Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила составления завещания на дому». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для большей уверенности в том, что завещание не смогут оспорить, стоит не только самому составить завещание, но и предпринять некоторые меры по защите документа:
- Свидетельство третьих лиц. Эти люди смогут в дальнейшем дать свои показания в суде при разбирательствах. Для этого в завещании должны иметься их данные и подписи.
- Зафиксировать процесс составления и заверения завещания на видео или аудио, что послужит дополнительным доказательством.
- Получить из соответствующих учреждений справки, подтверждающие состояние здоровья и то, что завещатель находился во вменяемом и дееспособном состоянии.
- Внимательно относиться к документам на подписание и словам третьих лиц.
При желании можно воспользоваться иными способами. Но они должны проводиться строго в рамках закона и не нарушать гражданских прав завещателя, наследников или третьих лиц.
Самое важное о составлении завещания
Рассмотрим несколько основных способов оформления завещания:
Нотариальное завещание
Как гласит ГК РФ, завещание должно быть составлено и заверено у нотариуса, работающего по месту жительства завещателя или месту нахождения имущества. Юридическую силу получает документ, заверенный на территории:
- дома завещателя;
- в нотариальной конторе;
- в медицинском учреждении.
Нотариус обязан проверить всю предоставленную завещателем информацию и лишь после поставить свою подпись.
При нежелании сталкиваться с нотариальной конторой есть возможность оформить завещание не у юриста, а самостоятельно дома при наличии нескольких доверенных лиц. Последние смогут в дальнейшем подтвердить достоверность завещания. Но это довольно ненадежный способ передачи последней воли завещателя, поскольку в таком случае документ будет гораздо проще оспорить в судебном порядке.
Если же в населенном пункте нет юридической конторы, где составить завещание было бы надежнее и спокойнее, то доступен альтернативный способ заверения.
Можно ли написать завещание без нотариуса? Закон допускает такую возможность – граждане могут оформить его дома от руки или на компьютере, после чего принести в нотариальную контору для удостоверения. Без штампа нотариуса документ не будет иметь юридической силы, а все имущество будет распределено между очередниками по закону. В исключительных случаях закон позволяет удостоверить завещательное распоряжение альтернативными способами без присутствия нотариуса.
Чтобы узнать, каким лицам завещатель вправе завещать свое имущество, следует обратиться к нормам гражданского законодательства. Они прямо указывают, что получателем имущества в порядке наследования могут стать:
- физические лица: граждане, иностранцы, лица без гражданства;
- юридические лица;
- государства;
- территориальные образования в лице представляющих их органов.
Все, что входит в состав распределяемого между наследниками имущества, является наследственной массой. Вернее, все, что принадлежало завещателю на момент смерти, представляет собой наследственную массу.
Относительно того, какое имущество может завещать завещатель, следует отметить, что предметом завещания могут быть не только вещи и предметы материального мира, но и такое абстрактное понятие как имущественные права.
Нельзя составить распоряжение насчет вещей, которые изъяты из оборота или ограничены в нем: наркотиков, отдельных видов оружия. Как идентифицировать завещаемое имущество, чтобы исключить двойное толкование воли умершего, описано в публикации «Наследственная масса».
Основное право человека распорядиться принадлежащим им имуществом в порядке наследования состоит в том, что завещатель может оставить все свое имущество либо только его часть любому лицу или нескольким лицам.
Человек имеет право при жизни изменять и отменять завещание.
Наследодатель обладает также правом обязать приобретателя имущества или других благ совершить какие-то действия.
Например, получателя квартиры можно обязать предоставлять ее в пожизненное пользование назначенному лицу. Или с получаемой денежной суммой переходят и обязательства по уплате долгов наследодателя.
Из возможности составления завещания любым гражданином есть некоторые исключения. Ограничения связаны с физическим состоянием потенциального завещателя: недееспособные лица лишены такой возможности.
Недееспособность или ограниченная дееспособность – это юридические термины, которые описывают невозможность лица управлять своими действиями в силу разных обстоятельств, а, следовательно, и невозможность иметь права и нести обязанности.
Проверка дееспособности завещателя вменяется в обязанность нотариусу, хотя сделать это не так-то просто. Недееспособные не всегда проявляются внешне как неадекватные, несостоятельные люди, а никаких общих реестров недееспособных (по типу реестра недвижимости) не существует.
