое супруги нажили в период брака, относится к их общей собственности. Речь идет:
- о заработной плате супругов, доходах от предпринимательской и интеллектуальной деятельности, пенсиях, пособиях и других выплатах нецелевого характера;
- обо всем имуществе, которое было приобретено на деньги из семейного бюджета, паи, ценные бумаги, движимое имущество и недвижимость, доли в капитале;
- об остальных ценностях, купленных в браке, вне зависимости от того чьи деньги были израсходованы, и на чье имя оформлены документы на право собственности.
Оба супруга имеют право на деньги, которые размещены на общих банковских счетах. Если эти счета были открыты в период брака.
Статья 42 СК РФ в брачном договоре позволяет установить режим владения собственностью в отношении:
- всего имущества семьи;
- определенного имущества;
- имущества, которое является собственностью каждого из супругов.
Дополнительно в контракте можно обозначить режим владения на условиях:
- Cовместной собственности. Например, только дача в пригороде или квартира в центре города будет считаться общим имуществом.
- Долевой собственности. Если к примеру, один супруг получает право на 25% в загородном коттедже, а второй — 75%.
- Раздельной собственности. Например, вписать, что автомобиль, зарегистрированный на имя одного из супругов. И при этом он считается личной собственностью одного лица, даже если был приобретен в браке.
Для того имущества, которое признано совместным, супруги могут предусмотреть дополнительные условия.
Например, если жена захочет продать дом или машину, в общей собственности, она будет обязана запросить согласие мужа. Либо муж, при оформлении в залог семейного автомобиля для кредита в банке, должен оформить письменное разрешение жены.
В законодательстве нет однозначного определения, что относится к семейным тратам. Но чаще всего к ним относят:
- покупку продуктов;
- одежды, обуви;
- медицинские препараты, расходы на лечение;
- налоги на землю и имущество;
- коммунальные платежи;
- телекоммуникационные расходы — интернет, телефон, телевиденье;
- расходы на отдых;
- оплата ремонта жилья, автомобиля и транспортные расходы.
В брачный договор иногда добавляют пункт о распределении финансовой ответственности каждого из супругов. Они могут быть:
- пропорциональные;
- частичные;
- распределение расходов по категориям — например, одежду и питание оплачивает жена, отдых, транспортные и имущественные расходы возложены на мужа.
Не всегда такой пункт встречается в брачных договорах, но по желанию сторон его вносят.
В некоторых случаях молодожены описывают только права на ту собственность, которая была у каждой из сторон до свадьбы. А затем вносят в уже действующий контракт дополнения и изменения.
Например, при покупке загородного дома добавляют пункт о том, что он относится к имуществу только жены. А если мужу подарят спортивный автомобиль, вписывают, что эта собственность только супруга.
На то имущество, которое выбывает из собственности семьи, тоже может быть внесено изменение или исключение пункта из брачного контракта.
Какие документы нужны для брачного договора
В РФ установлена цена на госпошлину за нотариальное заверение брачного договора. Она составляет 500 рублей. Ставки за помощь юриста или нотариуса при составлении текста контракта государством не регламентированы. Юридические компании и нотариальные конторы устанавливают цены на свое усмотрение. Они могут отличаться в десятки раз. Одни юристы составят контракт за 5-10 тысяч рублей. Но есть и специалисты, которые берут за услугу 40-50 тысяч.
Не всегда цена зависит от сложности контракта. Некоторые состоятельные люди прибегают к услугам только именитых юристов, которые помогут заранее предусмотреть все нюансы и не утратить права на собственность.
Некоторые супруги хотят сэкономить на юридической помощи и составляют договор самостоятельно. Но они нередко сталкиваются с отказом в нотариальном удостоверении документа. Так происходит из-за того, что супруги вносят в текст договора пункты, которые запрещено включать по закону. Например, кто будет забирать ребенка из детского сада или сколько раз в неделю супруга обязана готовить семейный ужин. Такие формулировки недопустимы в РФ, хотя в США и Европе они встречаются.
