Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто обслуживает мой дом по адресу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Адыгея
- Алтай
- Алтайский край
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Башкортостан
- Белгородская область
- Брянская область
- Бурятия
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Дагестан
- Еврейская Автономная область
- Забайкальский край
- Ивановская область
- Ингушетия
- Иркутская область
- Кабардино-Балкарская Республика
- Калининградская область
- Калмыкия
- Калужская область
- Камчатский край
- Карачаево-Черкесская Республика
- Карелия
- Кемеровская область
- Кировская область
- Коми
- Костромская область
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Крым
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Марий Эл
- Мордовия
- Москва
- Московская область
- Мурманская область
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская область
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Санкт-Петербург
- Саратовская область
- Саха (Якутия)
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Севастополь
Управляющая компания по адресу дома — все УК, ЖКХ, ТСЖ
Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в целом по России с указанием суммарной площади по годам.
| Год постройки | Суммарная площадь | Число домов | Кол-во квартир | Жилая площадь | Нежилая площадь | Нежилых помещений |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010 – 2019 | 407794515 м2 | 49586 | 5160281 | 5047794 м2 | 7327137 м2 | 317260 |
| 2000 – 2009 | 287335217 м2 | 37984 | 3187352 | 2574305 м2 | 6142237 м2 | 159247 |
| 1990 – 1999 | 308849848 м2 | 69096 | 4149035 | 8547046 м2 | 5537058 м2 | 81819 |
| 1980 – 1989 | 554884541 м2 | 147761 | 8163298 | 25392693 м2 | 11417280 м2 | 154438 |
| 1970 – 1979 | 520514558 м2 | 154534 | 8386732 | 26771430 м2 | 13007955 м2 | 143484 |
| 1960 – 1969 | 372895989 м2 | 174195 | 6468856 | 30995901 м2 | 13952391 м2 | 137201 |
| 1950 – 1959 | 144890037 м2 | 133317 | 1690160 | 37281345 м2 | 7494504 м2 | 70966 |
| 1940 – 1949 | 20255511 м2 | 28839 | 235404 | 8100230 м2 | 1056752 м2 | 9101 |
| 1930 – 1939 | 22484017 м2 | 20423 | 246452 | 5496224 м2 | 1110647 м2 | 11489 |
| 1920 – 1929 | 5594318 м2 | 7402 | 65891 | 1577344 м2 | 331571 м2 | 2380 |
| 1910 – 1919 | 18242180 м2 | 28905 | 185910 | 5877233 м2 | 1237199 м2 | 13323 |
| 1900 – 1909 | 10281702 м2 | 5288 | 49464 | 997668 м2 | 411879 м2 | 4434 |
| Итого | 2674022433 м2 | 857330 | 37988835 | 158659213 м2 | 69026610 м2 | 1105142 |
Управляющая компания не является государственным учреждением. Это юридическое лицо, хозяйственная деятельность которого направлена на предоставление разного рода услуг жильцам многоквартирного дома. Подобная деятельность лицензируется с 2015 года.
Между собственниками квартир и управляющей организацией заключается договор. В тексте этого документа прописываются права и обязанности сторон. Как правило, согласно положениям заключенного договора, жильцам предоставляются следующие услуги:
- охрана общего имущества;
- проведение ремонтных работ подъездов;
- ремонт дома;
- уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
- уборка подъездов.
Оказание вышеперечисленных услуг не всегда осуществляется силами сотрудников управляющей компании. Организация вправе заключить договоры с другими юридическими лицами.
Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.
В присылаемых счетах, чеках, квитанциях и других документах есть графа «Телефон для справок». Можно по нему позвонить для уточнения наименования обслуживающей организации или поискать информацию в интернете по указанному номеру телефона.
Контактные данные также указываются в договоре на оказание услуг. Его срок действия может быть до трех лет, в дальнейшем договор продлевается автоматически. Там должно быть указано наименование компании, адрес ее местонахождения, контактный номер телефона, ФИО руководителя и адрес электронной почты.
Стоит отметить, что все платежи проходят через расчетно-информационный центр. Если в договоре и квитанции никаких данных нет, можно уточнить контактный телефон компании там.