Более того, признание лица недееспособным – это функция суда, и об этом факте могут знать только участники судебного процесса.
Необоснованный же отказ в совершении нотариального действия может повлечь ответственность нотариуса, вплоть до отзыва лицензии. Поэтому внимательный подход к конкретному случаю очень важен.
Как правильно написать завещание: правила и виды
При составлении завещания, помимо нотариуса и наследодателя, могут присутствовать свидетели. В некоторых случаях это обязательное требование закона, иногда – добровольное решение составляющего документ.
Могут быть свидетелями и могут подписывать завещание вместо завещателя только совершеннолетние дееспособные лица, грамотные, не имеющие физических недостатков, препятствующих их пониманию происходящего.
Свидетелями при любых обстоятельствах не должны быть лица, в пользу которых составляется документ, а также нотариус или удостоверяющее документ лицо:
- командиры воинских частей относительно военнослужащих;
- начальники органов исполнения наказания относительно отбывающих срок;
- руководители экспедиций;
- главные врачи некоторых медицинских учреждений.
По своему усмотрению завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение относительно имущества, в присутствии свидетеля, даже если это не является обязательным. Возможно, свидетельские показания в случае судебной тяжбы станут доказательством действительности документа и воли усопшего.
Завещание составляется на основании гл. 62 ГК. В ст. 1118 закреплена возможность гражданина указать участь своих вещей на случай смерти. Наследодатель должен соответствовать следующим критериям:
- Завещатель должен быть собственником завещанного имущества. Объекты, которые не принадлежат ему на законных основаниях, не могут включаться в завещание и наследственную массу. Например, подтверждением того, что лицо выступает собственником дома, являются правоустанавливающие бумаги на объект – дарственная, договор купли-продажи, выписка из Росреестра, где собственником указан наследодатель. Если дом находится в собственности нескольких лиц, завещание может быть составлено только на долю, принадлежащую завещателю.
- Чтобы завещание признавалось действительным, наследодатель должен быть дееспособным. Дееспособность определяется способностью осознавать свои поступки, нести за них ответственность. В случае с завещанием, гражданин должен понимать, что именно он делает: каким имуществом желает распорядиться и кому оно будет завещано. Нотариусы вправе потребовать от лица медицинскую справку о дееспособности, если есть подозрения, что клиент не в полной мере осознает происходящее. Если завещатель преклонного возраста, стоит обратиться заранее в медучреждение и попросить провести наблюдения на предмет дееспособности, результатом которого будет справка для нотариуса.
- Завещание вправе составлять лица достигшие совершеннолетия.
- В завещании указывается воля только одного наследодателя.
Важно! Если окажется, что завещатель не соответствует одному из вышеупомянутых требований, то акт последней воли может быть оспорен в судебном порядке.
Завещатель вправе распределять имущество в любых долях (поровну или нет). Однако такие объекты как пристройка дома, гараж, баня не могут передаваться по отдельности. Но даже если в документе перечислены неделимые вещи, завещание не признается недействительным. Распределение такого имущество происходит по ч. 2 ст. 1122 ГК.
Как и где получить свидетельство о смерти?
Наследодатель вправе установить условия получения наследства преемниками, но принудить распоряжаться полученным в дальнейшем не может.
Ст. 1121 ГК позволяет наследодателю на свой выбор назначать преемников. Ими могут быть члены семьи, друзья, знакомые, приюты, детские дома, словом любые физические и юридические лица.
При составлении документа, завещатель должен определить, какое имущество передается конкретному наследнику. Если один объект завещается на нескольких человек, наследодатель вправе установить часть, которая будет отводиться каждому преемнику.
Согласно ст. 1125 ГК акт последней воли удостоверяется нотариусом. Наследодатель должен обратиться в нотариальную контору по месту проживания.
Как и где оформить дарственную на квартиру?
Если в месте пребывания отсутствуют сотрудники нотариата, законом разрешено удостоверять завещания у других лиц, чт. 1127 ГК:
- если лицо находится на лечении в медицинском учреждении или пребывает в социальном учреждении (для пожилых или инвалидов), удостоверяет главврач и директор организации;
- если гражданин пребывает на судне, удостоверение предоставляет капитан;
- если наследодатель участник разведочной, антарктической или другой экспедиции, удостоверяет начальник;
- для военнослужащих дислоцированных войск удостоверением занимается их командир;
- если лицо отбывает наказание в тюрьме, завещание удостоверяет ее начальник.
