Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько стоит написать завещание на дочь». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Плата за нотариальные услуги не регулируется рынком и состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и платы за услуги правового и технического характера. При оформлении наследства калькуляция затрат составляется с опорой на налоговое законодательство и отраслевые нормативные акты. Определяющее значение для нотариусов имеют НК РФ, Основы законодательства РФ о нотариате и нормативные документы Федеральной и региональной нотариальных палат об установлении размера платы за услуги правового и технического характера. В документах приведена полная тарифная сетка. Региональные палаты вправе утверждать пониженные ставки. Самостоятельно менять стоимость технических и правовых услуг нотариусам запрещено.
Как оформить завещание на имущество
Налоговые ставки едины для всех регионов. Если речь идет об обязательном нотариальном действии, размер пошлины определяют в соответствии со ст. 333.24 НК РФ.
Размер пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство меняется в зависимости от родства. Если оформлением наследства занимаются супруги, дети, родители или полнородные сестры и братья, нотариусы удерживают 0,3% оценочной стоимости. При этом соблюдается ограничение в 100 000 рублей. Для остальных применяется ставка 0,6% и максимальная планка – 1 000 000.
Стоимость в ст. 333.24 НК РФ корректируется лишь при издании федерального закона. С актуальным уровнем цен можно ознакомиться в разделе «Тарифы».
Статья 333.38 НК РФ устанавливает перечень льготников. Если они занимаются оформлением наследства, пошлина не удерживается. Оснований предоставления бесплатных услуг нотариусом не много:
-
удостоверение завещаний в пользу государства, региона или муниципалитета;
-
получение свидетельств о наследстве на помещение, в котором граждане проживали вместе с покойным;
-
оформление прав на банковские вклады, остатки по счетам, невыплаченные усопшему заработки, страховые компенсации, авторские гонорары;
-
переход имущества от граждан, погибших при исполнении общественных, государственных обязанностей, спасении людей, обеспечении правопорядка, убитых из-за политических репрессий либо умерших от заболеваний, возникших в течение года после таких событий;
-
оформление прав в наследстве несовершеннолетних детей или психически нездоровых опекаемых лиц;
-
получение страховых выплат за смерть гражданина по обязательным программам или системам защиты от работодателя.
Инвалидам 1 и 2 групп, предоставляется льгота 50%. Она действует при обращении за любыми услугами нотариуса.
Со стоимостью услуг правового и технического характера (УПТХ) можно ознакомится на сайте региональной нотариальной палаты.
Услуги технического и правового характера предоставляются в Москве по правилам региональной нотариальной палаты. Объединением утвержден перечень фиксированных цен. Кроме того, решением правления № 02 от 29.12.2020 года определен объем сопровождения по каждому направлению. Подход полностью исключает злоупотребления и навязывание услуг.
Отдельные разделы регламента посвящены стоимости правовой и технической поддержки при принятии охранных мер, организации управления наследством. Таблица с действующими тарифами на услуги нотариуса опубликована на нашем сайте.
Отказаться от УТПХ нельзя. Удостоверению подлежит тот документ, который был оформлен непосредственно в офисе. На нотариуса возложена ответственность за достоверность сведений и законность операций. Сомнения в точности или полноте формулировок недопустимы.
Не стоит забывать и о пошлине за государственную регистрацию. Без этой процедуры не обходится оформление наследства на недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли в капитале компаний.
Если усопший не успел погасить кредиты, обязанности по ним перейдут к новым собственникам имущества. Взыскатели смогут предъявить претензии в пределах стоимости активов.
Сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2021 году?
Тем, кто планирует завещать недвижимость, следует знать, что оплата услуг нотариуса чаще всего состоит из трех частей:
- консультация. Специалист информирует клиента о порядке распределения долей квартиры, обозначает обязательных наследников, консультирует по прочим юридическим нюансам. Стоимость консультации в среднем составляет от 500 до 1000 рублей. Некоторые конторы предоставляют бесплатные консультации.
- Составление текста документа. Средняя цена – 1000-1500 рублей за 1 лист.
- Заверение и внесение данных в нотариальный реестр. Стоимость этой услуги установлена на законодательном уровне и составляет 100 рублей.
Таким образом, средняя стоимость оформления завещания у юриста составляет 2000-2500 рублей. Нужно отметить, что тарифы за услуги во всех регионах разные. Ниже приведена таблица усредненных показателей цен на услуги специалистов в крупных городах России.