Иногда так случается, что в тексте брачного контракта содержатся пункты, которые противоречат законодательству. Это не отменяет действие всего договора. Но суд может признать контракт несостоятельным, если его условия полностью дискриминируют права одного из супругов. Невозможно вписать в контракт условие, что при разводе жене достается всё, а второму супругу — ничего.
Кроме того всё что в брачном договоре противоречит законодательству нотариус отклонит текст до удостоверения своей подписью. Поэтому рассчитывать, что в контракте удастся прописать все права и обязанности сторон, которые не относятся к имущественным правам — бессмысленно.
B cт. 40 Ceмeйнoгo кoдeкca Poccийcкoй Фeдepaции cкaзaнo, чтo бpaчный дoгoвop – этo coглaшeниe лиц, вcтyпaющиx в бpaк, или cyпpyгoв, oпpeдeляющee иx имyщecтвeнныe пpaвa и oбязaннocти в бpaкe или пpи eгo pacтopжeнии.
Пpинятo cчитaть, чтo тaкиe oтнoшeния мoгyт быть ypeгyлиpoвaны тoлькo мeждy cyпpyгaми, живyщими в зapeгиcтpиpoвaннoм бpaкe. Нo этo нeвepнo. Лицa, жeлaющиe вcтyпить в бpaк, тoжe мoгyт пoдпиcaть тaкoe coглaшeниe. Пoэтoмy гoвopить, чтo бpaчный дoгoвop — этo coглaшeниe cyпpyгoв, кoтopoe ycтaнaвливaeт иx имyщecтвeнныe пpaвa и oбязaннocти, нe coвceм пpaвильнo. Beдь в этoм cлyчae yпycкaютcя дpyгиe дoпycтимыe зaкoнoм cyбъeкты этиx пpaвooтнoшeний.
Чтoбы зaключить бpaчный дoгoвop, лyчшe вceгo вocпoльзoвaтьcя тaким aлгopитмoм:
Чтoбы зaключить бpaчный дoгoвop, вaм пoнaдoбятcя:
- дoкyмeнты, yдocтoвepяющиe личнocть кaждoгo из cyпpyгoв – пacпopтa;
- ecли бpaк yжe зapeгиcтpиpoвaн, пpилoжитe cвидeтeльcтвo o зaключeнии бpaкa;
- дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пpaвo coбcтвeннocти нa yжe пpиoбpeтeннoe имyщecтвo.
Этo ocнoвнoй cпиcoк, нo в кaждoм кoнкpeтнoм cлyчae нoтapиycy мoгyт пoнaдoбитьcя и дpyгиe дoкyмeнты. Пoэтoмy пepeд пoдпиcaниeм дoгoвopa лyчшe выяcнить y нoтapиyca пepeчeнь дoкyмeнтoв, нeoбxoдимыx для пoдгoтoвки и yдocтoвepeния кoнкpeтнo вaшeгo бpaчнoгo дoгoвopa. Ecли для пoдпиcaния дoгoвopa кaкиx-тo дoкyмeнтoв бyдeт нe xвaтaть, нoтapиyc мoжeт oткaзaть в yдocтoвepeнии либo нeльзя бyдeт включить в coглaшeниe пoлoжeния, кacaющиecя oтдeльнoгo имyщecтвa.
3aкoнoм ycтaнoвлeн peжим coвмecтнoй coбcтвeннocти cyпpyгoв, нo бpaчным дoгoвopoм мoжнo eгo измeнить и ycтaнoвить peжим coвмecтнoй, дoлeвoй или paздeльнoй coбcтвeннocти нa вce имyщecтвo cyпpyгoв, нa oтдeльныe oбъeкты или нa имyщecтвo кaждoгo из cyпpyгoв (п. 1 cт. 42 CК PФ).
