Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Инвестиционные проекты в строительстве 2021- 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
1 июля вводится в действие Административный процедурно-процессуальный кодекс, а также поправки в сопутствующие законы. Теперь административное судопроизводство осуществляется на основе активной роли суда, а бремя доказывания возлагается на административный орган, принявший обжалуемый административный акт.
В Верховном суде и областных судах созданы судебные коллегии по административным делам.
Председателем судебной коллегии по административным делам Верховного суда назначен Канат Мусин.
Указом Президента созданы специализированные межрайонные административные суды.
Граждане могут обратиться к руководителям госорганов при помощи средств видеоконференцсвязи, либо записать видеообращение.
Генпрокуратура утвердила правила регистрации обращений граждан в госорганы и ведения ИС «Электронные обращения».
С 1 июля при задолженности по налогам свыше 6 МРП налоговые органы будут вправе приостанавливать операции по банковским счетам.
Медицинские расходы в период карантина и пандемии исключены из доходов физических лиц.
Отсрочка по ИПН и СН в период с 1 апреля до 1 июля 2021 года предоставлена налогоплательщикам, применяющим специальный налоговый режим розничного налога, и лицам, занимающимся частной практикой, — изменения внесены в Налоговый кодекс.
1 июля вводится в действие Экологический кодекс, а также поправки в сопутствующие законы.
В основе документа заложен принцип «загрязнитель платит». Крупные предприятия-загрязнители будут проходить оценку воздействия на окружающую среду (ОВОС), а также получать комплексные экологические разрешения (КЭР).
Также в КОАП внесен ряд изменений по вопросам экологии.
С 1 июля Министерство энергетики снижает предельные тарифы на электроэнергию.
I группа потребителей — бытовые потребители (население), получающие услуги по розничной реализации товарного газа из газораспределительной системы;
II группа потребителей — теплоэнергетические компании, приобретающие товарный газ в целях выработки тепловой энергии для населения;
III группа потребителей — теплоэнергетические компании, приобретающие товарный газ в целях выработки тепловой энергии для юридических лиц;
IV группа потребителей — теплоэнергетические компании, приобретающие товарный газ для производства электрической энергии;
V группа потребителей — прочие потребители, не входящие в I, II, III, IV, VI, VII и VIII группы потребителей;
VI группа потребителей — бюджетные организации, содержащиеся за счет бюджетных средств;
VII группа потребителей — юридические лица, приобретающие товарный газ для использования в качестве топлива и (или) сырья в промышленном производстве в целях реализации инвестиционных проектов по производству нефтегазохимической продукции и включенные в перечень, утверждаемый уполномоченным органом в области газоснабжения;
VIII группа потребителей — юридические лица, приобретающие товарный газ для производства компримированного и (или) сжиженного природного газа в целях дальнейшей реализации потребителям.
В Предпринимательском кодексе появилась новая глава, регулирующая социальное предпринимательство.
Генпрокуратура утвердила форму полугодового графика проверок предпринимателей и правила внесения в график изменений.
С 1 июля НПП «Атамекен» внедрит для предпринимателей бизнес-реестр партнеров.
Бизнесмены могут самостоятельно оценить добросовестность потенциального контрагента, используя данные — БИН, ИИН, наименование ЮЛ или ИП, либо ФИО гражданина. С бизнес-реестром интегрируют 22 информационных системы.
Предприниматели смогут получить поддержку в рамках «Дорожной карты бизнеса-2025» путем госсубсидирования части ставки вознаграждения, получить гарантии по кредитам или государственные гранты для реализации новых бизнес-идей, а также подведения производственной инфраструктуры.
1 июля вводится в действие закон «О техническом регулировании». Его цель — повысить качество, конкурентоспособность и безопасность продукции для казахстанцев.
Закон усовершенствует процедуры оценки соответствия товаров утвержденным стандартам, урегулирует процедуры госконтроля в сфере техрегулирования. Национальное законодательство о техрегулировании приведут в соответствие с правовой базой ЕАЭС.
Нормы закона детализированы рядом подзаконных актов, которые регулируют разработку техрегламентов, испытания продукции согласно перечню на соответствие техрегламентам, маркировку продукции, отзыв несоответствующей продукции, выпуск в обращение продукции, не включенной в единый перечень, хранение изъятой продукции.
ПЕРВЫЙ — комплекс многоэтажных жилых домов на территории «Шымкент Сити» компании «Highvill Kazakhstan» с участием южнокорейских инвесторов. Для реализации данного проекта выделен земельный участок площадью 49 га. Объем инвестиций составляет 387 млрд тенге. На сегодняшний день ведется работа по долевому участию и праву аренды на приобретение земельных участков.
ВТОРОЙ — строительство университетской клиники на 1000 мест ТОО «Университетская клиника» и поликлиники на 700 посещений в смену. Проект будет реализован в 2023 году и в город будет привлечено 120,3 млрд тенге инвестиций. Документы проекта направлены на государственную экспертизу, ведется соответствующая работа по предупреждениям (дорога и канализационная система). Получен государственный Акт на земельный участок площадью 150 га.
ТРЕТИЙ — первый проект строительства завода по производству метил-трет-бутилового эфира и порошкового пропилена ТОО «Шымкентская химическая компания», будет реализован во 2 квартале 2021 года, с новыми 150 рабочими местами и привлечением в город 11 млрд тенге инвестиций. Реализуется первый этап данного проекта, также ведутся пусконаладочные работы и установка оборудования.