Случаи удостоверения завещания вышеуказанными лицами составляют исключения, большинство актов удостоверяются нотариусами.
Рекомендация! Не стоит искать других специалистов, так как нотариусы имеют опыт и специальные знания, они дадут совет, как правильно составить завещание на конкретное имущество. Сотрудник нотариата осмотрит документы на предмет законности, при необходимости выделит долю супруга.
Нотариус, которого выберет наследодатель, в дальнейшем откроет наследство и оформит свидетельство наследникам.
Завещание должно содержать такие данные:
- Число и место, где составляется документ.
- Паспортные данные завещателя – полное имя, дата рождения, серия и номер паспорта, место проживания.
- Сформулировать распоряжение. Здесь нужно указать перечень имущества, его реквизиты и данные правоустанавливающих документов на недвижимость. Также указывается список наследников и их доли.
- Отметку о том, что лицо и нотариус ознакомились с текстом.
- Предложение о факте разъяснения нотариусом наследодателю ст. 1149 ГК.
Гражданин подписывает документ, после чего нотариус делает свои отметки.
Скачать примерный образец завещания
Чтобы нотариус смогу удостоверить написанное распоряжение, он должен проверить документы о личности наследодателя и его правах на завещанное имущество. Для этого заявитель должен предоставить:
- паспорт;
- документы на дом (например, сделка купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве), технические документы, выписка из Росреестра;
- бумаги о праве собственности участком земли, его кадастровый номер;
- если недвижимость принадлежит одному собственнику, нужно подтвердить этот факт – справка об отсутствии брака или отнесении имущества к личной собственности супруга:
- заключение оценщиков о стоимости объекта.
Нотариус проверит подлинность документов, после чего их данные смогут быть вписаны в завещание.
Регистрация объекта по завещанию:
- Необходимо составить заявление, подтверждающее принятие недвижимости;
- Получить у нотариуса свидетельство, которое подтверждает право на получение дома и прилегающей к нему площади в качестве наследства;
- Зарегистрировать правовой акт, который был получен у нотариуса в надлежащем органе.
Оформить распоряжение о передаче имущества можно у нотариуса. Если не позволяет возможность, то можно вызвать специалиста к себе на дом или в больничную палату.
Если вы нуждаетесь в квалифицированной помощи специалиста и при составлении письменного распоряжения о передаче собственности у вас возникают какие-либо вопросы, то лучше всего их решить с нотариусом.
Стоимость данной услуги определяется самим нотариусом, однако цена за работу не должна превышать 1000 рублей. Также необходимо будет заплатить госпошлину за нотариальное удостоверение письменного распоряжения о передаче земельной собственности.
Размер выплаты составляет 100 рублей.
Завещание недействительно в случае, если в нём содержатся ошибки. Если предоставлена неверная информация из документа, удостоверяющего личность, то юридическая сила завещания также утрачивается. Недействительность такого документа может стать основанием нарушения прав третьих лиц.
Поэтому, тщательно проверяйте все нюансы, прежде, чем поставить подпись под таким документом. Признать документ недействительным может только судебная инстанция и выносит об этом решение. Если обнаружит факт нарушения, то на подобные заявления есть основания.
Процесс оформления завещания регулируется нормативно-правовым актом, такие документы могут быть составлены только по одной форме, установленной законодательством.
Составлением завещания занимается только юрист, документ, написанный не по требованиям, будет считаться недействительным. Составление завещания осуществляется при таких условиях:
- Возраст завещателя – более 18-ти лет.
- Личное присутствие завещателя при оформлении наследства;
- Личное присутствие нотариуса;
- Документ составляет лично завещатель, не прибегая к помощи посредников;
- Завещание всегда пишется только от руки и содержит место для подписи и даты (исключение составляет закрытое завещание, там строка даты остается незаполненной).
Составить завещание и оформить наследство можно только после личного обращения к юристу. Если там где вы живете, юристов нет, необходимо обратиться к должностному лицу местных органов самоуправления. Например, составители, которые живут в доме престарелых, должны обратиться за заверением к главному врачу, а заключенные – к начальнику тюрьмы.