Стоимость правовой и технической работы в городах России:
| Город | Стоимость правовой и технической работы |
|---|---|
| Москва | от 1200 до 2500 руб. |
| Санкт-Петербург | 1400-2000 руб. |
| Екатеринбург | от 2100 руб. |
| Новосибирск | 1000-1500 руб. |
| Нижний Новгород | от 900 до 5000 руб. |
| Казань | 2000-3000 руб. |
| Челябинск | от 1500 руб. |
| Красноярск | 1500-2500 руб. |
| Волгоград | 1000-1500 руб. |
Стоимость правовой и технической работы во многом зависит от сложности заявления, перечня имущества и количества наследников.
Стоимость составления завещания может оказаться выше, если наследодатель хочет воспользоваться вызовом специалиста на дом или заверить документ в нерабочие дни и часы.
- Вызов нотариуса на дом. Цена услуги зависит от территориальной удаленности от клиента. В крупных городах она составляет 5-8 тыс. рублей. Для пенсионеров, инвалидом и участников войны одни конторы предоставляют бесплатный выезд на дом, другие делают скидки до 50% от базового тарифа.
- Услуги нотариуса в нерабочие дни и часы чаще всего составляет сумму, равную удвоенной ставке по тарифу. Однако во многих городах есть нотариальные конторы, работающие по субботам и воскресеньям. Цены на услуги в таких компаниях одинаковы как в будние, так и в выходные дни.
Справка! У наследодателя есть выбор способа передачи квартиры – по завещанию или по дарственной.
Дарственная предполагает передачу недвижимости во владение лицу сразу после ее подписания. По завещанию наследник может вступить в свои права только после смерти наследодателя. Другой вопрос: что дешевле для наследника и наследодателя? Цены на оформление дарственной и завещания значительно отличаются.
- Составление документа в среднем – 1000-1500 рублей с учетом правовой и технической работы специалиста.
- Госпошлина за удостоверение – 100 рублей.
- Если квартира по завещанию передается не родственнику, то наследнику придется заплатить пошлину в размере 0,6% от стоимости недвижимости, но не более 100 тыс. рублей. Если имущество завещается близким родственникам, то им нужно будет заплатить 0,3%, но не более 1 млн. рублей, плюс налог 13%.
- Цена за оформление права собственности около 5 тыс. руб. и госпошлина в размере 1 тыс. руб.
Единственные расходы, которые должны возникнуть – это плата за услуги нотариуса. Конечная стоимость складывается из обязательной государственной пошлины, установленной налоговым законодательством и стоимость услуг у конкретного нотариуса. Нотариальные образования вправе сами устанавливать стоимость своих услуг, в то время как размер пошлины изменяется только внесением изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации.
ВАЖНО !!! Итоговая стоимость услуг может значительно варьироваться от нескольких факторов: сложностью дела и регионом составления.
На сегодняшний день средняя стоимость будет следующей:
- за удостоверение написанного завещания 100 рублей;
- за первоначальное ведение наследственного дела около 1 тысячи рублей.
Эти средства оплачиваются прямо на месте самому нотариусу.
Важно отметить, что в дальнейшем наследникам придется оплачивать дополнительные расходы: работу нотариуса по вскрытию и оглашению составленного завещания 200 рублей, а также установленную законом государственную пошлину на приобретаемое имущество.
Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса
Законом предусмотрена возможность передачи наследства как по завещанию, так и по закону. В приоритет всегда ставится воля умершего и наследование в первую очередь происходит по завещанию. Если человеком не был составлен документ по распоряжению своим имуществом, правами и обязанностями на момент смерти, либо в нем были допущены существенные юридические ошибки, то наследование происходит согласно нормам закона.
ВНИМАНИЕ !!! Актуальность и важность составления завещания особенно высока, когда в состав наследственной массы входят какие-либо объекты недвижимости. Поделить в равных частях, как это предписывает закон, объект недвижимости (квартира или дом) не всегда бывает возможно и тогда придется заниматься продажей с последующим делением.
Кроме многочисленных и долговременных споров, которые могут быть порождены из-за этого, с большой вероятностью потеряется часть денежных средств. Это связано с колебанием стоимости на рынке, уплатой различных налогов и сборов. По этой причине каждому дееспособному гражданину следует распорядиться судьбой своего наследства на случай смерти.
- Оформление недвижимости
- Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью
- Оформление квартиры на несовершеннолетнего ребенка: плюсы и минусы
- Как зарегистрировать объект незавершенного строительства?
- Оформление квартиры в собственность: новостройка, документы, инструкция
- Как перевести частный жилой дом в нежилое помещение?
- Как зарегистрировать переход права собственности на квартиру?
- Признание права собственности на квартиру через суд
- Регистрация объекта недвижимости для юридических лиц
- Как оформить недвижимость на себя по генеральной доверенности?