ЧЕТВЕРТЫЙ — производство алюминиевой тары ТОО «KazAlPack». По проекту планируется привлечь в город 19,7 млрд тенге инвестиций и обеспечить 157 новых рабочих мест. Реализация планируется в 4 квартале 2021 года. На сегодняшний день строительно-монтажные работы проекта завершены на 50%. Основные оборудования из необходимых уже поставлено.
ПЯТЫЙ — металлургический завод с участием китайских инвесторов стоимостью 18,2 млрд тенге, с 250 новыми рабочими местами. В сентябре 2020 года завод был запущен в тестовом режиме. Полный ввод завода запланирован на 1 квартал 2021 года.
ШЕСТОЙ — проект АО «АК «SCAT» по строительству нового пассажирского терминала международного аэропорта будет реализован в 4 квартале 2021 года и в город будет привлечено 16,7 млрд тенге инвестиций. Жители города будут обеспечены 100 новыми рабочими местами. В настоящее время завершено только 40% строительно-монтажных работ. Для заключения инвестиционного соглашения с Комитетом по инвестициям Министерства иностранных дел Республики Казахстан разрабатывается бизнес-план.
СЕДЬМОЙ — трансформаторный завод ТОО «Asia trafo» мощностью 220, 500 кВ. Проект будет реализован в 2022 году с новыми 250 рабочими местами, в экономику города будет привлечено 18,0 млрд тенге инвестиции. Для реализации проекта совместно с компанией «Alageum Electric» проводится маркетинговый анализ.
ВОСЬМОЙ — завод по переработке отходов для получения концентрата цветных металлов ТОО «Standart Steel». Проект будет реализован в текущем году и привлечено 8,5 млрд. тенге инвестиций. В результате будет создано 400 новых рабочих мест. В настоящее время проектно-сметная документация находится на рассмотрении государственной экспертизы. Срок реализации проекта 3 квартал 2021 года.
ДЕВЯТЫЙ — в 2023 году планируется реализовать проект ТОО «ONGUD GROUP CO.LTD» по производству обуви и других изделий из кожи. Общая стоимость проекта составляет 3,8 млрд. долл. тенге, количество новых рабочих мест — 200. В настоящее время для проекта выделен земельный участок площадью 6 га, ведутся ограждающие работы. Начало строительства завода запланировано на 2 квартал текущего года.
ДЕСЯТЫЙ — совместно с инвесторами Узбекистана производство лекарственных средств и гигиенических средств ТОО «Dentafill Kazakhstan». Общая стоимость проекта составляет 2,5 млрд тенге. Будет реализовано в 3 квартале 2021 года с 90 новыми рабочими местами.
- Информационные технологии в строительстве: значение для отрасли
- Особенности отрасли
- Главные плюсы технологий
- Популярные современные технологии строительства
- BIM
- Облачные сервисы и мобильные технологии
- Искусственный интеллект
- Интернет вещей
- Виртуальная и дополненная реальности
- Роботизация и экзоскелеты
- 3D-моделирование
- Big Data
- Цифровые двойники
- Blockchain технология
- Новые строительные материалы и технологии в современном строительстве
- Дерево
- Бетон
- Кирпич
- Итоги
Инвестиционные проекты — объекты строительства в России
Строительную отрасль часто критикуют за излишний консерватизм, стандартизацию и бюрократизм в документообороте. Однако новейшие технологии в строительстве внедрять непросто, поскольку основные требования к объектам — это соблюдение безопасности, т.е каждая технология должна иметь нормативную базу, стандартизацию и самоокупаемость: конечная стоимость на ее разработку должна быть адекватной, а эффективность в сокращении затрат в будущем — существенная, плюс, пролонгированная во времени. Любая технология требует соответствующего проектирования и целого комплекса работ проджект-команды, качественного контроля, а также обучения персонала.
Но рост городов и количества населения, а также новый формат уровня человеческих коммуникаций в эру BIG DATA, рост экономик и благосостояния людей активизировало строительную отрасль на более динамичную интеграцию инноваций и технологичных решений. Поэтому новые технологии в строительстве в мире активно продвигаются и используются .
К тому же, сама скорость развития технологий ведет к масштабной оцифровке строительной отрасли. И вопрос применения IT-технологий — это уже вопрос конкурентоспособности. Инновации в строительстве видоизменяют строительную площадку и увеличивают прибыль, а также помогают выигрывать проектные тендеры.
Поскольку именно инновации приносят экономическую выгоду и повышают конкурентоспособность конкретной строительной компании, а также в конечном итоге реализуют запрос клиента с максимальной эффективностью.
Несмотря на очевидность использования максимальной замены человеческого труда в такой области, как строительство, все же еще ручной труд преобладает и порой является единственным вариантом производительности. К сожалению, стройплощадка слишком подвижная и быстро меняющаяся среда, где роботам без фантастического ИИ нет места — ведь они действуют по заданному алгоритму. Но постепенно строительство внедряет смарт-решения, в частности, применение дронов. И эта технология имеет гораздо больше задач в сфере недвижимости и коммерческих целях, чем просто аэрофотосъемка объектов.
