Как включить имущество не оформленное в наследственную массу

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как включить имущество не оформленное в наследственную массу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Признание права собственности за умершим наследодателем

2. Душеприказчик в современном наследственном праве:кто это и зачем нужен

3. Как включить имущество в наследственную массу если наследство уже принято

4. Состав наследственной массы: что нельзя оставить в наследство в 2021 году

5. Включение имущества в наследство

6. Состав наследства: определение наследственной массы

7. Особенности наследования некоторых видов имущества

7.1. Приватизированная квартира: наследование

В соответствии с действующим гражданским законодательством право одного супруга на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. Супруг может воспользоваться своим правом, обратившись к нотариусу, на выдачу свидетельства о праве собственности на супружескую долю, а может и не обращаться. Выдача нотариусом данного свидетельства только подтверждает наличие уже существующего права супруга на половину имущества, нажитого в браке. Включение супружеской доли в наследственную массу является незаконным, а, вот, переживший супруг может претендовать на имущество наследодателя наравне с остальными наследниками первой очереди.

Переживший супруг вправе отказаться от супружеской доли. В этом случае совместно нажитое имущество, как и остальное имущество умершего, будет включено в состав наследства.

Наследники могут выразить несогласие с выделением супружеской доли и могут в судебном порядке доказывать наличие/отсутствие доли пережившего супруга в общем имуществе. Чем меньше доля пережившего супруга, тем больше имущества будет включено в наследственную массу.

Наиболее частое, что доказывают наследники в судебном порядке – это нахождение определенного имущества в собственности наследодателя.

Для начала наследнику требуется собрать пакет документов для обращения в судебную инстанцию. Среди основных документов должны быть свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство и удостоверяющие личность, копия завещания (при наличии), а также документы, свидетельствующие о нарушении прав истца и подтверждающие его правоту.

Все документы должны быть сделаны в количестве экземпляров, соответствующих количеству участников судебного разбирательства.

Исковое заявление – это официальный документ, требующий соблюдения определенных деталей. В начале иска обязательно указывается суд, в который направляется иск, место жительства истца, ответчика и третьих лиц (при их наличии) с указанием контактных данных (по желанию). В основной части заявления раскрывается суть произошедшего. В заключении прописываются требования, удовлетворение которых, по мнению истца, должно восстановить его нарушенное право. Истцу не следует забывать в приложении к заявлению прикладывать документы, на которые он ссылается в самом заявлении.

Ответчиком по названному делу будет являться администрация муниципального образования, на котором находится имущество наследодателя. До истечения срока, отведенного на принятие наследства, иск заявляется с требованием о включении имущества в состав наследства, по истечении – о признании права собственности. Нотариус в подобных делах привлекается для участия в судебном разбирательстве в качестве третьего лица.

В соответствии со ст. 24 ГПК РФ в качестве суда первой инстанции по делам о включении имущества в состав наследства выступает районный суд.

В практике наиболее распространены дела о включении недвижимого имущества в наследственную массу. Подобные дела имеют исключительную территориальную подсудность и подаются по месту нахождения имущества. В случае, если объектов несколько, которые находятся в разных районах или городах, иск может быть подан по месту нахождения любого из них.

Исковые заявления, не связанные с недвижимым имуществом, подлежат рассмотрению судом по месту открытия наследства. Судебные споры между наследниками подлежат рассмотрению по месту жительству наследника-ответчика.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Признание права собственности за умершим наследодателем

В судах часто встречаются иски о включении имущества в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления договора приватизации. Например, в договоре может быть неполно указан адрес жилого помещения. Или допущены ошибки в написании личных данных (как умершего, так и других участников договора).

Договор может быть вообще не оформлен, например, наследодатель умер, но не успел подписать договор. В таком случае истец может сделать акцент также на том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано

Гражданско-процессуальное законодательство предписывает придерживаться стандартной формы заполнения документа, который может быть дополнен ввиду особых обстоятельств при конкретном случае.