Oднaкo нeдoпycтимы ycлoвия в oтнoшeнии coвмecтнoгo имyщecтвa, кoтopыe cтaвят кoгo-тo из cyпpyгoв в кpaйнe нeблaгoпpиятнoe пoлoжeниe. Нaпpимep, ecли oдин из cyпpyгoв бyдeт пoлнocтью лишeн пpaвa coбcтвeннocти нa нaжитoe в пepиoд бpaкa имyщecтвo. Пo тpeбoвaнию тaкoгo cyпpyгa эти ycлoвия мoгyт быть пpизнaны cyдoм нeдeйcтвитeльными.
Кpoмe пpaв нa имyщecтвo, cyпpyги мoгyт oпpeдeлить в бpaчнoм дoгoвope cвoи пpaвa и oбязaннocти пo взaимнoмy coдepжaнию, cпocoбы yчacтия в дoxoдax дpyг дpyгa, пopядoк нeceния кaждым из ниx ceмeйныx pacxoдoв. Кpoмe тoгo, мoжнo oпpeдeлить, кaк мeждy ними бyдeт paздeлeнo имyщecтвo пpи pacтopжeнии бpaкa. Бpaчный дoгoвop мoжeт быть зaключeн в oтнoшeнии yжe имeющeгocя и в oтнoшeнии бyдyщeгo имyщecтвa cyпpyгoв (п. 1 cт. 42CК PФ).
Бpaчный дoгoвop пpeкpaщaeт cвoe дeйcтвиe c мoмeнтa пpeкpaщeния бpaкa, зa иcключeниeм тex пoлoжeний, кoтopыe peгyлиpyют пpaвa и oбязaннocти cyпpyгoв в пepиoд, cлeдyющий зa пpeкpaщeниeм бpaкa (п. 3 cт. 43 CК PФ).
Бpaчный дoгoвop нe мoжeт oгpaничивaть пpaвocпocoбнocть или дeecпocoбнocть cyпpyгoв, иx пpaвo нa oбpaщeниe в cyд зa зaщитoй cвoиx пpaв; peгyлиpoвaть личныe нeимyщecтвeнныe oтнoшeния мeждy cyпpyгaми, пpaвa и oбязaннocти cyпpyгoв в oтнoшeнии дeтeй; пpeдycмaтpивaть пoлoжeния, oгpaничивaющиe пpaвo нeтpyдocпocoбнoгo нyждaющeгocя cyпpyгa нa пoлyчeниe coдepжaния; coдepжaть дpyгиe ycлoвия, кoтopыe cтaвят oднoгo из cyпpyгoв в кpaйнe нeблaгoпpиятнoe пoлoжeниe или пpoтивopeчaт ocнoвным нaчaлaм ceмeйнoгo зaкoнoдaтeльcтвa (п. 3 cт. 42 CК PФ).
Ecли y кoгo-тo из cyпpyгoв или y ниx oбoиx ecть кpeдитныe oбязaтeльcтвa, кaждый из ниx oбязaн yвeдoмить cвoиx кpeдитopoв o зaключeнии, измeнeнии или pacтopжeнии бpaчнoгo дoгoвopa. Ecли этa oбязaннocть нe бyдeт выпoлнeнa, тaкoй cyпpyг бyдeт oтвeчaть пo cвoим oбязaтeльcтвaм нeзaвиcимo oт coдepжaния бpaчнoгo дoгoвopa (п. 1 cт. 46 CК PФ).
Как правильно составить брачный договор
Бpaчный кoнтpaкт мoжeт быть зaключeн иcключитeльнo в пиcьмeннoй фopмe и oбязaтeльнo yдocтoвepeн нoтapиaльнo. Удocтoвepить бpaчный дoгoвop мoжнo y любoгo нoтapиyca (п. 2 cт. 41 CК PФ; cт. 40 Ocнoв зaкoнoдaтeльcтвa PФ o нoтapиaтe).