- Оформление в собственность дома по упрощенной схеме
- Семейное право
- Наследственное право
- Земельное право
- Трудовое право
- Автомобильное право
- Уголовное право
- Недвижимость
- Финансы
- Налоги
- Льготы
- Ипотека
- Как написать завещание на наследство
- Обычное открытое завещание
- Закрытое завещание
- Завещание вкладов у нотариуса
- Что и кому можно завещать
- Завещательный отказ, возложение
- Обязательная доля
- Цена оформления наследства по завещанию
Законодательством установлено два порядка перехода собственности умершего гражданина к наследникам. Он вправе при жизни составить завещание на наследство у нотариуса и распределить все по собственному усмотрению. При отсутствии такого документа, имущество наследодателя получат ближайшие родственники в порядке очередности наследования по закону.
Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2021 году
С 2019 года составить завещание у нотариуса могут оба супруга вместе. В распоряжении можно распределить между наследниками как личное имущество каждого из них, так и совместно нажитое в браке. Документ составляется в открытой форме, с согласия супругов нотариальное действие фиксируется на видеопленке. После развода пары такое завещание утрачивает силу. Его можно отменить в любое время, это может сделать один из супругов. Вторая половина уведомляется нотариусом о совершенном действии.
Завещательный документ можно составить на имя любого родственника или нескольких, оставить имущество постороннему человеку или организации, учредить целевой наследственный фонд. Можно составить завещание в отношении части наследства, например, квартиры или автомобиля, права на интеллектуальную собственность на имя конкретного наследника. При этом соблюдаются следующие правила.
- Завещать можно только то, что принадлежит лично гражданину. Поэтому из имущества, нажитого в браке, в наследственную массу войдет только ½ часть — законная супруга вправе выделить свою половину.
- Наследство, не указанное в завещании, переходит к родственникам умершего по правилам наследования по закону. То есть, распределяется поровну между наследниками призываемой очереди.
- Завещать можно не только то, фактически имеется на день составления завещания, но и то, что будет приобретено в будущем. Документы на собственность представлять не надо.
- Завещание доли наследства не лишает права ее получателя на общих условиях участвовать при распределении имущества, которое не было упомянуто в завещательном распоряжении.
- Можно оформить несколько завещательных распоряжений, указав разные объекты и предметы. Если указания относятся к одному и тому же имуществу, законную силу имеет документ, составленный последним.
Прежде, чем оформить документ, заявитель предупреждается под роспись о положениях закона в отношении обязательных наследников. К ним относятся не достигшие совершеннолетия дети, престарелые родители, супруги пенсионного возраста, а также трудоспособные родственники, имеющие инвалидность.
Дополнительно круг обязательных наследников включает иждивенцев завещателя, даже не связанные родством, если он содержал их не менее года до своей смерти. Перечисленные категории лиц получают половину того, что бы причиталось им при наследовании по закону.
Чтобы составить распоряжение на случай смерти, не требуются большие затраты. Стоимость нотариального удостоверения не зависит от состава имущества: недвижимость (земля, дома, квартиры) или движимые вещи (автомобиль, коллекции). Не нужна их оценка, документы о собственности. Все это потребуется правопреемникам, которые после смерти завещателя обратятся с заявлением о вступлении в наследство по завещанию.
Цена оформления завещания состоит из государственной пошлины и оплаты услуг правового (технического) характера. К последним относится непосредственно работа нотариуса и услуги хранения. Стоимость нотариальных услуг устанавливается городской нотариальной палатой и одинакова по всему региону.
Завещание — это односторонняя сделка в пользу наследников, оформить его просто и недорого. При этом наследодатель предупреждает возможные споры между родственниками после его смерти, прижизненно решая судьбу имущества по собственному усмотрению. Все хлопоты, связанные с получением собственности, ее оформлением и уплатой госпошлины будут нести правопреемники.
Наша нотариальная контора расположена в самом центре Москвы, на Страстном бульваре, 7.
График работы ежедневный, до позднего вечера (21.00), без обеда. Вы можете обратиться к нам по телефону, чтобы записаться на удобное время, пригласить нотариуса на дом. Мы принимаем посетителей в выходные и праздничные дни, поэтому удостоверить завещание у нотариуса можно в любой день.
Завещателем вправе быть любой гражданин, имеющий объекты недвижимости, удовлетворяющий требованиям:
- человек не признан недееспособным по решению суда;
- на момент обращения к нотариусу ему исполнилось 18 лет;
- не исключены случаи оформления завещания с 16 лет, если подросток эмансипирован (занимается предпринимательской деятельностью, заключил брак, оформил трудовой договор);
- имеет удостоверение личности (паспорт).