Верхняя часть заявления обязательно содержит сведения о наименовании, месте расположения судебного органа. Также указываются фамилия, имя, отчество истца и ответчика с точным адресом фактического пребывания. Вносятся данные о нотариальной конторе, куда гражданин обратился за оформлением бумаг, Ф.И.О. сотрудника нотариальной фирмы, ведущего дело о обретении наследства.

По середине листа пишут: «Исковое заявление о включении имущества в состав наследственной массы».

Исковое заявление по наследственной массе необходимо предъявлять в течение 6-месячного срока, установленного для принятия наследства. Если истец не успел уложиться в этот срок, он вправе заявить дополнительно требование о признании права собственности на наследуемое имущество. Подробно о наследовании: Наследственные правоотношения.

Исковое заявление подсудно районному суду независимо от цены иска (п. 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ). Если в состав имущества, которое необходимо включить в наследственную массу, входит недвижимость, иск подается по месту нахождения недвижимости. В остальных случаях — по месту жительства ответчика.

Наследственной массой признается общая совокупность личного имущества умершего гражданина, право владеть и распоряжаться которым можно подтвердить документально. Тогда процедура передачи движимой и недвижимой собственности наследникам протекает по общему порядку.

Но не всегда получается приобщить все владения усопшего к наследуемому перечню владений. Случается, что до своей кончины человек не успел должным образом и до конца оформить все документы, или были допущены ошибки при наполнении. Претендовать на спорное наследство имеют право только лица, являющиеся прямыми наследниками по закону, либо указанные в завещании.

Нотариус не может оформить наследство на имущество без верно заполненного документального сопровождения. Регистрация собственности происходит только при подаче полного комплекта бумаг, которые являются основанием для регистрации права владения и распоряжения у нотариальной конторы.

Допускается подача обращения в орган суда на внесение в общую массу наследования определенного имущества покойного лица при следующих обстоятельствах:

неправильное указание фамилии, имени и/или отчества владельца при заполнении правоустанавливающих бумаг;
был завершен процесс раздела совместно нажитого имущества супругов, но гражданин не успел оформить собственность;
не был указан или указан неверно адрес земельного участка, либо иной формы недвижимых владений;
была начата постройка, но не окончена или завершена, но не поставлена на регистрационный учет или была снята с такового;
иные искаженные данные внутри контракта купли-продажи, дарения, приватизации или другой документации, регламентирующей право собственности;
наследодатель при жизни не успел приватизировать недвижимость.

Душеприказчик в современном наследственном праве:кто это и зачем нужен

Размер уплачиваемого налогового сбора, по регламенту статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ, напрямую зависит от стоимости иска, чья ценность определяется, исходя из рыночной расценки, кадастровой себестоимости, либо выданного отчета оценщика. Осуществлять оценочную деятельность на территории страны уполномочена только оценочная организация с соответствующей лицензией. При этом сумма госпошлины не может быть менее 200 рублей и более 20 тысяч рублей.

Допускается значительное уменьшение суммы уплачиваемого налога по факту подачи соответствующего заявления: о снижении размера госпошлины на оплату. Например, при стоимости искового заявления 10 000 рублей величина налога составит 4 процента, а свыше 500 000 руб. всего 0,5 процента.

В соотношении с положением 23 ГПУ РФ, заявление предоставляется в районный суд по месту фактического нахождения предмета наследования. К самому иску прикладывают столько его ксерокопий, сколько будет ответчиков по данному судебному разбирательству, присутствующих третьих лиц.

Рекомендуем к прочтению: Как выглядит завещание на квартиру?

Перечень прилагаемых документов регламентируется ст.132 ГПК РФ, однако там представлена лишь общая информация. В данном случае более актуальным будет такой список:

Квитанция об оплате пошлины.
Доказательства наличия права собственности на имущество.
Подтверждение от нотариуса, что он отказался включить имущество в наследство.
Заявление о принятии наследства.
Свидетельство о смерти.
Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении или браке, завещание).
Отчет об оценке имущества.

К каждому исковому заявлению необходимо прикладывать копии самого иска, а также всех документов, прилагаемых к нему. Таких копий нужно сделать по числу сторон в суде.