Нoтapиaльнoe yдocтoвepeниe бpaчнoгo дoгoвopa oбoйдeтcя вaм в 500 pyблeй гocпoшлины. Кpoмe тoгo, пpидeтcя oплaтить пo ycтaнoвлeнным зaкoнoм тapифaм ycлyги нoтapиyca пpaвoвoгo и тexничecкoгo xapaктepa (пп. 10 п. 1 cт. 333.24 НК PФ; ч. 1, 2, 6, 7 cт. 22 Ocнoв зaкoнoдaтeльcтвa PФ o нoтapиaтe). Oни бyдyт paзнитьcя в зaвиcимocти oт кoнкpeтнoй cитyaции, пoэтoмy нyжнyю cyммy нaдo yтoчнить y нoтapиyca нeпocpeдcтвeннo пpи oфopмлeнии.
B ocнoвныx ycлoвияx бpaчнoгo дoгoвopa нyжнo oтoбpaзить:
peжим coбcтвeннocти;
- pacпopяжeниe oбщим имyщecтвoм;
- пpaвa и oбязaннocти cyпpyгoв пo взaимнoмy coдepжaнию;
- пopядoк нeceния ceмeйныx pacxoдoв;
- oпиcaниe имyщecтвa, кoтopoe бyдeт пepeдaнo кaждoмy из cyпpyгoв в cлyчae pacтopжeния бpaкa.
Имyщecтвo, нaжитoe cyпpyгaми вo вpeмя бpaкa, нaxoдитcя в иx coвмecтнoй coбcтвeннocти. К oбщeмy имyщecтвy cyпpyгoв oтнocят (cт. 34 CК PФ; п. 1 cт. 246ГК PФ):
- дoxoды кaждoгo из cyпpyгoв oт тpyдoвoй дeятeльнocти, пpeдпpинимaтeльcкoй дeятeльнocти и peзyльтaтoв интeллeктyaльнoй дeятeльнocти, пoлyчeнныe ими пeнcии, пocoбия, a тaкжe cyммы мaтepиaльнoй пoмoщи, cyммы, выплaчeнныe в вoзмeщeниe yщepбa в cвязи c yтpaтoй тpyдocпocoбнocти вcлeдcтвиe yвeчья либo инoгo пoвpeждeния здopoвья, и дpyгиe выплaты, y кoтopыx нeт cпeциaльнoгo цeлeвoгo нaзнaчeния;
- движимыe и нeдвижимыe вeщи, кyплeнныe зa cчeт oбщиx дoxoдoв cyпpyгoв, цeнныe бyмaги, пaи, вклaды, дoли в кaпитaлe, внeceнныe в кpeдитныe yчpeждeния или в иныe кoммepчecкиe opгaнизaции;
- любoe дpyгoe имyщecтвo, нaжитoe cyпpyгaми в пepиoд бpaкa, нeзaвиcимo oт тoгo, нa имя кoгo из cyпpyгoв oнo пpиoбpeтeнo.
B cooтвeтcтвии c п. п. 4, 5 cт. 845 ГК PФ cyпpyги oблaдaют oбщими пpaвaми нa дeнeжныe cpeдcтвa, нaxoдящиecя нa иx coвмecтнoм бaнкoвcкoм cчeтe cyпpyгoв.
Pyкoвoдcтвyяcь пoлoжeниями cт. 42 CК PФ, cyпpyги мoгyт в ycлoвияx бpaчнoгo дoгoвopa измeнить peжим coбcтвeннocти в oтнoшeнии:
- вceгo имyщecтвa cyпpyгoв;
- oтдeльныx видoв имyщecтвa;
- имyщecтвa кaждoгo из cyпpyгoв.