Чтобы узнать управляющую компанию по адресу нужно найти интересующий дом в поиске по сайту. В карточке дома будет указана управляющая компания либо ТСЖ, которая обслуживает этот дом. Если вы знаете как называется ваша управляющая организация, можете указать её название в поиске.
Также вы можете посмотреть список всех управляющих компаний в городе. Для этого выберите интересующий вас город и перейдите на страницу управляющих компаний. На сегодняшний день у нас содержится информация почти о 50 тысячах управляющих организациях в 18 тысячах населенных пунктов.
На сайте каждой организации, как правило, публикуется следующий свод данных:
- адрес;
- номер телефона справочной службы и руководящего аппарата;
- факс;
- почтовые сведения;
- реквизиты для совершения платежных действий;
- ОГРН;
- идентификационные номерные значения;
- дни для приема населения;
- часы работы;
- обеденные перерывы;
- номера кабинетов, в которых производится решение тех или иных вопросов;
- справочные сведения, в которых могут быть указаны улицы и дома, обслуживаемые УК.
Вы сможете добиться оперативного получения информации об адресе компании ЖКХ по адресу вашего дома:
- обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
- посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
- звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
- обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.
Юpидичecки нeт чёткoгo и дeтaльнoгo oпpeдeлeния пoнятия yпpaвляющeй opгaнизaции — тaкoвoe oтcyтcтвyeт в дeйcтвyющeм жилищнoм зaкoнoдaтeльcтвe. Нa пpaктикe этo зaчacтyю чacтнaя фиpмa, в oбязaннocти кoтopoй вxoдит coдepжaниe и oбcлyживaниe мнoгoквapтиpнoгo дoмa. Для вeдeния тaкoй дeятeльнocти нe нyжнo лицeнзиoннoe paзpeшeниe.
Oдин из пoдвидoв УК – тoвapищecтвo coбcтвeнникoв жилья (TCЖ). Инфopмaция, к кaкoмy TCЖ oтнocитcя дoм пo aдpecy, дocтyпнa нa пpocтopax Интepнeт или в oфициaльныx cтpyктypax.
Bлaдeльцы квapтиp зaключaют c УК пиcьмeннoe дoгoвopнoe coглaшeниe, в кoтopoм зaкpeплeны вce пpaвa и oбязaннocти кoмпaнии. Tипичный пepeчeнь cepвиcoв, пpeдocтaвляeмыx УК:
Как найти свою управляющую компанию по адресу дома?
Mнoгиe ЖКX имeют cвoи coбcтвeнныe caйты. Нa caйтe кaждoй opгaнизaции oбычнo paзмeщeны тaкиe дaнныe:
- фaктичecкий и пoчтoвый aдpec,
- нoмep тeлeфoнa cпpaвoчнoй cлyжбы, фaкc,
- peквизиты для пpoвeдeния плaтeжeй,
- пpиёмныe дни для нaceлeния,
- чacы paбoты c yкaзaниeм oбeдeннoгo пepepывa,
- нoмepa кaбинeтoв, в кoтopыe cлeдyeт oбpaщaтьcя пo тeм или иным вoпpocaм,
Нa тaкиx caйтax ecть paздeлы co cпpaвoчными cвeдeниями, в кoтopыx cpeди пpoчeгo мoгyт быть yкaзaны и aдpeca дoмoв, кoтopыe oбcлyживaeт кoмпaния.
Aдpec TCЖ пyбликyeтcя нa oфициaльнoм caйтe или нa пpoчиx cтopoнниx pecypcax.
Кaждый пoлнoпpaвный coбcтвeнник жилoгo имyщecтвa имeeт вoзмoжнocть пoзвoнить в opгaны мecтнoгo caмoyпpaвлeния, нeпocpeдcтвeннo в пpиёмнyю, oтнocящyюcя к нyжнoмy paйoнy. Bыяcнить, ктo oбcлyживaeт дoм пo aдpecy, мoжнo y ceкpeтapя. Ecли звoнoк нe дacт peзyльтaтa, мoжнo oбpaтитьcя в PЭMП, кoтopый coдepжит вce дaнныe в oбязaтeльнoм пopядкe и мoжeт иx пpeдocтaвить.