Под наследственной массой понимается совокупность всех объектов собственности покойного, его имущественных прав, долгов и прочих кредитных обязательств. Наследственная масса делится между наследниками собственниками в полном объеме.

Раздел наследственной массы происходит следующим образом:

по завещанию;
в соответствии с родственными узами.

Завещатель самостоятельно распределяет между выбранными лицами наследственную массу в полном объеме или в определенной доле. В качестве наследника может выступать родственник, посторонний гражданин или юридическое лицо.

Для вступления в наследство, лицо, указанное в завещании, не представляет нотариусу документ о родственных связях. Достаточно наличия документа, подтверждающего личность (для физического лица), или свидетельство ЕГРЮЛ (для юридического лица).

Для вступления в наследство на основании родственных связей с покойным, необходимо, чтобы завещание:

не составлялось;
признано недействительным;
оспорено в суде;
отозвано завещателем;
не включает наследственную массу в полном объеме.

Закон предусматривает очередность вступления в наследство. В целом, гражданский кодекс включает 7 очередей. Первая из них включает мать, отца, жену, мужа и детей покойного.

Важно! Для вступления в наследство гражданин должен предоставить данные о родственных связях.

Наследственная масса это полный объем имущества, имущественных прав и долговых обязательств лица, сформированных на момент его смерти. Не включается в состав наследства имущество, право собственности на которое передано другому гражданину.

Наследник принимает положенную ему долю наследственной массы в полном объеме. Нельзя принять один объект собственности и отказаться от другого. Запрещается принятие имущества и отказ от долговых обязательств.

Вступление в наследство не подразумевает оговорок и условий наследника. Гражданин не имеет права самостоятельно определять состав и объем полученного имущества.

Что входит в состав наследства:

имущественные права;
долговые обязательства;
вещи;
интеллектуальная собственность.

Как включить имущество в наследственную массу если наследство уже принято

В состав наследства включаются долговые обязательства покойного. Особенности наследования имущественных обязанностей:

обязанность возлагается на всех лиц, вступивших в наследство, вне зависимости от возраста, объема унаследованного имущества, наличия/отсутствия завещания;
срок истребования долгов покойного составляет 3 года с момента образования долга;
объем долговых обязательств, принятых наследниками, не может превышать объем полученного имущества;
долги делятся солидарно между всеми наследниками, в соответствии с полученными долями имущества.

Важно! В наследство не включают личные имущественные обязанности, например, алименты. В случае смерти получателя или плательщика обязанность по выплате материального обеспечения прекращается.

Вещественные объекты – это творения природы или человека, предназначенные для удовлетворения человеческих потребностей. Они подразделяются следующим образом:

родовые и индивидуальные;
потребляемые и неупотребляемые;
естественные и созданные;
движимые и недвижимые.

Под индивидуально-определенными вещами являются предметы движимого или недвижимого имущества, которые единственные в своем роде. К ним относятся предметы искусства, квартира, дом, автомобиль.

Интеллектуальное имущество – это собственность, которая создана при помощи интеллектуальной деятельности. Примерами таких объектов являются:

логотипы;
товарные знаки;
программное обеспечение для компьютера;
база данных;
изобретения;
шедевры искусства и культуры;
образцы промышленности.

Право на интеллектуальную собственность является исключительным. Получатель имеет возможность владения и распоряжение по своему усмотрению.

Закон ограничивает возможность включения в состав наследственного имущества ряда прав, обязанностей и предметов. Среди них:

личные права и обязанности покойного;
предметы, на которые у наследодателя отсутствовало право собственности;
нематериальные права гражданина;
доля в совместном имуществе супружеской пары, принадлежащая второму супругу.

К личным правам и обязанностям относятся неразрывно связаны с личностью покойного. Среди них:

получение и выплата алиментов;
выплата штрафов;
получение компенсационных выплат;
субсидии;
договор безвозмездного пользования.

Наследованию подлежит исключительно то имущество, которым гражданин обладал на праве собственности.