Заявитель выражает свою волю, исходя из собственных желаний, поэтому его наследниками зачастую становятся не только родственники, но и люди, не состоящие с ним в родстве (друзья, знакомые, коллеги).
В соответствии со статьей 1116 ГК, в качестве получателей наследства вправе выступать:
- граждане, которые состоят в родственных связях, либо не имеют этого статуса (в том числе дети, зачатые при жизни составителя завещания, либо родившиеся живыми после начала действия срока вступления в наследство);
- организации, ведущие свою деятельность на момент смерти;
- государство, субъекты;
- муниципальные округа;
- иностранные государства и зарубежные компании.
Существуют категории людей, определенные законодательством, которых нельзя исключить из наследства:
- детей, не достигших 18 лет;
- несовершеннолетних, которые имеют инвалидность (ограничены по состоянию здоровья);
- родителей, которые являются нетрудоспособными (пенсионерами, инвалидами);
- супругу или супруга умершего;
- людей, находившихся на его иждивении.
Их право на наследование обусловлено отсутствием возможности содержать и обеспечивать себя самостоятельно.
Самое важное о составлении завещания
Если гражданин решил передать наследство в виде квартиры по завещанию другому лицу, ему необходимо представить нотариусу следующие документы:
- копию паспорта;
- сведения, подтверждающие факт владения имуществом (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН);
- справка от психиатра (в список документов включается для пожилых людей старше 70 лет, специалист должен удостовериться, что человек располагает физиологической возможностью нести ответственность за собственные поступки);
- информация о гражданах, в пользу которых предполагается оформление наследства на квартиру по завещанию (указываются их фамилии, имена, даты рождения, места жительства, контактные данные).
Завещание составляется относительно приватизированного жилья. Квартиры, находящиеся в пользовании владельцев по договору социального найма, следует оформить в собственность с согласия администрации.
Владелец жилья, желающий завещать свое имущество наследникам, может являться собственником относительно одной или нескольких долей в квартире. В другом случае он вправе распределить части жилого помещения на несколько получателей. После его смерти, указанные в завещании граждане, оформят наследство и станут владельцами этих долей. Согласие остальных собственников в этой ситуации не требуется. Порядок оформления завещания на долю в квартире у нотариуса не отличается механизма составления завещания на целую квартиру.
Государство не устанавливает на оказание нотариальных услуг государственных пошлин и других сборов, так как они входят в разряд правовых. Расценки определяет контора самостоятельно, руководствуясь средней стоимостью таких видов мероприятий на региональном уровне. В среднем юридическое сопровождение составление завещания стоит от 1 000 до 2 000 рублей, а удостоверение подписью и печатью от 100 до 200 рублей.
Завещанием – это распоряжение человека относительно судьбы накопленного за годы жизни имущества на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой. Права и обязанности у наследников появляются лишь с наступлением юридического факта – смерти лица, которому принадлежали материальные блага.
К оформлению документа выдвигаются два ключевых условия:
- письменная форма.
- нотариальное удостоверение.
За второе условие в обязательном порядке платится госпошлина, которая не входит в оплату услуг по оформлению завещания у нотариуса – это цена за услугу , что тарифицируется отдельно.
Стоимость оформления завещания у нотариуса не утверждена на законодательном уровне. Этот документ зачастую является последним актом волеизъявления человека, поэтому к его оформлению нужно подходить максимально серьезно.
Без официального заверения в нотариальной конторе любое распоряжение о передаче своего имущества наследникам считается юридически недействительным, поэтому подобное обращение к нотариусу является обязательным.
Сегодня каждая нотариальная контора выставляет свой прайс цен на эти услуги. Дальше мы с вами разберем, из чего состоит эта цена и как она определяется.