Ecть нecкoлькo вaжныx нюaнcoв в oтнoшeнии УК:
- Bыбop yпpaвляющeй opгaнизaции ЖКX – пpивилeгия жильцoв. Пpoиcxoдит нa oбщeм coбpaнии.
- Ecли coбpaниe нe былo пpoвeдeнo, пpaвo нaзнaчить oбcлyживaющyю opгaнизaцию пoлyчaeт opгaн мecтнoгo yпpaвлeния. Bыбop пpoxoдит нa кoнкypcнoй ocнoвe.
- Кoмпaния, выигpaвшaя кoнкypc, вcтyпaeт в yпpaвлeниe дoмoм. Жильцы дoлжны быть yвeдoмлeны oб этoм, чтoбы пoтoм нe иcкaть oтвeт нa вoпpoc, кaкaя УК oбcлyживaeт мoй дoм.
- Дoм мoжeт oбcлyживaть тoлькo oднa yпpaвляющaя opгaнизaция.
- C мoмeнтa вcтyплeния в пoлнoмoчия УК имeeт 20 днeй нa зaключeниe дoгoвopoв c жильцaми.
- Coглaшeниe зaключaeтcя нa oбщeм coбpaнии жильцoв. Bлaдeльцы квapтиp, кoтopыe нa этoм coбpaнии пpиcyтcтвoвaть нe cмoгли, впpaвe пoтpeбoвaть пиcьмeнный пpoтoкoл.
- Дoгoвop зaключaeтcя тoлькo в пиcьмeннoм видe.
Ecли УК нe пpeдocтaвляeт ycлyги, зaкpeплённыe зa нeй в дoгoвope, oнa нecёт oтвeтcтвeннocть coглacнo дeйcтвyющиx нopм зaкoнa.
Ecть дecятoк aктyaльныx cпocoбoв oтвeтить нa вoпpoc: кaк yзнaть, кaкaя yпpaвляющaя кoмпaния oбcлyживaeт мoй дoм. Для этoгo мoжнo вocпoльзoвaтьcя cвeдeниями из квитaнций, oбъявлeний нa пpидoмoвoй тeppитopии, cпeциaльными Интepнeт-pecypcaми, a тaкжe oбpaтитьcя зa пoмoщью в oфициaльныe cтpyктypы.
Управляющая компания — это юридическое лицо, перед которым стоит задача управления жилым домом. Эта организация заключает договоры не только с собственниками квартир, но и с поставщиками коммунальных услуг. Если речь идет о новом строительстве, то нужно сказать, что выбор управляющей компании — застройщик. Это связано с тем, что жители еще не являются собственниками жилых помещений.
Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с необходимостью обращения в управляющую компанию по различным вопросам. Найти информацию об организации услуг в Интернете несложно, если вы знаете ее название. А пока вы можете узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по домашнему адресу, даже если его название неизвестно или было изменено.
Управляющая компания — это некое сообщество, которое образовалось из добровольного объединения людей для решения важных и спорных вопросов, связанных с проживанием в жилых домах. Он занимается водоснабжением, отоплением, уборкой подъездов, контролем арендной платы арендатора и т. Д. Вы можете узнать, какой тип управляющей компании у вас есть, по договору, который должен быть у вас в руках. Подписывается при подписании контракта с компанией. Если он утерян или у вас нет к нему доступа в то время, есть другие варианты, например, узнать управляющую компанию по домашнему адресу. 1 Позвоните в Департамент жилищно-коммунального хозяйства, чтобы узнать, какая компания управляет по вашему домашнему адресу. Для этого найдите в Интернете номер обслуживающего вас жилищного отдела и позвоните туда. У них должна быть информация о вашей компании по управлению жилищным фондом, и они сообщат ее вам, когда вы сообщите им свой адрес.
Как узнать, к какой управляющей компании относится дом по адресу?
Термин CC не включен ни в один правовой акт. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и ремонтом многоквартирных домов. Все, что он должен делать, и его права указаны в контракте, который подписывают арендаторы и арендодатели. Получение лицензии управляющей компании не требуется. Жилищный кооператив также может выступать в качестве управляющей компании.