Не подлежат включению в наследственную массу:

арендованное имущество, объекты, используемые с согласия собственника;
сертификат на маткапитал;
самовольно возведенные объекты недвижимого имущества, постройка которых не узаконена в установленном законом порядке.

Важно! Сертификат на маткапитал не наследуется. Документ переоформляется на супруга или ребенка. Другие наследники по завещанию или по закону не имеют права требования государственных средств.

Объекты имущества, которые фактически являлись собственностью покойного, но не были оформлены надлежащим образом, не включаются в состав наследственной массы. Для приобретения прав на такое имущество наследникам необходимо подать иск о включении в наследственную массу и признании права собственности.

Включение в наследственную массу и признание права собственности может быть необходимо при допущенных ошибках, отсутствия регистрации, потерянных документах. Включение имущества в наследственную массу должно выполняться в установленном законом порядке.

Принятие наследства и вступление в право собственности должно быть оформлено в судебном порядке. В порядке наследования исковое заявления подается суду. Четко установленного периода не предусмотрено, но желательно выполнить действие за полгода.

Существует ряд случаев, когда мероприятия необходимо:

Усопший не успел узаконить сооружение. Самовольные постройки не относятся к имуществу;
Жилье не приватизировано. Может быть передано на муниципальный учет;
Наличие средств в акциях или ценных бумагах;
Оплаченная, купленная недвижимость, без регистрации;
Ошибки при оформлении, допущенные нотариусом.

Практике известно множество случаев, приводящих к потребности доказывать собственность частью наследственной массы. Эти случаи носят уникальный характер.

Причин возникновения вопроса может быть множество:

На момент смерти усопший разведен с женой. Фактический раздел имущества не производился. Нотариус отказался признавать права претендента на долю. Собственность является совместно нажитой, что предстоит доказать через суд.
Усопший занимался приобретением недвижимости в строящемся доме. Документы на жилье и регистрация будут оформлены после сдачи объекта. Предстоит доказать факт внесения оплаты и наличия прав на собственность.
Приобретено транспортное средство. Внесена оплата, постановка на учет ГИБДД не осуществлена. Доказываем факт купли-продажи.
Строительство дома. Узаконить строение не успели.
Покупка земли. Перевод ее из одного статуса на этапе совершения.
Перерод недвижимости из статуса жилое.
Нотариус совершил ошибку, не верно указал адрес объекта, данные наследников, модель транспортного средства.

Состав наследственной массы: что нельзя оставить в наследство в 2021 году

Документы нужны для подготовки иска, доказательства факта собственности, разнообразны. Подающий иск должен являться наследником по закону, иметь бумаги подтверждающие родство.

Основную сложность составляет сбор бумаг. К перечню документов могут относиться:

Свидетельства о праве собственности;
Бумаги на имущество;
Договора купли-продажи;
Бумаги подтверждающие владение.

Стандартная подготовка подразумевает наличие документов: паспорт, копии для всех участников процесса, свидетельство о смерти, подтверждение прав на наследство, акт оценки имущества, оплаченную госпошлину.

Могут прилагаться документы о разделе совместно нажитого имущества супругов, документы о признании строения помещением и снятии с регистрационного учета.

Возможны ситуации, при которых усопший не успел произвели постановку на учет объекта, переводил из одной категории в иную.

Кроме интересов наследодателя права собственности которого ущемлены, можно рассматривать возмещение средств по договору займа усопшим, определении доли в оплате всеми наследниками.

Иск не всегда удовлетворяют. Существует ряд ошибок, вследствие которых может возникнуть отказ:

Неправильный выбор судебного органа;
Вынесение решения ранее;
Истец забрал заявление;
Не уплата госпошлины.

Об отказе уведомляют в пятидневный срок. Повторное заявление принято к рассмотрению не будет. Судебный орган вправе остановить рассмотрение дела при неполном пакете документов, ошибках в оформление иска. После исправления всех недочетов процесс возобновляют. Неверный выбор судебного органа станет причиной провала, невозможности составления повторного обращения.