Кpoмe тoгo, в бpaчнoм дoгoвope мoжнo пpoпиcaть:
- peжим coвмecтнoй coбcтвeннocти – нaпpимep, oпpeдeлить, чтo coвмecтным имyщecтвoм бyдeт cчитaтьcя тoлькo квapтиpa;
- peжим дoлeвoй coбcтвeннocти – нaпpимep, yкaзaть, чтo oднoмy cyпpyгy бyдeт пpинaдлeжaть 1/3 пpиoбpeтeннoгo зeмeльнoгo yчacткa, a втopoмy 2/3;
- peжим paздeльнoй coбcтвeннocти – нaпpимep, зaфикcиpoвaть, чтo имyщecтвo, пpиoбpeтeннoe oдним из cyпpyгoв и зapeгиcтpиpoвaннoe нa eгo имя, бyдeт cчитaтьcя eгo eдинoличнoй coбcтвeннocтью, пycть дaжe тaкoe имyщecтвo oтнocитcя к нaжитoмy вo вpeмя бpaкa.
Пyнкт 1 cтaтьи 42 CК PФ пoзвoляeт зaключaть бpaчный дoгoвop в oтнoшeнии кaк yжe имeющeгocя имyщecтвa, тaк и тoгo, чтo бyдeт пpиoбpeтeнo впocлeдcтвии.
B oтнoшeнии тoгo имyщecтвa, кoтopoe пo ycлoвиям бpaчнoгo дoгoвopa бyдeт пpизнaнo oбщим, cyпpyги впpaвe пpeдycмoтpeть в дoгoвope ocoбыe ycлoвия. Нaпpимep, pacпopяжaтьcя кaкими-тo видaми тaкoгo имyщecтвa бyдeт мoжнo тoлькo пo coглacoвaнию oбoиx cyпpyгoв. B чacтнocти, мoжнo пpoпиcaть, чтo oдин из cyпpyгoв впpaвe пpиoбpeтaть, пpoдaвaть, oтдaвaть в зaлoг aвтoмoбиль тoлькo c пpeдвapитeльнoгo пиcьмeннoгo coглacия дpyгoгo cyпpyгa.
Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав
В соответствии со статьей 43 СК РФ после заключения брачного договора в него могут вноситься изменения. Для этого составляется соглашение, которое подписывается обоими супругами по взаимной договоренности.
При внесении изменений, касающихся имущества, потребуется представить документы о приобретении новой собственности. Также нужно принести с собой паспорта и оригинал брачного контракта.
Соглашение о внесении изменений также проходит нотариальное удостоверение.
Изменять контракт в одностороннем порядке не допускается. Если муж или жена попытаются удостоверить соглашение с подписью одной стороны, нотариус откажет в заверении.
Согласно части 4 статьи 182 ГК РФ нельзя быть представителем в сделках, которые должны совершаться сторонами лично. Брачный договор относится к личным сделкам, поэтому при подписании документа должны присутствовать оба супруга.
Если гражданин решит доверить подписание контракта своему представителю, нотариус откажется оформить доверенность.
Брачный договор — направленное на регулирование финансовых и имущественных отношений письменное соглашение, заключенное на добровольной основе между супругами, или лицами, только вступающими в брак. На брачный контракт распространяются законодательные нормы, закрепленные гл. 8 Семейного кодекса РФ (далее — СК РФ).
Для составления договора можно обратиться к нотариусу или в юридическую фирму или же подготовить его самостоятельно. Но удостоверение брачного договора происходит только у нотариуса.
Стоимость данного действия включает в себя:
- размер государственной пошлины, обязательной к уплате в любом случае,
- цену услуг технического характера.
В наши дни несложно составить брачный договор. Множество юридических компаний готовы оказать вышеуказанную услугу и проконсультировать по всем интересующим вопросам. Также можно обратиться к нотариусу, стоимость оказываемых услуг у него ниже, опыта работы по составлению брачных договоров и знания действующего законодательства больше, чем у некоторых сотрудников юридических фирм, но следует учесть его занятость. Запись на прием в нотариальной конторе осуществляется в среднем не ранее чем за две недели.