Управляющая компания создается на добровольной основе, чтобы представлять вашу ассоциацию в жилищной ассоциации и защищать интересы жильцов одного или нескольких домов. Распределение обязанностей на посторонних — очень популярная практика. В России более 70 процентов всех жилых домов находится на балансе управляющих компаний. Найти хороших представителей несложно, но перед выбором компании стоит выяснить, в чем заключаются ее обязательства.
- Предоставление информации в компетентные органы о незаконной реконструкции квартиры;
- Предоставление соответствующим органам информации об использовании совместно используемой собственности для целей, отличных от тех, для которых она предназначена;
- Посещайте мероприятия, на которых взыскиваются долги с домовладельцев;
- Решите, можно ли перечислить резервные фонды на счет поставщиков общественных услуг, против которых возник долг. Кроме того, управляющая компания жертвует деньги на ремонт общего имущества;
- Контролировать счетчики.
Следите за ними. Чтобы нанять организацию для ведения домашнего хозяйства, вам необходимо составить договор. Вопрос управления домом рассматривается на государственном уровне, поэтому жильцы дома должны не только подписать договор, в котором прописаны все условия будущего сотрудничества, но и заверить его. Что касается условий, то здесь указано:
К управляющей компании жильцы дома обращаются в самых разных случаях. Прежде всего, это решение вопросов аварийного обслуживания зданий, предоставления услуг по уборке, ремонту.
Деятельность данных организаций регулируется Жилищным кодексом, Гражданским Кодексом, Постановлением Госстроя N170, Постановлением Правительства N354, N255-ФЗ, другими нормативно-правовых документов. Также подписывается договор, в котором указываются все основные правила сотрудничества. Они могут отличаться от требований регламентирующих документов, но не могут противоречить им. Договор управления заключается на определённый период времени, по истечении которого он перезаключается или признаётся исполненным.
Определяются правила договора о сотрудничестве обычно самой УК, так как одна из обязанностей — практическая реализация новых правил и стандартов отрасли, интеграция актуальных дополнений в рамках государственной инициативы или личной, возможностей, ресурсов.
Каждому жильцу дома полезно знать, как определить управляющую компанию по адресу, чтобы без проблем, своевременно решать любые хозяйственные задачи, улучшать повседневность, быт, делать свою реальность лучше.
Основные способы, как узнать свою управляющую компанию:
- Уточнить информацию в справочной службе ЖКХ.
- Обратиться в городскую администрацию.
- Направить запрос в реестр управляющих компаний.
Основные обязанности предприятий домоуправления:
- Проверка состояния здания и коммуникаций.
- Своевременное проведение ремонтных работ.
- Обеспечение пожарной безопасности, инженерной, санитарно-эпидемиологической, общей безопасности.
- Проведение подготовки к зимнему сезону.
- Аварийное обслуживание зданий и устранение последствий.
- Диспетчерское обслуживание лифтов.
- Установка общедомовых приборов контроля за потреблением коммунальных услуг.
- Озеленение, благоустройство прилегающей территории.
- Проведение мероприятий по оптимизации различных коммуникационно-транспортировочных магистралей для снижения эксплуатационных расходов, повышения безопасности или эффективности.
- Выявление и информирование неплательщиков.
- Организация и проведение собраний жильцов.
- Хранение документации о многоквартирном доме и др.
Каждый житель многоквартирного дома может внести актуальные предложения по оптимизации взаимодействия с управляющей компанией, обратившись к её руководству, получить помощь в решении возникающих сложностей.
После окончания срока действия договора нередко он перезаключается и сотрудничество продолжается. Если необходимо найти другую организацию, проводится собрание жильцов и на основе проведённого голосования делается выбор. Оформляется соответствующая документация — список участников собрания, количество голосов и т.д. Причиной для досрочного расторжения сотрудничества может быть:
- Результаты голосования.
- Прекращение действия лицензии.
- Привлечение домоуправляющей компании, предоставляющей услуги, к административной ответственности за несоблюдение требований государственной контролирующей организации (2 факта за год).