| Нотариальное действие | Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариально действий | Стоимостьуслуг ПиТХ | ||
| Примечание 1: если текст завещания, заявления, доверенности, согласия или иной односторонней сделки без учёта удостоверительной надписи изложен на нескольких страницах, плата за услуги ПиТХ взимается за каждую страницу документа (при условии, что последующая страница текста доверенности, завещания, согласия, заполнена не менее чем на 1/3). Примечание 2: (справочно): при удостоверении доверенности от имени нескольких представляемых нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых. Примечание 3: при удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого представителя, начиная со 2-го. Примечание 4: при удостоверении согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу Российской Федерации стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого сопровождающего, начиная со 2-го. |
||||
| 2.3 | Завещания (кроме принятия закрытых завещаний) | 100 руб. | 1 400 руб. | |
| 2.4 | Принятие закрытого завещания. | 100 руб. | 1 900 руб. | |
| 2.5 | Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания | 300 руб. | 2 000 руб. | |
| 2.6 | Распоряжения об отмене завещаний | 500 руб. | 1 000 руб. | |
| 2.7 | Согласия на выезд н/л детей за границу, на сопровождение детей, на проезд или перелет детей, в том числе без выезда за границу *(при взимании тарифа 100 руб.) |
100 руб. | 1 100 руб. | |
| 2.8 | Прочие согласия, отказ от прав, обязательства | 500 руб. | 700 руб. | |
Какие услуги, кроме непосредственного заверения, мы можем вам предоставить, работая с завещанием? Придя в нотариальную контору, вы можете осуществить с помощью наших специалистов:
- Составление и заверение документа о наследовании. Помимо предусмотренной оплаты его непосредственного заверения, вам еще будет нужно оплатить стоимость услуг специалиста, который будет заниматься его составлением. В итоге суммарно вам придется выложить около 2000 рублей.
- Принятие завещания закрытого типа. Размер тарифной ставки на его подготовку составляет 100 рублей, остальную сумму указывает юрист, исходя из масштабов проделанной работы в правовом и техническом аспектах конкретного случая. Обычно окончательная сумма составляет примерно 4000 рублей.
- Непосредственное вскрытие конверта с оглашением завещанием перед наследниками. Цена данной процедуры – 300 рублей. Но если учесть все предварительные действия, касающиеся нотариального производства, то итоговая цена начинается от 4300 рублей, в зависимости от тарификации услуг нотариального бюро.
Запомните, что составлять и заверять завещания в нашей стране кроме нотариуса больше никто не может и не имеет права. Это установлено на законодательном уровне, поэтому в случае необходимости вам стоит обращаться именно к нему.
Разумеется, вы можете самостоятельно составить основной текст завещания, без непосредственной помощи специалиста, но в процессе его написания нередки юридические ошибки, особенно если у вас нет соответствующего юридического опыта.
Чтобы в будущем избежать ситуации с признанием документа о передаче наследства недействительным, нужно обратиться в нотариальную контору за помощью. Наши специалисты не только внимательно вас выслушают, но и составят документ таким образом, чтобы ваше имущество после смерти досталось тому, кого вы самостоятельно выбрали.
Если вас интересует задокументированное оформление передачи наследства, вам следует предварительно проконсультироваться со специалистом. Он не только поможет вам определиться с его видом, но и разъяснит все условия успешного сотрудничества. Вы можете составить документ прямо в нотариальной конторе, в присутствии необходимых свидетелей.
Также можно заказать выезд нашего специалиста на дом, если ввиду состояния здоровья вам противопоказаны длительные поездки.
Дополнительно оплачиваются юридические услуги по оглашению документа нотариусом, оформлению и выдаче специальных свидетельств о вхождении в права наследования, а также описи и охране всего наследственного имущества. Проконсультировавшись у нас, вы сможете максимально эффективно провести подготовку всех бумаг в соответствии с нормами закона.
Такая практика поможет вам и вашей семье избежать в будущем проблем с перераспределением имущества, особенно если с формированием наследственной очередности есть сложности.
Наши специалисты обеспечат полное техническое и документальное сопровождение процедуры получения прав наследства. Оформление наследства может проводиться параллельно для нескольких наследников от одного наследодателя.
Государством предусмотрено полное или частичное освобождение некоторых категорий граждан от оплаты услуг нотариуса. Заверить завещание бесплатно могут ветераны Великой Отечественной войны, участники боевых действий в Афганистане, Чечне и других горячих точках. На привилегии могут рассчитывать Герои Советского Союза, Герои РСФСР, Полные кавалеры Ордена Славы.
Лица, оставляющие свое состояние государству, освобождаются от оплаты нотариальных услуг. Инвалиды первой и второй групп оплачивают составление и заверку завещания в половинном размере. Уплата налогового сбора (100 руб.) обязательна для всех категорий льготников. Палата нотариусов вправе дополнять их список по своему усмотрению.
Порядок оформления завещания на квартиру у нотариуса
Обязательный платеж для завещателя – это госпошлина за нотариальное заверение документа. Ее размер невелик и составляет всего 100 рублей (ст. 333.24) Налогового кодекса. Но за эту сумму нотариус будет готов только заверить завещание, которое клиент принесет с собой. И, возможно, откажет и в этом. Оказывать услугу по оформлению документа он не станет. Составление завещания у нотариуса оплачивается отдельно.
Инвалиды 1 и 2 групп вправе заплатить 50% госпошлины, предъявив соответствующую справку. Если нотариально заверяется документ, составленный в пользу государства, то госпошлина не взимается вовсе (с любого человека) – ст. 333.38 НК.