В ходе оформления завещания, выполняется несколько этапов. Сначала нотариус должен подтвердить личность оформителя, затем, определить, не противоречат ли положения завещания любым требованиям законодательства, не ущемляют ли они права недееспособных родственников завещателя.
Если все в порядке, нотариус подписывает документ, ставит на нем удостоверительный штамп и регистрирует завещание в всеобщем перечне. Перед окончательной регистрацией документа, нотариус проверяет трудоспособность человека.
Документ составляется в двух экземплярах – один из них передается нотариусу, а другой остается у клиента. Обязательно требуется указать место и время составление завещания, отметив, что составитель находился в здравом уме.
Разобраться в тонкостях законодательства не всегда просто, поэтому, уже на этапе консультации рекомендуется обратиться к юристу.
В частности, любая недвижимость может быть передана не только близкому родственнику. По закону, квартира, дом или земля переходит супругу, ребенку или родителю. Квартиру человек может передать не кровному родственнику, он может завещать ее соседу, или же отдать в государственную собственность. Также, недвижимость по наследству может быть передана еще не рожденному наследнику или нескольким из них. При завещании недвижимости нескольким людям, следует разделить ее на доли.
При составлении завещания, возможен завещательный отказ. Завещатель может потребовать, чтобы недвижимость после его смерти была передана в пользование стороннему лицу. Также, существует понятие завещательного возложения, в соответствии с которым, на всех наследников возлагается определенная функция – это может быть уход за животным, проведение ремонта, или проведение еженедельных сборов какого-либо клуба, в котором при жизни состоял завещатель.
Очень важно, чтобы текст завещания был полным и ясным, чтобы при его прочтении, у юриста и наследников не возникло сомнений в распределении имущества.
Документ приобретет юридическую силу только после того, как нотариус поставит на нем печать и внесет его в реестр, при условии соблюдения все правил составления завещаний.
Для оформление наследства, необходим определенный пакет документов. Чтобы наследники могли воспользоваться квартирой или другим имуществом завещателя после его смерти, он должен предоставить такие документы:
- Гражданский паспорт лица;
- Договор приватизации на жилье;
- Договор дарения;
- Договор обмена, купли-продажи недвижимости;
- Свидетельство о праве наследования;
- Акт, который подтвердит ввод жилплощади в эксплуатацию;
- Оценочная стоимость квартиры;
- План БТИ, планы всех выходов и этажей дома;
- Свидетельство о государственной регистрации недвижимости.
То есть, завещатель должен полностью подтвердить свои права на владение квартирой. Если недвижимость поступает в долевое наследование, необходимо также распределить доли и составить соглашение об этом.
Пакет документов может быть дополнен некоторыми единицами, например, если жилье является частной собственностью завещателя, нужно предоставить справку о том, что в момент получения этой недвижимости, составитель заявления не состоял в браке.
Профессиональные юристы помогут разобраться в тонкостях составления завещания и подготовить документы за один раз.
- Как написать завещание на наследство
- Обычное открытое завещание
- Закрытое завещание
- Завещание вкладов у нотариуса
- Что и кому можно завещать
- Завещательный отказ, возложение
- Обязательная доля
- Цена оформления наследства по завещанию
Законодательством установлено два порядка перехода собственности умершего гражданина к наследникам. Он вправе при жизни составить завещание на наследство у нотариуса и распределить все по собственному усмотрению. При отсутствии такого документа, имущество наследодателя получат ближайшие родственники в порядке очередности наследования по закону.
Завещательное распоряжение может составить любой совершеннолетний дееспособный человек. Установленного образца этого документа не существует, его можно написать в свободной форме собственноручно или набрать на компьютере и поставить подпись. Обязательное требование закона — удостоверение завещания нотариусом, только тогда оно приобретает законную силу. Место жительства (нахождения) завещателя не имеет значения: его можно заверить в любой нотариальной конторе на территории России.
Если гражданин сомневается, сможет ли он правильно изложить свои указания, не знает, как их сформулировать, можно составить документ непосредственно в конторе. Кроме того, нотариуса допустимо пригласить на дом, в больницу или другое место, где он удостоверит завещание на наследство, как положено по закону.
С 2019 года составить завещание у нотариуса могут оба супруга вместе. В распоряжении можно распределить между наследниками как личное имущество каждого из них, так и совместно нажитое в браке. Документ составляется в открытой форме, с согласия супругов нотариальное действие фиксируется на видеопленке. После развода пары такое завещание утрачивает силу. Его можно отменить в любое время, это может сделать один из супругов. Вторая половина уведомляется нотариусом о совершенном действии.