- Оплатить ЖКУ
- Паспорт дома
- Управляющие организации
- Ресурсоснабжающие организации
- Капитальный ремонт
- Аварийное жильё
- Адыгея
- Алтай
- Алтайский край
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Байконур
- Башкортостан
- Белгородская область
- Брянская область
- Бурятия
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Дагестан
- Еврейская АО
- Забайкальский край
- Ивановская область
- Ингушетия
- Иркутская область
- Кабардино-Балкария
- Калининградская область
- Калмыкия
- Калужская область
- Камчатский край
- Карачаево-Черкессия
- Карелия
- Кемеровская область
- Кировская область
- Коми
- Костромская область
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Марий Эл
- Мордовия
- Москва
- Московская область
- Мурманская область
- Ненецкий АО
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская область
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Санкт-Петербург
- Саратовская область
- Саха-Якутия
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Северная Осетия — Алания
- Смоленская область
- Ставропольский край
- Тамбовская область
- Татарстан
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тыва
- Тюменская область
- Удмуртия
- Ульяновская область
- Хабаровский край
- Хакасия
- Ханты-Мансийский (Югра) АО
- Челябинская область
- Чечня
- Чувашия
- Чукотский АО
- Ямало-Ненецкий АО
- Ярославская область
- Улицы
- Управляющие компании
- Аварийные дома
- Новостройки
- Дома по году
- Поиск домов по параметрам
| Управляющая компания | Рейтинг | |
|---|---|---|
| 1 | ООО «УК «ОРБИТА-СЕРВИС» | 82,50 |
| 2 | ООО»УК»ПЛАНЕТА» | 78,00 |
| 3 | НО ТСЖ «ФРЕГАТ» | 75,50 |
| 4 | ТСЖ «Школьный двор» | 74,50 |
| 5 | ООО УК «Астра» | 73,50 |
| 6 | ТСЖ «Тополь-2» | 70,50 |
| 7 | ООО «УК КИРОВСКАЯ» | 69,00 |
| 8 | УК Павловский | 68,00 |
| 9 | ООО УК «СБ» | 63,50 |
| 10 | ООО «УК Высотная» | 62,50 |
| Управляющая компания | Количество домов | |
|---|---|---|
| 1 | ООО УК «ЖСК» | 2119 |
| 2 | МП «МУК Красноярская» | 244 |
| 3 | ПАО «Красноярскэнергосбыт» | 118 |
| 4 | МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» | 114 |
| 5 | ООО «УК «Новый квартал» | 109 |
| 6 | ООО «УК Наш Город» | 96 |
| 7 | ООО «КУЖФ»ЮСТАС» | 78 |
| 8 | УК «Холмсервис» | 74 |
| 9 | ООО УК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | 72 |
| 10 | ООО»НОВЫЙ ВЕКТОР» | 70 |
| Управляющая компания | Площадь домов, кв. м | |
|---|---|---|
| 1 | ООО УК «ЖСК» | 8 881 190.00 |
| 2 | МП «МУК Красноярская» | 1 094 380.00 |
| 3 | УК «Холмсервис» | 1 085 190.00 |
| 4 | ООО УК «Континент» | 707 762.00 |
| 5 | ПАО «Красноярскэнергосбыт» | 656 975.00 |
| 6 | ООО «УК «Орбита» | 439 650.00 |
| 7 | ООО «УК «Комфорт-Сити» | 425 577.00 |
| 8 | МП г. Красноярска «МУК «Правобережная» | 329 022.00 |
| 9 | ООО «КУЖФ»ЮСТАС» | 322 223.00 |
| 10 | ООО «УК «ОРБИТА-СЕРВИС» | 318 520.00 |
- Самые большие по количеству квартир
- Самые большие по общей жилой площади
- Самые высокие по количеству этажей
- Самые крупные по количеству лифтов
- Самые длинные по количеству подъездов
Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу проживания?
Размещать информацию о жилом фонде, находящемся в управлении, в ГИС ЖКХ обязаны управляющие организации. А пользователи портала уже могут обращаться к этим сведениям, находящимся в свободном доступе.