Дроны полезны в качестве:
То, насколько быстро сейчас возводятся разнообразные здания — заслуга развитых технологий и новейших материалов. Рынку давно известны такие ноу хау в строительстве, как 3D-панели, несъемная опалубка, переставная модульная опалубка, каркасное возведение — эти технологии уже довольно широко применяются в современной стройке. Но в последнее десятилетие делаются ставки на новые энергосберегающие технологии в строительстве.
Уже сейчас в ходу высокотехнологичные материалы, способные аккумулировать тепло и иметь самовосстанавливающиеся характеристики. Более того, существуют особые материалы, которые делают дома способными очищать городской воздух от смога. Современные строительные материалы получают потрясающие альтернативы с использованием новых технологий, и ежегодно появляется огромное число стартапов, выпускающих продвинутые стройматериалы, решающие разные задачи в строительстве.
В Шымкенте сформированы ТОП-10 инвестиционных проектов
- Производство +1
- Армия и Флот +3
- Авиация +1
- Судостроение и судоходство
- Фотофакты
- Транспорт и логистика
- Экспорт
- Новые и модернизированные предприятия агропрома
- Новые заводы и цеха
- Энергетика и ТЭК +1
- все блоги
крупнейший агропромышленный комплекс полного производственного цикла
Проект, представленный компанией «Сибагро Биотех» (входит в ГК «Сибагро») готовится к запуску в 2023 году на территории Шарыповского муниципального округа Красноярского края.
В рамках проекта предусмотрено производство полилактида (PLA) — биоразлагаемого пластика из растительного сырья. Продукцию планируется отправлять на экспорт. PLA используется для производства упаковки, одноразовой посуды, пластика 3D-печати, медицинских нитей и шунтов.
Кроме этого, продукция завода представлена белковыми кормами для животных и клейковиной. Размер планируемых инвестиций составляет 30 млрд рублей, 500 высококвалифицированных рабочих мест.
проект реализует Голевская горно-рудная компания («Интергео»), ведущая разработку крупнейшего в России медно-порфирового месторождения в Республике Тыва
Запасы месторождения оцениваются в 535 млн тонн медной руды. Объем инвестиций составляет около 142 млрд рублей, в том числе 15 млрд рублей бюджетных средств будет вложено в развитие энергетической инфраструктуры. На проектную мощность планируется выйти в 2025 году — объем производства составит 500 тыс. тонн медного концентрата в год. Срок отработки Ак-Сугского месторождения 27 лет.
Проектом предусмотрено открытие Горного техникума в Кызыле, строительство автомобильной дороги от Турана до Ак-Сугского ГОКа, что обеспечит транспортную связь северо-восточных районов Тувы с сетью железных дорог России.
ЛЭП протяженностью 371 км пройдет по малоосвоенным районам Иркутской области и Республики Тыва и обеспечит подключение населенных пунктов Тоджинского района к постоянным сетям электроснабжения от подстанции «Туманная». Реализация проекта «Ак-Суг» предполагает создание 2000 рабочих мест.
Как вы можете видеть на нашем портале, достаточное количество хайп проектов сейчас находятся в топ категории – «Лидеры». Все эти проекты попали туда не зря, а некоторые из них уже исправно платят по несколько лет, это настоящие флагманы индустрии высокодоходных инвестиционных проектов в интернете.
В наш рейтинг хайпов вошли актуальные и работающие на данный момент проекты, на которые стоит обратить свое внимание в первую очередь.
Но и не стоит преуменьшать значимость «Кандидатов» – это перспективные хайп проекты, которые стремятся в топ нашего рейтинга и могут принести немалую прибыль инвесторам.
• Российская экономика: ключевые факторы
• Российские акции: лидеры в каждом секторе
• Российские акции с высокими дивидендами
• Российские облигации, которые обгонят депозит
• Американская экономика: ключевые факторы
• Американские акции: перспективные отрасли
• Прогноз по S&P 500
• Американские акции: кто может опередить S&P 500
• Американские акции, по которым вырастут дивиденды
• Американские акции: технологичные тренды
• Рынок нефти
• Валютный рынок
• Рынок золота
• Риски 2021: за какими новостями следить
• Тренды для долгосрочных инвестиций
ТОП-200 крупнейших инвестиционных проектов России в 2021 году
Среди внешних факторов, влияющих на экономику России, ключевым в 2021 г. будет оставаться эпидемиологическая обстановка в мире. Экспортный характер отечественной экономики предполагает высокую чувствительность к балансу мирового спроса и предложения сырья и ценовым трендам, в частности, на рынках энергоносителей.
Воздействие окажут также тенденции движения мирового капитала. Прямые иностранные инвестиции упали в текущем году более чем в 5 раз, и ранее конца 2021 г. выйти на средние показатели последних 5 лет вряд ли получится.
На стабильность фондового рынка непосредственное влияние оказывает геополитический контекст: санкционное давление и валютные войны.
Среди внутренних факторов одной из основных проблем является недостаточная эффективность внешнеэкономической деятельности и низкий темп импортозамещения. Однако положительную роль в период коронакризиса играют относительно низкая доля сферы услуг в России (54%) и высокий удельный вес промышленности и сельского хозяйства в ВВП.