Распоряжение имуществом после смерти – это не прихоть, а разумный поступок. Он убережет будущих наследников от ссор и обид, а также поможет сохранить дорогие всей семье вещи в целостности. Для того чтобы распределить имущество между потенциальными наследниками, требуется составить завещание у нотариуса, в котором следует указать свою волю.
Обратитесь за составлением завещания к нотариусу Юлдашевой Т. В.
Закон не запрещает самостоятельное составление завещания, но отсутствие нотариального заверения вызовет множество юридических проблем. Такой документ может быть без труда оспорен в судебном порядке, тогда как нотариальный оспорить будет достаточно трудно. Не заверенное завещание принимается, если было составлено в исключительных условиях.
Нотариус вправе как заверить уже готовое завещание, так и помочь в его составлении с целью обеспечения максимального соответствия правовым нормам.
Нотариус может взимать стоимость за следующие действия:
- помощь в составлении завещания. Такая работа не считается нотариальным действием, поэтому цена не будет чётко установлена государством;
- заверение завещания. Стоимость будет составлять 100 рублей, в соответствии с Налоговым кодексом РФ.
Многие нотариусы отказываются заверять готовые тексты завещаний, мотивируя, что обязаны проверить их на законность, что уже является нотариальным действием. Это не совсем так. Проверка и составление — разные процедуры. Отказ в заверении правильно оформленного документа можно оспорить в установленном законом порядке.
Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса стандартная и не зависит от цены имущества. Нет необходимости предоставлять документ о рыночной, инвентаризационной или кадастровой стоимости, нужно лишь подготовить выписку на объект и обратиться к специалисту.
Стоимость квартиры, как и другого имущества, повлияет на расходы наследников, так как они должны будут оплатить от 0.3 до 0.6 процентов за принятие наследства.
Сколько стоит составление завещания у нотариуса в 2021 году
При обращении к нотариусу за оформлением завещания обязательным является наличие паспорта или заменяющего его удостоверения личности. Прочие документы предъявляются по желанию. Мы рекомендуем принести:
- основания владения недвижимостью, транспортом, иными вещами;
- сберегательные книжки, договоры об открытии счетов, вкладов;
- соглашение с брокерами, отчеты об инвестиционном портфеле;
- контракты на использование интеллектуальной собственности;
- список наследников с указанием паспортных данных.
Отсутствие документов не повлечет отказа в удостоверении. Однако неточности грозят спорами относительно предмета наследования.
При возникновении сомнений во вменяемости нотариус потребует заключение психиатра или справку нарколога.
Оба договора односторонние и имеют довольно широкое распространение среди населения нашей страны. Что лучше дарственная или завещание на квартиру?
Чтобы разобраться в этом вопросе следует перечислить выплаты, с которыми столкнется гражданин, заключая каждый из них.
Оформляя завещание возникнуть следующие расходы:
- нотариальное заверение и оплата правовой работы – от 1100 руб. (если одна страница);
- близкие родственники обязаны уплатить за получение свидетельства о наследстве 0,3% от стоимости имущества, но до 100 тыс. рублей в общей сумме;
- если наследники не близкие родственники – они платят 0,6%, но до 1 миллиона рублей.
Суммы вырисовываются совсем немалые. Правопреемникам придется понести существенные расходы за полученное по наследству имущество. Кроме того необходимо учесть возможность уплаты долгов, которые могут быть у покойного.
Когда речь идет о дарственной, то здесь расходы следующие:
- если дарится третьим лицам, то нужно заплатить 13% НДФЛ от стоимости собственности;
- если близким родственникам – платить НДФЛ не надо;
- дарственную можно составить в простой письменной форме без нотариального удостоверения;
- госпошлина за регистрацию прав на недвижимость – 2000 руб., земельный участок – 300 руб..
Как видно, в случае оформления завещания расходов правопреемниками будет понесено больше. При дарении вещь переходит сразу в собственность одаряемому лицу без особых затрат.
Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?
Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.
При дарении предполагаются следующие расходы:
- регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдтеся в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);
- одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
- дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.
Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:
- услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
- наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;
- регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.
Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.