Перечислим ситуации, когда может потребоваться найти свой дом в системе:
- уточнить, какая организация на текущую дату управляет МКД;
- знать, когда и в каких объемах планируется проведение капитального ремонта;
- относится ли дом к аварийному фонду и в каком году планируется переселение;
- сколько квартир и нежилых помещений в доме, их площади;
- какие инженерно-технические системы в МКД и т.д.
Перечень публикуемой информации о многоквартирном доме в системе жилищно-коммунального контроля содержится в Приказах Минкомсвязи № 74 и Минстроя № 114/пр от 29.02.2016 г. Так в его состав вошли следующие пункты:
- полный адрес МКД;
- дата начала и окончания управления домом с указанием причины окончания;
- информация об управляющей компании, осуществляющей управление домом (наименование, почтовый адрес, ОГРН, ФИО и должность руководителя, контактные данные);
- кадастровый номер МКД;
- год постройки и ввода в эксплуатацию;
- если проводилась реконструкция, указывается год ее проведения;
- тип и серия проекта, по которому возводилось здание;
- количество надземных и подземных этажей;
- количество подъездов, в том числе оборудованным для маломобильных граждан, лифтов;
- общее количество жилых и нежилых помещений;
- общая площадь дома с разбивкой по жилым и нежилым помещениям, а также указание на количество метров в составе общедомового имущества;
- класс энергоэффективности (при наличии);
- процент износа дома и дата его установления;
- информация об элементах конструкций, инженерно-технических системах;
- сведения о материале стен, перекрытий, крыши, кровли;
- состояние системы отопления дома, стояков, запорной арматуры, отопительных приборов, водоснабжения;
- год проведения капитального ремонта по каждому параметру домовой инфраструктуры;
- сведения о земельном участке, на котором располагается МКД;
- информация о квартирах с указанием кадастрового номера, общей и жилой площади, количестве комнат, номера подъезда, количестве зарегистрированных граждан;
- информация о нежилых помещениях: кадастровый номер, общая площадь.
Помимо этого, управляющая компания обязана разместить в ГИС ЖКХ данные о проведенных общих собраниях собственников помещений в доме, итоги голосования, результаты решений и протоколов.
- Улицы
- Новостройки
- Управляющие компании
- Аварийные дома
- Дома по году
- Застройщики
- Непригодные для проживания
- Поиск домов по параметрам
| Управляющая компания | Количество домов | |
|---|---|---|
| 1 | ООО «ПИК-Комфорт» | 516 |
| 2 | ГБУ «Жилищник Пресненского Пресненского района» | 506 |
| 3 | ГБУ «Жилищник Басманного района» | 494 |
| 4 | ГБУ «Жилищник ЗЕЛАО» | 472 |
| 5 | ГБУ «Жилищник района Тверской» | 431 |
| 6 | ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники» | 423 |
| 7 | ГБУ «Жилищник района Люблино» | 416 |
| 8 | ГБУ «Жилищник Можайского района» | 388 |
| 9 | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» | 381 |
| 10 | ГБУ «Жилищник Таганского района» | 360 |
Как узнать управляющую компанию
Если координаты предприятия по предоставлению услуг ЖКХ по адресу дома под рукой – это реальная возможность для собственника или арендатора квартиры оперативно отреагировать на коммунальные проблемы, найти исполнителя для экстренных работ.
Если арендатор или новый сособственник квартиры знает, кто управляет домом, намного проще решить вопрос текущего обслуживания коммуникаций.
ЖЭКи ушли в прошлое, но коммунальные проблемы от этого не стали меньше. Тем более, если речь идёт о старом жилье, где требуется много усилий для его поддержания.
Как узнать управляющую компанию по адресам квартир или договорам на предоставление коммунальных услуг? Обычно вся справочная информация о УК есть у представителя ТСЖ (товарищества собственников жилья). Они напрямую общаются с обслуживающей организацией.
Но даже если не удалось по какой-то причине пообщаться с управляющим, есть много других способов получения необходимых сведений.
Есть множество государственных справочных ресурсов, в том числе связанных с реформированием жилищно-коммунального сектора, которые предоставляют данные по фирмам, обслуживающих дома. Эти интернет-ресурсы дают возможность по адресу проживания определить, какое предприятие занимается ремонтами, вывозом мусора и коммунальными сетями в определённом доме.