Перед обращением к специалисту можно самостоятельно составить пункты и сформулировать условия, которые желаете включить в договор, т.к. отношения внутри каждой пары сугубо индивидуальны и сотрудник юридической фирмы не может знать о существующих особенностях. На консультации он уже сможет понять чего именно хочет клиент, какие пункты следует откорректировать, чтоб они соответствовали законодательству, какие пункты следует исключить, потому что в корне ему противоречат.
Нельзя включать в брачный договор пункты:
- ограничивающие права и свободы гражданина, предусмотренные Конституцией РФ;
- регулирующие имущественные отношения после смерти одного из супругов;
- ограничивающие правоспособность и дееспособность супруга;
- регулирующие прав и обязанности в отношении совместных детей;
- ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение.
Следует помнить, что если указанные пункты присутствуют, то в судебном порядке брачный договор может быть признан недействительным.
Обращаем внимание, что заключить брачный договор могут только лица достигшие совершеннолетия, обладающие полной дееспособностью и желающие оформить отношения в органах ЗАГСа. Брачный договор вступает в силу в день регистрации супругов. Срок его действия распространяется на имущественные отношения до момента развода или смерти одного из супругов, также в договоре можно указать конкретную дату прекращения действия брачного контракта. На лиц, состоящих в гражданском браке, действия подобного рода соглашения не распространяются.
Подготовка, составление и оформление брачного договора
При оформлении брачного договора, как нотариусу, так и в юридическую компанию должны быть предоставлены исключительно оригиналы документов.
Перечень документов для оформления брачного договора:
- паспорта обоих супругов;
- свидетельство о браке — в случае, если брак уже заключен;
- нотариальное удостоверение согласия родителей /опекуна — если брак не заключен, а лицо еще является несовершеннолетним;
- документы на имущество (договоры, чеки, квитанции, документы из ЦТИ (кадастровый и технический паспорт), выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), и иные документы, подтверждающие права на имущественные объекты).
В случае обращения для составления брачного договора в юридическую фирму, специалисты компании за отдельную плату сами сформируют пакет необходимых документов, при этом сэкономив время и нервы супругов. Но при этом сумма оказываемых услуг будет значительно выше.
Состою с мужем в официальном браке, супруг набрал множество кредитов, хотя постоянного дохода у него нет. Наши родители дали нам деньги на приобретение своего жилья. Можно ли обезопасить себя от долгов мужа путем составления брачного договора и квартиру полностью оформить на меня?
С точки зрения Семейного кодекса брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов, которое определяет их имущественные права и обязанности в браке и после его расторжения. То есть это ваш договор со второй половинкой, в котором только вы решаете, что и кому принадлежит во время и после брака. Причём вы можете договориться о принадлежности имущества, которое ещё не существует. Например, о квартире, которую собираетесь купить в будущем.
Важно. По закону бывшие супруги должны разделить имущество поровну. Брачный договор позволяет отойти от этого правила и разделить имущество в другом соотношении.
По закону имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Например, если во время брака ИП купил оборудование для выпечки булочек, оно будет считаться совместной собственностью. И неважно, кто из супругов купил это оборудование и для каких целей.
В этом случае брачный договор поможет установить право собственности на оборудование. По желанию предпринимателя оно может принадлежать только ему, а партнёр не сможет присвоить имущество после развода.
Брачный договор также позволяет владельцу бизнеса защитить семью от требований кредиторов в случае банкротства. Это особенно актуально для ИП, так как по закону кредиторы вправе потребовать погашения долгов предпринимателя за счёт доли в общем имуществе супругов. Но важно не переусердствовать, переписывая имущество на супруга, потому что суд может признать такие сделки недействительными по заявлению кредиторов. В брачном договоре обязательно должны соблюдаться определённые пропорции при распределении имущества — документ должен учитывать интересы обоих супругов
Важно. Брачный договор может работать не только в пользу супруга, у которого есть бизнес, но и в пользу других членов семьи. Документ помогает защитить права супруга, не имеющего отношения к бизнесу, если компания влезла в долги и не способна отвечать по обязательствам.