Завещательный документ можно составить на имя любого родственника или нескольких, оставить имущество постороннему человеку или организации, учредить целевой наследственный фонд. Можно составить завещание в отношении части наследства, например, квартиры или автомобиля, права на интеллектуальную собственность на имя конкретного наследника. При этом соблюдаются следующие правила.
- Завещать можно только то, что принадлежит лично гражданину. Поэтому из имущества, нажитого в браке, в наследственную массу войдет только ½ часть — законная супруга вправе выделить свою половину.
- Наследство, не указанное в завещании, переходит к родственникам умершего по правилам наследования по закону. То есть, распределяется поровну между наследниками призываемой очереди.
- Завещать можно не только то, фактически имеется на день составления завещания, но и то, что будет приобретено в будущем. Документы на собственность представлять не надо.
- Завещание доли наследства не лишает права ее получателя на общих условиях участвовать при распределении имущества, которое не было упомянуто в завещательном распоряжении.
- Можно оформить несколько завещательных распоряжений, указав разные объекты и предметы. Если указания относятся к одному и тому же имуществу, законную силу имеет документ, составленный последним.
Прежде, чем оформить документ, заявитель предупреждается под роспись о положениях закона в отношении обязательных наследников. К ним относятся не достигшие совершеннолетия дети, престарелые родители, супруги пенсионного возраста, а также трудоспособные родственники, имеющие инвалидность.
Дополнительно круг обязательных наследников включает иждивенцев завещателя, даже не связанные родством, если он содержал их не менее года до своей смерти. Перечисленные категории лиц получают половину того, что бы причиталось им при наследовании по закону.
Чтобы составить распоряжение на случай смерти, не требуются большие затраты. Стоимость нотариального удостоверения не зависит от состава имущества: недвижимость (земля, дома, квартиры) или движимые вещи (автомобиль, коллекции). Не нужна их оценка, документы о собственности. Все это потребуется правопреемникам, которые после смерти завещателя обратятся с заявлением о вступлении в наследство по завещанию.
Цена оформления завещания состоит из государственной пошлины и оплаты услуг правового (технического) характера. К последним относится непосредственно работа нотариуса и услуги хранения. Стоимость нотариальных услуг устанавливается городской нотариальной палатой и одинакова по всему региону.
Завещание — это односторонняя сделка в пользу наследников, оформить его просто и недорого. При этом наследодатель предупреждает возможные споры между родственниками после его смерти, прижизненно решая судьбу имущества по собственному усмотрению. Все хлопоты, связанные с получением собственности, ее оформлением и уплатой госпошлины будут нести правопреемники.
Наша нотариальная контора расположена в самом центре Москвы, на Страстном бульваре, 7.
График работы ежедневный, до позднего вечера (21.00), без обеда. Вы можете обратиться к нам по телефону, чтобы записаться на удобное время, пригласить нотариуса на дом. Мы принимаем посетителей в выходные и праздничные дни, поэтому удостоверить завещание у нотариуса можно в любой день.
Завещание является односторонней сделкой. В отличие от купли-продажи, где каждая стороны принимает активное участие в подписании договора, данный документ составляет исключительно наследодатель. Мало того, сам наследник может не догадываться о причитающемся имуществе до самой смерти его владельца.
Общие положения завещания описан в ст. 1118 ГК РФ. Согласно п.3 этой статьи, завещание составляется лично завещателем и на документе стоит его подпись.
Как оформить завещание на дом и земельный участок?
Чтобы составить завещание, нужно обратиться в нотариальную контору и взять с собой следующий перечень документов:
- паспорт;
- правоустанавливающий документ на дом и земельный участок (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и прочее);
- технический паспорт (или кадастровый план);
- паспорта или свидетельства о рождении наследников.
По сути, самому завещателю больше ничего не потребуется. Что касается самих наследников, при вступлении в наследство им придется собрать более существенный пакет документов.
Бывают ситуации, когда человек не может обратиться в нотариальную контору или другим лицам для заверки завещания. Речь идет о чрезвычайных обстоятельствах. В таких случаях он может написать документ от руки и не заверять.