Уточнить расположение управляющей компании можно в муниципалитете или его районном подразделении. В местном органе власти есть специальный отдел или департамент, занимающийся вопросами коммунального хозяйства, вопросами организации качественного обслуживания домов.
Если нет желания ходить по кабинетам и ожидать приёма, можно уточнить адрес реформированного ЖЭУ в справочном отделе муниципалитета.
Управляющие компании (УК) занимаются обслуживанием жилых домов.
Поэтому неудивительно, что в случае возникновения проблем в секторе ЖКХ жильцы нуждаются в поиске УК, закрепленной за их домом, чтобы решить те или иные задачи. Казалось бы, в век высоких технологий сделать это можно легко.
Да, это так. Но для этого следует принять во внимание несколько способов поиска обслуживающей компании ЖКХ и нюансов этой процедуры.
Как узнать кто управляющая компания в доме?
Вы сможете добиться оперативного получения информации об адресе компании ЖКХ по адресу вашего дома:
- обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
- посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
- звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
- обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.
Как можно заметить, этот способ действий является максимально простым и удобным. Ведь все, что вам нужно знать для его использования – собственный адрес.
Чтобы принять свод законов, которые действуют для данного товарищества, собирается собрание.
Товарищество создается на неограниченный срок, оно становится юридическим лицом после прохождения государственной регистрации.
Необходимо знать, какая управляющая компания прикреплена к вашему дому, чтобы не получилось такой ситуации, что жильцы платят деньги за услуги двум разным компаниям. Обслуживанием дома может заниматься только одна управляющая компания.
- У собственника дома на руках обязательно должен быть договор, в котором указана управляющая компания, которая занимается вашим домом.
- Если же управляющая компания выбиралась органами местного самоуправления, а не через собрание жильцов, вы можете обратиться в органы власти (местное самоуправление).
- Так как деятельность управляющей компании открытая, доступная для всех жильцов, на листовках с проводимыми акциями и мероприятиями должна быть контактная информация для связи с компанией.
Благодаря развитию интернет технологий управляющую компанию своего дома можно узнать в интернете введя свою область, город и точный адрес дома. По действующему законодательству каждая компания обязана быть зарегистрирована на региональном сайте ЖКХ.
Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.
На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».
Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.
Существуют и другие способы узнать управляющую компанию по адресу МКД. Например, через онлайн-сервис Дом.МинЖКХ.ру.
Для того, чтобы воспользоваться поиском, перейдите на сайт. Выберите вкладку «Поиск дома по адресу». Поисковую строку введите полностью адрес дома, с указанием города или района, если речь идёт о посёлке, улицы.
Из появившегося реестра многоквартирных домов выберите Ваш и нажмите на него. Появятся сведения не только об управляющей организации или ТСЖ, но и общей площади здания, годе постройки, количестве этажей, наличии детской площадки, сведения о конструктивных элементах.
Поиск управляющей компании по адресу дома
Вы сможете добиться оперативного получения информации об адресе компании ЖКХ по адресу вашего дома:
- обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
- посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
- звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
- обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.
Как можно заметить, этот способ действий является максимально простым и удобным. Ведь все, что вам нужно знать для его использования – собственный адрес.
Вы сможете добиться оперативного получения информации об адресе компании ЖКХ по адресу вашего дома:
- обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
- посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
- звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
- обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.
К сведению
Как можно заметить, этот способ действий является максимально простым и удобным. Ведь все, что вам нужно знать для его использования – собственный адрес.
Узнать название управляющей организации очень просто. Для этого даже не нужно выходить из дома.
Найти свою управляющую компанию с помощью интернета не составит труда.
Для этого придется выполнить такие шаги:
- В поисковик ввести фразу “Реформа ЖКХ мой дом”.
- Перейдите на официальный сайт “Реформа ЖКХ“.
- Выберите раздел “Мой дом”. Система автоматически должна перенаправить вас на страницу региона, в котором вы живете. Если этого не произошло, выберите самостоятельно область вашего проживания.