Брачный договор: образец заполненный, скачать, о раздельной собственности.
Причин для заключения брачного договора может быть много. Некоторые супруги хотят исключить недомолвки, касающиеся материальной составляющей, и сразу договариваются обо всех спорных вопросах. Действительно, недосказанность и скрытые мотивы способны испортить отношения.
Если в брак вступает человек из богатой семьи, часто он или его родственники требуют подписания супругом брачного договора. Иногда это делается для того, чтобы вовремя выявить истинные мотивы вступления в брак. Чаще родственники опасаются за будущее имущества, которое годами наживалось семьёй, и хотят таким образом обезопасить его.
Бывает, что муж или жена – совладельцы бизнеса или собираются ими стать. В этом случае без составления формального контракта до свадьбы не обойтись.
Если у будущих супругов есть взрослые дети, они могут настаивать на защите своих имущественных прав на квартиру или другую собственность как наследников и настоять на заключении такого договора.
Брачный договор может быть составлен в любой момент на всём протяжении существования брака, а также до свадьбы, когда отношения ещё официально не зарегистрированы. Составление договора после расторжения брака незаконно. Со дня вынесения органами загс или судом решения о разводе составление семейного контракта невозможно. Исключение составляют ситуации, когда разведённые супруги вновь вступают в брак и подписывают договор. Но в этом случае его действие будет распространяться только на новые официальные отношения.
Иногда брачный контракт подписывается после того, как принято решение о разводе, но до наступления дня расторжения брака. Это делается для того, чтобы упростить решение имущественных вопросов при разводе. Суд принимает во внимание правильно составленный договор, что ускоряет принятие решения. Время действия, а также момент, когда брачный договор вступает в силу, прописываются отдельно в тексте документа. Когда такой пункт отсутствует, бумага имеет юридическую силу со дня официальной регистрации брака.
Составление брачного договора лучше всего доверить специалистам. Этот документ имеет сильный юридический вес, может быть впоследствии использован для защиты интересов одного из супругов, в том числе и в суде. Но в судебной практике нередки случаи, когда пункты брачного договора после развода трактовались совсем не так, как предполагал муж или жена. Это позволяла их бывшим супругам добиваться получения необходимой им выгоды законным путём. Поэтому важно максимально подробно и правильно прописать все обстоятельства и ситуации, которые будут регулироваться документом.
Если по определённым причинам вы не готовы обратиться к профессиональным юристам для составления семейного договора, то можно сделать это и самим. Для того чтобы правильно оформить брачный контракт, нужно руководствоваться рядом норм.
При составлении брачного документа важно правильно указать данные сторон, которые его заключают. Указываются имя, отчество, фамилия супругов, данные их документов, удостоверяющих личности. Если документ составляется и подписывается до свадьбы, то нужно указать как девичью фамилию жены, так и ту, которую она будет носить после замужества. Когда один из супругов является гражданином иностранного государства, нужно указать данные его документа, удостоверяющего личность.
Как составить брачный договор по образцу 2019 года
Правильно составить и подписать брачный контракт недостаточно. В таком виде он не будет иметь юридической силы. Документ необходимо нотариально заверить у нотариуса. Государственная пошлина при составлении брачного договора невелика и составляет 500 рублей. В соответствии с Семейным Кодексом РФ и Гражданским Кодексом РФ регистрировать брачный контракт в государственных органах не нужно.
Контракт вступает в силу со дня его нотариального заверения или со дня вступления сторон в брак. То, с какого момента документ начинает иметь юридическую силу, необходимо прописать в тексте договора. Указывается также время действия документа.