Монетарные драйверы играют не последнюю роль в привлекательности инвестиционных проектов и развитии внутреннего спроса. Курс финансовых властей сводится к развитию стимулирующей функции путем снижения стоимости денег в экономике. При текущей ключевой ставке в 4,25% годовых и скачке инфляции в последние месяцы выше таргета в 4% возникает временный риск ухода реальной доходности в область отрицательных значений. Однако угрозой экономической стабильности выступает скорее низкая деловая активность в стране, нежели общий подъем уровня цен.
Интерес к накопительным счетам падает, даже в странах с относительно высокой (2–5%) номинальной ставкой. В России также наблюдается активный приток инвесторов на фондовый рынок.
Нефтегазовый сектор. Среди потенциальных лидеров на 2021 г. — Лукойл и Газпром нефть.
Акции Лукойла интересны с точки дивидендов и роста курсовой стоимости. Лукойл может выплатить неплохие дивиденды по итогам 2020 г. — по предварительным оценкам, около 230-300 руб. на акцию.
Также позитивные моменты: сравнительная дешевизна по мультипликаторам относительно среднеотраслевых значений, высокая степень открытости, лояльность к миноритариям и менеджмент, заинтересованный в росте капитализации компании.
Акции Газпром нефти привлекательны при улучшении конъюнктуры на рынке нефти и росте квот на добычу в рамках ОПЕК+. Компания обладает внушительным потенциалом увеличения добычи при росте цен. Также стоит отметить, что бумаги в последние месяцы отстают от более ликвидных представителей сектора, и это может быть временное явление.
Металлургия и добыча. Опережающую динамику в 2021 г. относительно отрасли могут показать акции Северстали, ММК, Норникеля.
Металлурги в 2021 г. при сохранении текущей конъюнктуры могут продемонстрировать отличные финансовые результаты. В I квартале внутренние цены могут продолжить рост вслед за конъюнктурой на мировом рынке, что оказывает поддержку акциям Северстали и ММК. Но стоит учитывать накопленную к концу года перегретость этих бумаг
Дивидендная доходность Норникеля на горизонте ближайших 12 месяцев может превысить 11%. Конъюнктура на ключевых рынках Норникеля остается благоприятной, а чрезмерного укрепления рубля нет наблюдается.
В 2020 г. акции золотодобытчиков демонстрировали рекордный рост. Наиболее крупными компаниями являются Полюс, Полиметалл и Петропавловск. Полюс — крупнейший игрок на российском рынке с лидирующими в мире показателями рентабельности. Полиметалл отличается высокой степенью диверсификации производства за счет добычи серебра. Петропавловск — самая недооцененная по мультипликаторам из наиболее крупных российских золотодобывающих компаний, что отчасти связано с корпоративным конфликтом.
Интересной акцией на грядущий год также можно отметить АЛРОСА. В начале осени конъюнктура на рынке алмазов начала восстанавливаться, а последние данные по объемам реализации позволяют рассчитывать на хорошую прибыль в IV квартале. При сохранении благоприятного сентимента на рынке алмазов бумаги компании могут показать умеренно положительную динамику в 2021 г.
Потребительский сектор. Потенциальным лидером в 2021 г. могут стать акции X5 Retail. Компания собирается нарастить дивиденды в 1,5 раза по итогам 2020 г. X5 Retail — лидер российского рынка онлайн-ритейла, который вырос в условиях пандемии.
Среди интересных бумаг потребительского сектора также можно отметить Русагро. Менеджмент компании недавно обозначил минимальным уровнем дивидендных выплат 50% от чистой прибыли по МСФО против 25% ранее. Конъюнктура на ключевых рынках компании остается позитивной.
Химическая отрасль. Наиболее перспективное вложение на 2021 г. — ФосАгро. Компания может порадовать акционеров высокими дивидендами, так как конъюнктура в отрасли остается относительно стабильной, а рубль сравнительно слабым.
Сектор телекоммуникаций. Среди лидеров — МТС и Ростелеком.
МТС в 2021 г. планирует выплатить не менее 28 руб. на акцию, что по текущим котировкам соответствует 8,6% дивидендной доходности. Дополнительным драйвером роста может стать реализованный в 2020 г. buyback.
Ростелеком в 2020 г. улучшил финансовые результаты за счет консолидации Теле2 — это одна из мощных точек роста группы. В условиях пандемии толчок к росту получили цифровые сервисы Ростелекома, продолжили развитие облачные услуги.
Энергетический сектор. Перспективные бумаги: Юнипро, РусГидро, Ленэнерго-ап.
Ключевой фактор привлекательности кейса Юнипро — запуск энергоблока №3 Березовской ГРЭС и увеличение дивидендов на 43% до 0,317 руб. на бумагу. Дивидендная доходность в таком случае составит 11,6% по текущим котировкам.
Многие публичные компании России щедры по отношению к акционерам — уровень дивидендной доходности на нашем рынке один из самых высоких в мире.
Мы выбрали бумаги, которые способны в следующем году порадовать инвестора дивидендной доходностью выше среднерыночных значений, и разделили их на две группы. В первой группе — акции, по которым значительные дивиденды можно ожидать с высокой степенью уверенности. Во второй — те, которые обеспечат высокие дивиденды при определенных условиях.