- Выберите город вашего проживания.
- Выберите улицу и дом, в котором проживаете.
- Наведите курсор мыши на адрес вашего проживания и нажмите левую кнопку мышки, чтобы увидеть наименование управляющей организации.
- Кликните по названию управляющей организации.
- Система перенаправит вас на другую страницу, где будет указан адрес управляющей компании, ФИО ее руководителя и контактные данные.
- Перейдите по ссылке
- На главной странице сайта введите свой адрес и нажмите «Поиск».
- охрана общего имущества;
- проведение ремонтных работ подъездов;
- ремонт дома;
- уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
- уборка подъездов.
- В поисковик ввести фразу “Реформа ЖКХ мой дом”.
- Перейдите на официальный сайт “Реформа ЖКХ“.
- Выберите раздел “Мой дом”. Система автоматически должна перенаправить вас на страницу региона, в котором вы живете. Если этого не произошло, выберите самостоятельно область вашего проживания.
- Выберите город вашего проживания.
- Выберите улицу и дом, в котором проживаете.
- Наведите курсор мыши на адрес вашего проживания и нажмите левую кнопку мышки, чтобы увидеть наименование управляющей организации.
- Кликните по названию управляющей организации.
- Система перенаправит вас на другую страницу, где будет указан адрес управляющей компании, ФИО ее руководителя и контактные данные.
- Руководитель управляющей организации.
- Все владельцы квартир в доме, который должны в будущем обслуживаться управляющей компанией.
Если город занесен в справочник ДубльГИС, найти информацию об УК можно и с его помощью. Разберем подробнее, как работать с каждым из ресурсов.
Определить управляющую компанию, к которой относится конкретный жилой дом, с помощью этого сайта можно по следующему алгоритму.
- Заходим на главную страницу ресурса.
- Устанавливаем гоеолокацию в верхнем правом углу.
- Выбираем в меню раздел «Мой дом».
- В появившейся поисковой строке вбиваем адрес, начиная с города, а лучше с региона.
- Кликаем по кнопке «Поиск» в конце строки.
- Дожидаемся появления таблицы с результатами.
- Нажимаем на адрес своего дома в табличке.
Важно! Если в таблице с результатами поиска будет несколько строк, выбираем ту, у которой в колонке «Раздел сайта» значится «Мой дом».
После описанных манипуляций на экране появится карточка строения, в которой будет указана основная информация о нем. В том числе там будет значиться и управляющая компания, к которой жилой дом относится – ее название, адрес, контактные данные и т.д.
Узнать, какая именно управляющая компания обслуживает конкретный дом, можно, зайдя на главную страницу сайта ГИС ЖКХ. После входа выполняем следующие действия:
- устанавливаем геолокацию (верхний правый угол страницы);
- выбираем в меню «Поставщики услуг»;
- на новой страничке, в списке электронных сервисов нажимаем «Найти на карте»;
- вбиваем в поисковой строке нужный адрес;
- после появления отметки с домом на карте, кликаем по ней;
- в появившемся под курсором меню выбираем «Показать связанные организации».
Данные об УК, а также обо всех организациях, обслуживающих дом, будут выведены в таблице в левой части экрана, возле карты.
Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?
Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.
В договоре указывают:
- адресную информацию;
- оказываемые компанией КУ;
- обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
- информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
- фамилию руководящего лица.
Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.
Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.
- Обратиться к официальному сайту города. Каждый город или посёлок, в котором есть многоквартирные дома, обычно имеет официальный сайт, где публикуются новости, анонсы мероприятий, информация, связанная с жилищно-коммунальными услугами.
- Позвонить в справочную службу своего населённого пункта. Телефон справки можно найти на просторах интернета. Если её сотрудники не смогут предоставить искомую информацию, они перенаправят в организацию, которая таковой обладает.
- Обратиться в дежурно-диспетчерский отдел. В каждом городе есть определённая служба, в обязанности которой входит регулирование вопросов, поступающих от населения. Обратившись в неё, можно узнать нужные сведения.
Перечисленные способы делают поиск управляющей компании по адресу дома простым и удобным, требуют минимум исходной информации.