Важно понимать, что это разрешено лишь в самых крайних случаях. Таковыми являются пребывание завещателя в зоне боевых действий, стихийного бедствия и прочее. Подробнее об этом — в ст. 1129 ГК РФ.
Действительным признается завещание, составленное в присутствии двух свидетелей и написанное собственноручно.
В законе оговорен определенные категории граждан, которые входят в печень имеющих обязательную долю в наследстве. К таковым относятся:
- нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении у умершего и проживавшие с ним в одном доме;
- дети, не достигшие 18-летнего возраста;
- недееспособные инвалиды;
- престарелые родители.
Мало того, что эти категории граждан имеют обязательное право на наследство, им еще по закону полагается не менее половины от имущества усопшего.
Через суд оспорить завещание имеет право каждый, кто каким-то образом связан родственными узами с завещателем. Если человек посчитает, что его права ущемлены, ему следует подать иск и в судебном порядке добиваться справедливости. Причины, по которым завещание признается недействительным, оговорено в ст. 1131 ГК РФ.
Основаниями для оспаривания завещания являются:
- наследники были признаны недееспособными и они не могут распоряжаться унаследованным имуществом (ст. 1117 ГК РФ);
- завещание составлено с нарушениями, которые идут вразрез юридическим нормам;
- на завещателя оказывалось давление при составлении завещания, или он находился под воздействием препаратов отдельных групп и не отдавал отчет своим поступкам;
- в завещании не учтены права социально-незащищенных категорий граждан.
Оспаривать завещание, в любом случае, придется в суде.
В наследственных правоотношениях главными субъектами являются завещатель и наследник. Но одно лишь написание завещания не влечет за собой никаких юридических последствий – процедура перехода прав к новым собственникам (наследникам) начинается только в связи со смертью наследодателя. Поэтому, составляя завещание, человек может быть уверен в том, что при жизни его не смогут лишить собственности.
Вопросам наследования по завещанию посвящена гл. 62 ГК РФ.
Особенность наследования по завещанию заключается в том, что переход материальных благ, прав и обязанностей происходит согласно воле, изложенной в удостоверенном документе – завещании.
Как происходит оформление завещания
Составляя завещание, гражданин должен быть уверен в том, что лица, причастные к оформлению односторонней сделки (нотариус, свидетели и другие), сохранят ее в тайне.
С этой целью в ст. 1123 ГК РФ было закреплено основополагающее правило наследственных отношений – принцип тайны завещания. В случае его нарушения наследодатель может рассчитывать на компенсацию морального вреда в связи с разглашением сведений, изложенных в завещании.
Если завещатель жил, умер и оставил наследство за границей, то опираться следует на законодательные нормы иного государства. Однако для граждан РФ оформление начинается с посещения нотариуса в России.
Узнать о том, как оформить за границей наследство по завещанию, поможет пошаговая инструкция:
- Написать заявление российскому нотариусу о принятии наследства за рубежом.
- После проведения проверки юристом получить свидетельство о праве на наследство с апостилем (специальный штамп размером 10×10).
- Обратиться в соответствующий орган в другой стране, специализирующийся на делах о наследовании.
- Дождаться, пока органы иного государства проведут проверку на наличие других претендентов на наследство.
- При положительном результате проверки получить свидетельство о праве на наследство страны, в которой находится наследство.
Бывает так, что наследодатель проживал и умер за рубежом, однако наследственная масса (или какая-то ее часть) локализуется на территории РФ. Поэтому возникает вопрос, как оформить завещание после смерти родственника, который умер за рубежом. В этом случае процедура оформления наследства будет происходить по законам России.
Оформить последнюю волю относительно своего имущества можно в любой точке планеты, ведь неизвестно, куда занесет человека судьба. Однако документ, оформленный нотариусом не по месту жительства, наследникам отыскать гораздо сложнее, а в некоторых случаях вообще невозможно. К тому же наследодатель мог владеть имуществом, которое находилось не в одном населенном пункте – например, квартира в одном городе, а земельный участок или пай – в другом.
В таком случае обязанность по розыску завещания, а также нотариуса, открывшего наследственное дело, ложится на плечи наследника.
Начинать поиски нотариального сотрудника лучше поблизости от последнего места проживания наследодателя.
Процедура оформления завещания включает ряд следующих действий нотариуса:
- Установить личность и дееспособность завещателя.