На фоне эпидемии COVID-19 некоторые сектора экономики оказались под более высоким давлением. Доходность облигаций представителей таких секторов включает премию за отраслевой риск, которая выглядит избыточной на фоне перспектив победы над пандемией. Среди них можно выделить жилищное строительство, непродуктовую розницу и лизинг.
РЕСО-Лизинг. Выпуск БО-П-7 с доходностью 6,9%. Лизинговая компания, единственным акционером является страховая компания РЕСО-Гарантия (Рейтинг S&P BBB-). Диверсификация портфеля достаточно высокая, структура является сбалансированной, график погашения долга соотносится со срочностью.
Группа ПИК. Выпуск 001Р-03 с доходностью 7%. Крупнейший российский девелопер, имеет статус системообразующего предприятия. Компания обладает высокой маржинальностью и умеренной долговой нагрузкой. В 2020 г., несмотря на пандемию COVID-19, за первые 6 месяцев компания нарастила продажи и EBITDA на 34% и 81% соответственно.
Группа ЛСР. Выпуск БО-П-04 с доходностью 6,9%. Второй по объему текущего строительства девелопер России, имеет статус системообразующего предприятия. В I полугодии 2020 г. компания смогла поддержать достойный уровень операционных результатов и нарастить финансовую подушку за счет снижения дивидендных выплат.
Белуга Групп. Выпуск БО-П02 с доходностью 6,9%. Крупный производитель и поставщик алкогольной продукции, имеет широкий портфель брендов и сильные рыночные позиции. Компания не подвержена валютному риску за счет экспортной выручки, покрывающей валютные расходы. Выручка и EBITDA компании в I полугодии 2020 г. выросли на 23% к предыдущему году, несмотря на негативное влияние пандемии на продажи в сегменте HoReCa.
АФК Система. Выпуск 1Р-11 с доходностью 6,4%. Диверсифицированный холдинг с активами в различных отраслях, основным активом является мажоритарная доля в компании МТС. Облигации Система предлагают одну из самых высоких доходностей среди бумаги категории ВВ-/ВВ по международной шкале при низких рисках дефолта и планомерном снижении долговой нагрузки.
Подробнее про облигации — в полной версии статьи: Облигации, которые обгонят депозит в 2021
Рынки становятся быстрее. В феврале–марте наблюдалось одно из самых быстрых падений мировых рынков в истории. Американский индекс S&P 500 рухнул на 35% за пять недель и затем показал мощнейшее восстановление, вернувшись к максимумам всего 5 месяцев спустя.
Базовый взгляд на экономику США в наступающем году — позитивный. Согласно декабрьскому прогнозу ФРС, в 2021 г. ВВП США может вырасти на 4,2%.
Ключевым фактором, как и во всем мире, остается пандемия коронавируса, США является мировым лидером по числу выявленных случаев. Ожидается, что массовая вакцинация населения во II–III квартале поможет восстановлению экономики.
Стимулирующая монетарная политика Федрезерва поддержит экономику. Медианный прогноз участников Комитета по операциям на открытом рынке предполагает сохранение ключевой ставки на уровне 0,1% до конца 2023 г. Выкуп государственных и ипотечных облигаций продолжится, будут проводиться операции РЕПО.
Смешанный Конгресс уменьшает вероятность повышения налогов. Байден планировал, в частности, поднять до 28% налог на прибыль корпораций, который Трамп снизил с 35% до 21%.
Антикризисный пакет мер поддержки экономики в объеме около $900 млрд, возможно, не окончательная сумма. Помимо этого, Байден намерен реализовать программу инфраструктурных расходов с фокусом на альтернативную энергетику и «зеленые» технологии.
Есть надежда, что Джо Байден урегулирует торговые и политические разногласия с Китаем. Возможна отмена санкций и пересмотр торгового соглашения.
Подробности — в полной версии статьи: Американская экономика. Ключевые факторы на 2021
Куда инвестировать в 2021 году: 5 перспективных вариантов
С точки зрения долгосрочных перспектив наиболее интересны сектора информационных технологий и здравоохранения. Однако сейчас по мультипликаторам IT-сектор выглядит перегретым. Фактор риска — нападки регуляторов на диджитал-компании в том, что они незаконно используют персональные данные пользователей.
Исходя из комплекса фундаментальных показателей и сделок M&A, возможны резкие выбросы наверх в отдельных акциях нефтегазового сектора, но риски в этом плане высоки. В целом, традиционные нефтяные компании могут пострадать из-за намерений Джо Байдена инвестировать в «зеленые технологии».
Читайте подробнее: Рынок США. Какие отрасли наиболее перспективны в 2021
Компания «Дон-строй» в этом году возьмется за самый амбициозный проект жилого строительства — комплекс «Остров». Один из лучших девелоперов Москвы взялся за проект, рассчитанный всего на 2-3 года. За это время, с 2021 по 2023 годы, компания планирует возвести более 1,4 млн кв. метров недвижимости, а также три больших группы социальных объектов: в каждом предполагается строительство школ, больниц, детских садов, ТРЦ и других объектов. На них придется половина (700 тыс. кв. метров) от запланированного объема постройки, остальное отведено под жилье.