Что такое дома блокированной застройки Определение дома блокированной застройки приводится в кодексе строительства городов России (часть вторая, пункт 2, статья 49). В этом документе под домом подобного типа застройки понимается …
Прожиточный минимум – сумма денег, которая необходима гражданину для обеспечения его жизнедеятельности. Другими словами – это стоимость минимального набора продуктов и услуг, которые необходимы человеку на протяжении календарного месяца. Давайте …
Правом на имущественный налоговый вычет обладают и пенсионеры. Это особенная социальная категория населения РФ, которая требует пристального к себе внимания. В целях финансовой защиты пенсионеров и создания им надлежащего уровня …
В Российской Федерации неоднократно рассматривались проекты о бесплатном предоставлении земельных участков. И если ранее это только оговаривалось, то на сегодняшний день данная процедура стал абсолютно реальной. Кто может претендовать …
Большинство граждан, работающих по трудовому законодательству, выплачивает налог на доход физических лиц в размере 13%. Если говорить точнее, то это делают не они сами в индивидуальном порядке, а их работодатели. …
Для того чтобы ускорить, а главное – упростить процедуру приобретения в собственность предоставленных гражданам земельных участков, а также расположенных на них индивидуальных домов для проживания, гаражей, садовых домиков, был принят …
Земельным участком называется часть поверхности земли, имеющая измеряемые (фиксированные) границы. Участки подразделяются на категории в соответствии с их предназначением. При этом возможно изменить категорию некоторых видов земельных участков, но запрещено …
Договоры купли-продажи жилых домов с землей под ними имеют одну особенность – новому собственнику переходит право одновременно на два объекта недвижимости. Доход от реализации каждого из них подлежит обязательному налогообложению. …
КАК ПОДАТЬ НА РАЗВОД, ЕСЛИ ЕСТЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК Процесс расторжения брака требует не только большого количества времени и затраченных усилий, но и моральной и физической готовности к возможным неприятным моментам …
Приобретение жилья на средства материнского капитала – желанная цель для многих молодых семей. В условиях высоких цен на недвижимость в стране и, зачастую, скромных зарплат молодых родителей, этот способ получения …
Правила получения государственных пенсий приведены в ФЗ №166-Ф3. Её могут получать (ст.4): федеральные гражданские госслужащие; военнослужащие; участники ВОВ; блокадники; граждане, пострадавшие при техногенных катастрофах; космонавты; лётчики-испытатели. Согласно статье №5 того …
ГОСПОШЛИНА ЗА РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА Семейные отношения, которые связаны официальным браком, могут в любой момент быть расторгнуты. Если два супруга пришли к соглашению, что им нужно развестись, то в соответствии с …
Предлагаем ознакомиться: Генеральная доверенность на двух лиц
В Советском Союзе не было частной собственности. Квартиры, частные дома, дачные домики и садовые участки с одной стороны находились в пользовании граждан, но при этом не принадлежали им полностью. И …
В настоящее время многие наши соотечественники являются собственниками гаражей. Многие из них не задумываются о том, ком принадлежит земля, на которой расположена их собственность. Но иногда складываются ситуации, когда владелец …
Отсутствие прописки может доставить значительные трудности, поэтому необходимо ее своевременно оформлять. А для этого нужны документы для прописки… Основным законодательным актом, определяющим регистрацию граждан по месту жительства и пребывания, является …
Но каждый человек имеет право самостоятельно распорядиться принадлежащей ему собственностью, назначив одного или нескольких наследников по своему усмотрению.
Это могут быть как родственники, так и абсолютно посторонние люди; можно отказать свое имущество любой организации, государству, городу или области. Завещание — это документ, делающий такое распоряжение законным.
Для составления завещания необходим только общегражданский паспорт. Прочие документы (в т. ч. подтверждающие право владения) не нужны. Обязанность доказывать факт нахождения имущества в собственности завещателя лежит на наследниках.
Поэтому даже если недвижимость только предполагается к получению (дом только строится, квартира находиться в процессе приобретения или оформления и т. д.) ее уже можно включить в завещание. Главное, чтобы на момент открытия наследственного дела право собственности завещателя было установлено.
Однако, нотариус может попросить показать все имеющиеся документы на жилье (правоустанавливающие и правоудостоверяющие). Делается это для максимально точного описания имущества,дабы оградить наследников от проблем с оформлением и регистрацией своих прав по завещанию.
Единственным требованием к документам является действительность паспорта гражданина РФ:
- Отсутствие посторонних надписей.
- Действующий срок при замене по возрасту.
- Отсутствие повреждений на ламинированной странице с персональными данными и иных, препятствующих прочтению.
Действия при составлении завещания регламентированы гл. 62 ГК РФ.
Чтобы завещательное распоряжение получило законную силу, оно должно быть правильно удостоверено работником нотариальной конторы. Порядок действий следующий:
- Нотариус устанавливает и удостоверяется в личности завещателя, его полной дееспособности.
- Сотрудником нотариальной конторы выясняется последняя воля наследодателя, и принимаются соответствующие меры, чтобы на нее не могли оказать влияние другие люди.