- Проверить, грамотно ли составлено завещание и не содержится ли в нем положений, нарушающих закон.
- Разъяснить нюансы процедуры наследования, в частности, права и обязанности наследников, возможность изменения или отмены документа.
После этого наследодатель подписывает документ, а нотариус вкладывает письменное распоряжение в конверт и ставит пометку о нотариальном удостоверении.
Хотя завещание пишется в произвольной форме, в его тексте должны содержаться некоторые важные сведения. Так, к обязательным реквизитам и содержательным моментам этого документа относятся:
- личные данные (ФИО полностью) наследодателя;
- адрес проживания наследодателя;
- дата и место (адрес) составления завещания;
- личные данные наследников полностью;
- распределение, что и кому достанется. Если долевой раздел не указан, то считается, что наследство завещано в одинаковых долях;
- подпись.
Как оформить завещание чтобы его не оспорили. Тонкости составления завещания
Указывая лицо, которому достанется имущество, наследодатель назначает наследника (ч.1 ст. 1121 ГК РФ). Однако существует вероятность того, что указанный в документе наследник так и не вступит в свои права. Это может произойти, если он:
- умрет до или после момента открытия наследства, так и не вступив в свои права;
- умрет одновременно с наследодателем;
- не примет наследство по незнанию или каким-то личным причинам;
- не будет обладать правом наследования;
- будет признан недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ).
Чтобы «подстраховаться», завещатель может подназначить наследника, который примет наследство вместо основного преемника в случае перечисленных выше ситуаций.
Прежде чем приступать к рассмотрению вопроса как правильно составить завещание при жизни, образец которого вы найдете ниже, нам нужно определиться с основной терминологией — кого называют наследодателем (он же — завещатель), а кого наследником? Наследодатель — это тот, чье имущество переходит в порядке наследования после его смерти. Наследователями могут быть только граждане. Наследник — лицо, к которому переходит имущество в порядке наследования. Им может быть гражданин, юридическое лицо, государство.
Составляется документ исключительно в письменной форме. Устные пожелания законной силы не имеют. Данное требование обусловлено тем, что публичное объявление завещания происходит после смерти наследодателя, а, следовательно, сомнений в его истинной воле быть не должно.
Однако юридическое значение оно приобретает только после соответствующего нотариального удостоверения в нотариальной конторе. В связи с тем, что оформление завещания непосредственно связано с личностью самого завещателя, оно должно быть подписано им собственноручно, а не через поверенных или представителей. Если наследодатель из-за физических недостатков не может подписать документ лично, тогда по его просьбе в присутствии нотариуса подпись ставит другой человек. Его называют рукоприкладчик. Если он будет ставить подпись за наследодателя, то в документе делается соответствующая отметка.
Исходя из смысла положений главы 62 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), основными и обязательными элементами любого завещания являются:
- волеизъявление наследодателя — его желание распределить свое имущество между наследниками определенным образом;
- соблюдение необходимых требований к оформлению документа — письменная форма, удостоверение нотариусом, надлежащее хранение и т.д.;
Какая статья УК РФ высвечивает вопрос о и какое наказание могут понести медики за халатность.
После написания документ запечатывается в конверт и вручается нотариусу при двух свидетелях, которые обязательно должны расписаться на нем. После этого нотариус вкладывает его в другой конверт, запечатывает и удостоверяет его. Помимо этого на втором конверте ставятся подписи свидетелей, указываются их персональные данные и завещателя, фиксируется место и дата передачи конверта нотариусу. После этого завещателю получает свидетельство, подтверждающее принятие нотариусом завещания. Документ хранится в запечатанном виде до момента смерти собственника имущества.
Вскрытие и оглашение закрытого завещания происходит в присутствии наследников и свидетелей (двух и более) после предоставления нотариусу свидетельства о смерти. Нотариус составляет протокол, в котором указывает причины вскрытия конверта, время и дату оглашения, присутствующих лиц и сам текст документа. После этого наследникам выдаются заверенные копии протокола, а оригинал документа продолжает хранить нотариус.
Такой документ составляется в отделении того банка или его филиала, в котором у наследодателя открыт денежный счет. Если вкладов несколько, то по всем можно сделать только одно распоряжение. Совершается оно в письменной форме с обязательным указанием даты составления и личной подписи владельца вклада.