Застройщик говорит про почти 12 тыс. квартир. Причем, большинство будут располагаться в малоэтажных многоквартирных домах. Проектом предусмотрено только несколько высоток на 20-22 этажа. Возможность строить малоэтажные дома — результат правильного выбора места под застройку. Для жилого комплекса «Остров» — города в городе — отведено больше 40 гектаров между Москва-рекой и парками: «Филевским», «Крылатскими холмами», «Суворовским».
Даже очень большие площадки под ЖК в столице редко занимают больше 30-40 гектаров. В Новой Москве места значительно больше, поэтому даже под административные объекты можно выделить в 5-10 раз большие площадки. Как, например, сделали в поселке Коммунарка. Это один из самых молодых районов Новой Москвы: несколько лет назад сюда планировали перевезти Правительство и Госдуму, а также некоторые министерства. Вместо них на запланированное еще девять лет назад место приедет административно-деловой центр: самый крупный проект как на территории Новой Москвы, так и в европейской части России.
Трасса М12 «Москва-Казань» — дублер федеральной М7 «Волга». Последняя слишком старая и узкая, ее невозможно расширить, ей нужно слишком много объездов вокруг крупных городов. Поэтому, вместо реконструкции, М7 решено разгрузить: и построить параллельную трассу М12. Новая «Москва-Казань» пройдет южнее, чем «Волга»: далеко в обход Нижнего Новгорода, зато напрямую через Муром и Арзамас.
- градостроительная политика
15 самых ожидаемых построек 2021 года
-
- Новости
- Пресс-релизы
-
- Фотоленты
- Статьи
-
- Интервью
- Инфографика
-
- Фотогалерея
- Видеогалерея
-
- Пресс-служба
Telegram-канал нашего блога будет интересен как новичкам, так и экспертам в сфере заработков в интернете. У нас — всегда свежие новости, сведения о новых инвест проектах 2021 (и о старых тоже, если они заслуживают внимания или продолжают работать). Мы охотно делимся секретами получения прибыли и помогаем разобраться в нюансах сферы заработка. Подписывайтесь на Telegram-канал и мониторьте информацию!
Это перечень площадок, которые завершили свою работу по разнообразным причинам, но в итоге блог понес убыток. В списке вы найдете название проекта, ссылку на полный обзор (при наличии), сумму вклада и размер убытка, а также краткое изложение мыслей в некоторых особо интересных случаях.
- Excoins — закрылся 06.02.2020, вклад 200$, убыток 109.84$ (54.92%).
- NNC Systems и иные проекты под брендом iBelieve Group, включая криптовалютные токены могут быть убыточными, мы вышли из проекта когда он ещё продолжал работу, убыток некритичный.
Если свести к общему знаменателю, получится, что фонды, которые выбираются для заработка, имеют пять основных критериев:
- Сроки реализации. На самом деле, надежных долгосрочных проектов не так уж и много, но, если подходить с умом, краткосрочные также дадут возможность получить приличную прибыль.
- Размер суммы изначального вклада. Здесь работают правила риск-менеджмента – вкладывай столько, сколько можешь себе позволить потерять.
- Потенциальный доход. Проекты бывают низко, средне, высокодоходными. Как показывает практика, вторые – наиболее популярны среди инвесторов.
- Период окупаемости. С учетом колебания курсов и очень большой нестабильности этого параметра необходимо строго определить для себя лучший вариант выплаты процентов – ежедневный, еженедельный или ежемесячный.
- Актуальность – всегда нужно изучать концепцию проекта. Направление не должно терять популярности, за счет чего компания сможет продержаться достаточно долго, чтобы дать возможность заработать своим инвесторам.
Новые технологии в строительстве 2021
Прочитав множество статей про сезонность, можно сделать вывод что лето довольно опасная пора для инвестирования. Это довольно спорный вопрос. Взять в пример лето 2018 года, так там результат был не то чтобы лучше весны, но весьма достойный. Поэтому по уму летний период может принести не мало профита инвесторам. Поэтому можно сделать вывод, что новые хайпы 2021 года и летом принесут не мало пользы для кошельков инвесторов.
Хайп-индустрия из года в год переживает как взлёты, так и падения. Мы искренне верим, что новые хайпы 2021 года принесут много интересного в мир инвестирования. А это значит что и прибыль может быть довольно приличной. Мы наблюдаем за всеми событиями и надеемся на лучший исход.
Investment Secrets – держим руку на пульсе инвестиций!
Правительство расширило перечень отраслей и проектов, на реализацию которых регионы имеют право направлять средства, высвобождаемые в результате реструктуризации задолженности по бюджетным кредитам. Постановление об этом подписано. Принятое решение послужит для дальнейшего стимулирования инвестиционной активности в регионах. В рамках этого механизма они могут одновременно направлять средства на развитие экономики и снижать свою долговую нагрузку.
В качестве меры поддержки регионам был продлён период погашения реструктурированной задолженности по бюджетным кредитам. Высвобождаемые в результате средства территориям разрешили направлять на создание или реконструкцию объектов, которые нужны для запуска новых инвестиционных проектов в ряде значимых отраслей. Например, в сельском хозяйстве, дорожном, жилищном строительстве, туризме.
Новое постановление расширяет перечень таких направлений. Теперь в нём также транспорт общего пользования, строительство аэропортовой инфраструктуры, обеспечение электрической энергией, газом и паром.