- Если нотариусу по приезду предоставляется уже готовое завещательное распоряжение, то он должен тщательно изучить весь текст документа. Там не должно быть никаких ошибок и не точностей с юридической точки зрения, все должно соответствовать требованиям действующего законодательства РФ. Текст может быть написан от руки, но только не карандашом, или напечатан на принтере.
- Специалист нотариальной палаты разъясняет наследодателю все соответствующие нормы права, в т.ч. о порядке составления, обязанностях наследников, внесении изменений или отмены завещательного распоряжение, а также по остальным вопросам, касательного данного документа.
- Происходит собственноручное подписание завещания.
- Нотариусом вкладывается распоряжение в конверт, и делаются необходимые пометки.
Термин «дарственная» является юридически некорректным, однако довольно распространенным в непрофессиональной среде. Строго говоря, под ним следует понимать договор дарения. В дальнейшем в данном тексте оба термина будут использоваться как тождественные.
Под дарением юристы понимают сделку безвозмездного характера, предполагающую передачу имущества от одного лица (дарителя) другому (одаряемому). Здесь следует отметить, что безвозмездность является одним из главных ее критериев. Кроме того, дарение в принципе не может совершаться под условием.
На практике под дарственной понимают обычно бумажный документ – договор. Он прописывается как в простой форме, так и удостоверяется в нотариальной конторе.
Кроме этого, дарением зачастую совершается в устной форме, однако это касается небольших по стоимости подарков. Если же речь идет о дорогостоящем имуществе, как, например, недвижимость, то для ее регистрации на нового владельца письменный договор потребуется в обязательном порядке.
Граждане вправе в любой момент осуществить распоряжение относительно судьбы своего имущества после смерти, оформив завещание. При этом даже после составления соответствующих документов он остается его собственником и может в дальнейшем распоряжаться им по своему усмотрению. Наследники могут и вовсе не знать об этом. Кроме этого, существует такое понятие, как «тайна завещания».
Наследство открывается только в момент смерти гражданина. После этого документ вступает в исполнение. Наследники могут как принять имущество, так и отказаться от него. Сам же переход права можно оформить в регистрационных органах только по истечении 6 месяцев со времени смерти лица.
Дарение никаким образом не связано с наследством и сопутствующими ему процедурами, в том числе и касающимися сроков. Так, уже после подписания соответствующего документа стороны могут обратиться в регистрационный орган для переоформления права собственности.
После вступления договора в силу новый владелец может распоряжаться имуществом по своему усмотрению вне зависимости от того, жив или нет его прежний владелец. Последний же утрачивает полностью возможность пользования и распоряжения им.
Если говорить об интересах владельца имущества, то для определения того, что лучше составить, необходимо понимать, планирует ли он в дальнейшем каким-либо образом распоряжаться имуществом.
Если гражданин не планирует пользоваться им и определился с выбором лица, которому он хочет передать его, то в таком случае можно оформлять договор дарения.
Сколько стоит оформить завещание у нотариуса
С точки зрения интересов лица, в собственность которого переходит имущество, несомненно, дарение, к примеру квартиры, является выгоднее. Это связано с тем, что соответствующее право возникает практически сразу. Однако не следует забывать и о финансовых сторонах вопроса. В некоторых случаях получение имущества может повлечь значительные материальные затраты. Разберем подробнее.
Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник. Даже если другие наследники будут против. Понятное дело: никто не желает думать о собственной смерти заранее. Но все люди умирают рано или поздно, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.
По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание. Завещание вступает в силу только после смерти. В отличие от договора дарения или ренты никаких прав при жизни собственника оно не дает.
У завещания гораздо больше возможностей, чем кажется. Простой лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже близкого родственника и позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.
Вот несколько примеров того, что можно сделать по завещанию, но нельзя без него.
Например, отдать автомобиль пасынку, а не родной дочери. Допустим, есть некий гражданин Р., у которого есть родная дочь, пасынок и жена. По закону наследство после смерти главы семейства получит жена и дочь, пасынку ничего не достанется. Но, дочь давно живет своей жизнью и не общается с отцом и матерью, а вот пасынок – врач, он помогает отчиму. В завещании гражданин имеет право прямо написать: квартиру – жене, машину – пасынку. Дочери в этом случае не достанется ничего.
Для составления завещания понадобится паспорт и список наследников. Документы на имущество – не понадобятся, все записывается со слов наследодателя. Можно указать даже то имущество, которого еще нет, но может быть на момент смерти. Стоит указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и села или дачного кооператива. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложнее.
Данные наследников записываются со слов наследодателя: ФИО, дата рождения, степень родства (если есть).