Сотрудник банка, уполномоченный исполнять такого рода распоряжения, удостоверяет документ своей подписью. Даже при наличии такого распоряжения деньги, находящиеся на счетах завещателя в кредитной организации, будут входить в состав всего и передаваться наследникам в общем порядке, исходя из требований действующего законодательства.
Как завещать дом и земельный участок? Оформляем документ на наследство
По общему правилу завещание удостоверяется нотариусом в нотариальной конторе. Исключение составляют случаи, когда завещатель по уважительным причинам (например, по состоянию здоровья) не может явиться к нотариусу, тогда он может по просьбе гражданина удостоверить документ на дому или в больнице.
Перед началом процедуры оформления завещания нотариусу необходимо подготовить и представить следующие документы:
- оригинал паспорта гражданина, желающего передать свое имущество;
- оригинал или копии паспортов граждан, в пользу которых будет оформлен документ;
- оригиналы или копии документов, подтверждающих право собственности на передаваемое по завещанию имущество.
При оформлении завещания работник нотариальной конторы сначала устанавливает личность и дееспособность обратившегося лица. Затем сам нотариус должен убедиться в доброй воле завещателя, о чем будет сделана соответствующая запись.
Если наследодатель обратился в нотариальную контору с уже написанным документом, то нотариус его изучает на предмет соответствия действующему законодательству, при этом никто (ни нотариус, ни его помощники) не должен навязывать использование определенного образца, который имеется в этой конторе. Завещание может быть составлено непосредственно нотариусом только по желанию клиента.
В присутствии нотариуса владелец имущества подписывает документ. После этого нотариус делает удостоверительную надпись, которую заверяет своей личной печатью. Сведения об удостоверенном завещании регистрируются в специальном реестре.
Оформление документа у нотариуса важная процедура, но государством не предусмотрены никакие виды госпошлин или тарифов. Это услуги правового и технического характера, поэтому каждая нотариальная контора самостоятельно устанавливает расценки на стоимость завещания у нотариуса. Поэтому сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2017 году, вы можете узнать точно только в самой нотариальной палате.
Сколько стоит оформить завещание у нотариуса? Чтобы понимать, сколько стоит оформление документа у нотариуса, следует знать, из чего формируется цена. Обычно в стоимость услуги заверения нотариусом завещательного распоряжения входит 2 суммы:
- плата за услуги составления документа (в 2017 году около 1000-1200 рублей за страницу), которую определяет сам нотариус;
- нотариальное удостоверение завещания — 100 рублей.
При этом стоимость докумнта зависит от объема текста и количества листов (по сути, оплачивается каждый лист).
Полезно узнать, если вам понадобился такой документ?
Написать завещание без нотариального удостоверения можно в двух случаях:
- если гражданин просто не успел это сделать;
- при наступлении чрезвычайных ситуаций.
Если в силу сложившихся обстоятельств гражданин не имеет возможности обратиться в нотариальную контору, то завещание могут удостоверить должностные лица, исчерпывающий перечень которых закреплен в статье 1127 ГК РФ:
- главные и дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов для престарелых и инвалидов — если завещатели находятся на излечении или постоянно проживают в этих учреждениях ( читайте здесь);
- капитаны судов, плавающие под Государственным флагом Российской Федерации — во время морского похода;
- командиры воинских частей — если завещателями являются военнослужащие и члены их семей, а также гражданский персонал и члены их семей, а в месте дислокации воинской части отсутствует нотариус;
- начальники мест лишения свободы — если завещатели отбывают наказание в местах лишения свободы.
Как аннулировать завещание? Завещатель вправе отменить или изменить составленный им документ в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Законом установлен порядок изменения и отмены завещания, предусматривающий две основные формы этого действия:
- завещание можно отменить (изменить) посредством составления нового документа;
- Анонимно
- Профессионально
Наследство
Первым делом, разберемся, как составить завещание и что в него можно включить:
- Завещатель должен быть законным владельцем дома и земельного надела, поскольку наследство на каждый объект недвижимости оформляется по отдельности. Право собственности на землю, как и на дом, должно быть зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается Свидетельством (старый вариант) или выпиской из ЕГРН (выдается с 2020 года).
Бывает, завещатель владеет только жилым домом, а земельным участком – пользуется. Землю, принадлежащую по праву постоянного (бессрочного) пользования, завещать невозможно. Но к наследнику может перейти право пользования землей.