Что касается конкретных объектов, то средства разрешается вкладывать в том числе в инфраструктуру индустриальных (промышленных) парков и технопарков, особых экономических зон, территорий опережающего развития, инновационных научно-технологических центров. Причём не только в создание и реконструкцию объектов, но и в их модернизацию.
Для прохождения отбора стоимость нового инвестиционного проекта должна составлять не менее 50 млн рублей. Кроме того, при отборе учитывается соотношение объёма частных инвестиций и бюджетных средств, направляемых на реализацию проекта. Одним из условий также является наличие соглашения о намерениях, заключённого между региональным руководством и потенциальным инвестором. В таком документе должна быть зафиксирована информация о планируемом объёме инвестиций, количестве создаваемых рабочих мест, которые нужны для реализации инвестпроекта.
Поддержке регионов была посвящена значительная часть отчёта Михаила Мишустина в Государственной Думе 12 мая. Среди основных направлений предстоящей работы он назвал реализацию комплекса мер, озвученных Президентом в Послании Федеральному Собранию. В их числе – реструктуризация бюджетных кредитов, замещение коммерческих займов бюджетными, предоставление инфраструктурных бюджетных кредитов, а кроме того, выпуск инфраструктурных облигаций, которые позволят привлечь дополнительные внебюджетные средства на строительство жилья.
Работа Правительства:
- Бюджеты субъектов Федерации. Межбюджетные отношения
- Инструменты развития территорий. Инвестиционные проекты регионального значения
Министерства и ведомства, органы при правительстве:
- Министерство экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России)
Июнь
- Январь
- Февраль
- Март
- Апрель
- Май
- Июнь
- Июль
- Август
- Сентябрь
- Октябрь
- Ноябрь
- Декабрь
- Реализует ООО «АПХ Эко-культура».
- Объем инвестиций: 16,4 млрд рублей. Строительство осуществляется за счет собственных средств и привлечения банковского кредита.
- Площадь участка: 110 га. В 2016 году решением органа местного самоуправления установлена льготная ставка арендной платы за землю.
- Выбор площадки: В Бобровском районе достаточно земель сельскохозяйственного назначения из состава земель государственной и муниципальной собственности. Развита необходимая инфраструктура (значительные объемы газоснабжения и наличие точки присоединения к сетям электроснабжения ПАО «ФСК ЕЭС», что позволит компании использовать электроэнергию по более низким тарифам).
- Статус: «особо значимый». Присвоен экспертной комиссией 6 мая 2019 года.
- Государственная (областная) поддержка: льготы по налогу на прибыль и по налогу на имущество организации сроком на 5 лет, компенсации части затрат на строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе на оплату услуг по осуществлению технологического присоединения к электрическим сетям.
Строительство этого комплекса в Бобровском районе анонсировали еще в 2016 году. Тогда, в соответствии с проектом, предполагалось строительство шести блоков многопролетных теплиц объемом производства 45 тыс. тонн томатов в год. Были названы ориентировочные сроки реализации проекта – 2018-2020 годах. Сейчас планируют сдать первую очередь к 2020 году.
- Реализует «Группа компаний Хамина».
- Объем инвестиций: 2,5 млрд рублей. За счет собственных средств компании-инвестора, а также федеральных и региональных субсидий, предусмотренных в рамках национальных проектов «Малое и среднее предпринимательство», «Наука» и «Цифровое развитие».
- Площадь участка: предварительно заявлены 15 га в северной части «Града».
- Выбор площадки: «Технополис в сфере высоких технологий» будет продолжением проекта по строительству ТРЦ «Град». У компании есть земельные участки, построены объекты инженерной инфраструктуры. Инвестиционный проект включает в себя строительство Бизнес-парка, Университета и Технопарка. Целью проекта, в соответствии с разработанной концепцией, является создание на территории Воронежской области центра компетенций в сфере высоких технологий.
- Статус: деловая, научно-образовательная, финансовая, социальная, культурно-спортивная и развлекательная инфраструктура.
- Государственная (областная) поддержка: организационная и методическая поддержка компании-инвестора по вопросам получения статуса технопарка и обеспечения участия в национальных проектах.
Начало строительства технополиса запланировали на 2020 год. Кроме того, ранее была заявлена сумма для его реализации в 7 млрд рублей.
- Реализует ООО Инвестиционная компания «Масловский».
- Объем инвестиций: 912 млн рублей. Проект будет реализовываться за счет собственных средств компании и банковского кредита.
- Выбор площадки: Находится на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Центр» (далее – ОЭЗ ППТ «Центр») в Новоусманском районе.
- Государственная (областная) поддержка: поддержка регионального и федерального уровня, предусмотренная для резидентов зоны (налоговые льготы по налогам на прибыль, имущество, транспортному и земельному налогам, режим свободной таможенной зоны).
Ранее компания ООО «Ламплекс композит», строящая воронежский завод по производству фольгированных диэлектриков, технических ламинатов и препрегов (композиционные полуфабрикаты) анонсировала стоимость проекта в 1,5 млрд рублей.
- Реализует ООО «Спартан».
- Объем инвестиций: 2 млрд рублей. Проект будет реализовываться за счет собственных средств компании-инвестора и банковского кредита.
- Выбор площадки: на территории ОЭЗ ППТ «Центр» в Новоусманском муниципальном районе.