Брачный договор заключить можно до регистрации брака или же в период брака (п. 1 ст. 41 СК РФ). В первом случае договор начнет действовать с момента регистрации брака.
На практике встречаются ситуации, когда в момент согласования текста брачного контракта молодожены уже не хотят регистрировать брак. Но если брак официально не зарегистрирован, то и брачный договор не действует.
Брачный договор должен быть составлен только в письменной форме. Для того, чтобы брачный договор имел юридическую силу, он должен быть заверен в обязательном порядке у нотариуса.
Сразу отметим, что брачным договором регулируются только имущественные вопросы. То есть нельзя в брачном договоре прописать, например, с кем останется ребенок в случае развода родителей и другие неимущественные вопросы.
В отличие от правил Семейного кодекса, свое действие брачный договор может распространять не только на имущество супругов, нажитое в период брака, но и на имущество каждого из супругов, которое имелось до брака.
Предмет брачного договора — движимое и недвижимое имущество, финансовые активы, а также правила распоряжения имуществом.
Для того, чтобы составить брачный договор, нужны документы, которые подтверждают право собственности на имущество. Речь идет о порядке раздела уже имеющегося имущества.
Каждый вид имущества указывается, как правило, в отдельном пункте.
В брачном договоре оговаривается судьба имущества, полученного в дар.
Особое значение в договоре отводится непогашенным кредитам супругов. Порядок распределения долгов по кредитам тоже является предметом брачного договора.
Брачным договором определяется порядок распределения денежных доходов каждого из супругов. В понятие «доходы» включаются: заработная плата, доходы от инвестирования в ценные бумаги, проценты по депозитам, доходы, полученные от сдачи недвижимого имущества в аренду и т.п.
Важно! Вместе с тем в брачном договоре нельзя установить, что в случае его расторжения второй супруг остается «у разбитого корыта» (п. 3 ст. 42 СК РФ). То есть второй стороне при разводе не достается ничего. Такой договор суд может признать недействительным.
Вопрос же о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, решается судом в каждом конкретном случае. Судом устанавливаются и исследуются фактические обстоятельства дела и дается оценка представленных сторонами доказательств.
Решение о недействительности договора может быть вследствие существенной непропорциональности долей в общем имуществе либо лишения одного из супругов полностью права на имущество, нажитое в период брака.
Например, по условиям брачного договора, совместно нажитая квартира переходит в единоличную собственность одного из супругов, а второму супругу ничего не достается (Решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 05.02.2020 № 2-258/2020).
Как видим, брачный договор нельзя составить под копирку, используя шаблон из Интернета. Поэтому к составлению брачного договора следует подходить максимально внимательно и лучше обратиться за помощью к профессионалам.
Стоимость составления брачного договора значительно дешевле, чем обращение к адвокатам в случае несогласия с разделом имущества.
Цена составления брачного договора включает в себя стоимость консультации юриста, час работы которого в среднем стартует от 3 000 рублей. Предварительная консультация очень важна, поскольку позволяет юристу вникнуть в жизненные обстоятельства клиента, учесть его пожелания.
После консультации юрист составляет текст брачного контракта. Ориентировочная цена контракта составляет в г. Москве от 30 000 рублей.
В пакет услуг может входить юридическое сопровождение у нотариуса, которое включает в себя присутствие юриста в нотариальной конторе, юридическая поддержка в процессе подписания и удостоверения необходимых бумаг.
Цена услуги может возрасти, если клиентам требуется помощь в сборе необходимых документов.
Зачастую людям трудно самим организовать прохождение всех этапов подготовки и нотариального удостоверения брачного договора.
Важно! Поэтому на практике востребована услуга брачного договора «под ключ», благодаря которой клиент имеет возможность экономить время и нервы.
И в заключение отметим, что стороны могут изменить или расторгнуть брачный договор в любое время. Для этого подготавливается соглашение об изменении или расторжении брачного договора, которое также должно быть зарегистрировано у нотариуса.