- Государственная (областная) поддержка: организационная и методическая поддержка компании-инвестора по вопросам подготовки заявки на размещение производства на базе ОЭЗ «Центр».
Ранее компания «Спартан» заявляла объем инвестиций в 5 млрд рублей. Реализация проекта предполагает два этапа. Для строительства завода необходим земельный участок площадью не менее 5 га.
За последние 5 лет на Кубани реализовано 387 крупных проектов, размер каждого из которых превышает 100 млн рублей. Совокупный финансовый вес этих гигантов составил свыше 450,6 млрд рублей, благодаря чему создано более 20,8 тыс. новых рабочих мест.
Всего за этот период подписано 1357 соглашений с инвесторами по реализации инвестиционных проектов на общую сумму 1,8 трлн рублей и созданию свыше 100 тыс. рабочих мест. Из этих проектов более 40% уже реализованы. А значительная часть — в стадии активной проработки или создания.
Как отмечает финансист и частный инвестор Дмитрий Гарматюк, Краснодарский край уже долгие годы занимает лидирующие позиции по привлечению инвестиций, этому способствуют как климат (притяжение трудовых ресурсов) и выгодное месторасположение (выходы к двум морям), так и работа краевых властей, которые всеми силами стараются привлечь капитал.
«Можно с уверенностью сказать, что инвестиционный цикл 2015-2020 годов для Краснодарского края был очень успешен. Были реализованы значительные проекты в области нефтехимии (модернизация Ильского, Афипского, Славянского, Туапсинского НПЗ), начато расширение производства ЕвроХим в Белореченске, введены новые очереди Абинского металлургического завода, сотни объектов в сфере сельского хозяйства», — делится финансист.
Инвестиции в 2021 году: перспективные отрасли, недооцененные инвесторами
-
Арбитражный процессуальный кодекс РФ
-
Бюджетный кодекс РФ
-
Водный кодекс Российской Федерации РФ
-
Воздушный кодекс Российской Федерации РФ
-
Градостроительный кодекс Российской Федерации РФ
-
ГК РФ
-
Гражданский кодекс часть 1
-
Гражданский кодекс часть 2
-
Гражданский кодекс часть 3
-
Гражданский кодекс часть 4
-
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации РФ
-
Жилищный кодекс Российской Федерации РФ
-
Земельный кодекс РФ
-
Кодекс административного судопроизводства РФ
-
Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации РФ
-
Кодекс об административных правонарушениях РФ
-
Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации РФ
-
Лесной кодекс Российской Федерации РФ
-
НК РФ
-
Налоговый кодекс часть 1
-
Налоговый кодекс часть 2
-
Семейный кодекс Российской Федерации РФ
-
Таможенный кодекс Таможенного союза РФ
-
Трудовой кодекс РФ
-
Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации РФ
-
Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации РФ
-
Уголовный кодекс РФ
-
ФЗ об исполнительном производстве
-
Закон о коллекторах
-
Закон о национальной гвардии
-
О правилах дорожного движения
-
О защите конкуренции
-
О лицензировании
-
О прокуратуре
-
Об ООО
-
О несостоятельности (банкротстве)
-
О персональных данных
-
О контрактной системе
-
О воинской обязанности и военной службе
-
О банках и банковской деятельности
-
О государственном оборонном заказе
-
Закон о полиции
-
Закон о страховых пенсиях
-
Закон о пожарной безопасности
-
Закон об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств
-
Закон об образовании в Российской Федерации
-
Закон о государственной гражданской службе Российской Федерации
-
Закон о защите прав потребителей
-
Закон о противодействии коррупции
-
Закон о рекламе
-
Закон об охране окружающей среды
-
Закон о бухгалтерском учете
-
Федеральный закон от 30.12.2020 N 493-ФЗ (ред. от 12.06.2021)
«О публично-правовой компании «Единый регулятор азартных игр» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
-
Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 11.06.2021)
«О рынке ценных бумаг»
-
Федеральный закон от 27.07.2010 N 224-ФЗ (ред. от 11.06.2021)
«О противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
-
Указ Президента РФ от 04.08.2004 N 1009 (ред. от 18.06.2021)
«Об утверждении Перечня стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ»
-
Указ Президента РФ от 12.03.2012 N 296 (ред. от 18.06.2021)
«Об акционерном обществе «Роскартография»
-
Распоряжение Президента РФ от 18.06.2021 N 162-рп
«О проведении 12 июня 2021 г. в Большом Кремлевском дворце церемонии вручения знаков особого отличия»
-
Информация Минфина России
«Таблица соответствия статей (подстатей) классификации операций сектора государственного управления, относящихся к расходам бюджетов, увязанных с кодами расходов, установленными Руководством по статистике государственных финансов 2014 (Руководство СГФ-2014), применяемая при формировании годовой информации по статистике государственных финансов Российской Федерации за 2020 год»
-
Инструкция по определению параметров таблиц (периодов), влияющих на формирование контекстов в отчетных файлах XBRL акционерных инвестиционных фондов и управляющих компаний инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов (Инструкция действительна начиная с версии таксономии 4.2 и выше)
(утв. Банком России)
-
Письмо Минобрнауки России от 24.06.2021 N МН-5/1264
«О применении отдельных норм законодательства об образовании»
Похожие записи:
-