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о включении имущества в состав наследства (в наследственную массу) подготовленный нашими юристами с учетом требований действующего процессуального законодательства и наработанного опыта его практического применения.

Включение имущества в наследственную массу необходимо для того, чтобы закрепить имущественные права на данное имущество за наследниками или наследником.

Такие ситуации возникают когда при наследовании, по тем или иным причинам, определенное имущество или его доля (квартира, земельный участок, транспортное средство и т.д.) не было включено нотариусом (или судом) в состав наследуемого и соответственно не было закреплено за одним из наследников.

Данное исковое заявление подлежит рассмотрению в районном суде. Не забывайте про то, что необходимо произвести оплату госпошлины и произвести расчет размера цены иска (см. здесь.)

В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
(ФИО и адрес)
(ФИО и адрес)
Госпошлина: ______ рублей.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о включении имущества в состав наследства (в наследственную массу)

Ответчик: ________________________ Третье лицо: ________________________ Цена иска: ______ рублей; Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (указать дату). Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя. При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество:

Квартира, расположенная по адресу: ________________________; Земельный участок: площадью _______ м.кв., расположенный по адресу: ______________, с кадастровым номером: _____________; Жилой дом, назначение жилое, общая площадь ______ м.кв., расположенный по адресу: ________________; Денежные средства на банковском счете в ________ (счет № ________________, вклад ____________ (если есть) в размере _________ по состоянию на __________________ года.

Автомобиль марки ____________, VIN номер: _____________, _____ года изготовления, цвет _________.

После смерти наследодателя я обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако документы подтверждающие право собственности на спорное имущество не мог найти / восстановить, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство в отношении данного имущества мне выдано не было. До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на _________________ (указать ФИО). Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО).

После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом. В связи с тем, что я принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на оставшуюся часть наследственного имущество юридически. У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга.

В шапке иска укажите их как третьих лиц). В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ — в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Согласно п.п.2, 4 ст.1152, ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Расчет исковых требований и размера госпошлины: (НУЖНОЕ ОСТАВИТЬ)

Исковое заявление о включении в наследственную массу потребуется составить в случае отказа нотариуса учесть тот или иной материальный объект, право или денежную сумму в состав наследуемого имущества.

Как правило, невключение имущества в наследственную массу происходит по причине отсутствия необходимых документальных подтверждений принадлежности этого имущества наследодателю.

Если документов на имущество вообще не имеется, то никто не сможет его включить в наследственную массу – ни судья, ни нотариус. В этом случае потребуются дополнительные действия по признанию права собственности на имущество за покойным.

Поскольку вместе со смертью наступает и юридическая неправоспособность, то признавать право собственности придется наследнику.

Это сложное юридическое действие, так как признание имущественных прав за покойником – юридический нонсенс. Дело в том, что сам покойник обратиться в суд не может, а для того, чтобы в суд либо в иные инстанции обратился наследник, у него должны быть на это полномочия. Правомочий же у него нет, поскольку он не вступил в наследство и не может вступить из-за отсутствия документов.

Получается заколдованный круг, из которого, тем не менее, можно выбраться. Для этого существует такая нотариальная хитрость, как справка об отнесении гражданина к кругу наследников.

На основании этой справки можно обратиться в суд не только с иском о включении имущества в наследственную базу, но и с иском о признании права собственности по наследству либо о признании права собственности за умершим.

В случае если умерший в свое время купил, получил в дар, обменял или принял по наследству имущество, но не зарегистрировал его законным образом, следует предоставить суду соответствующие подтверждения факта приобретения.

Суды
Судебные приставы
Прокуратура
Следственные отделы
Отделы Полиции
ГИБДД
Миграционные отделы
Налоговые инспекции
МФЦ
Военкоматы
Администрации
ЗАГС
Пенсионные фонды
Соцзащита
Нотариусы

Калькуляторы
Госпошлины в суды
Документы для суда
Кадровая документация
Полезные инструкции
Ключевая ставка ЦБ РФ
Прожиточный минимум
МРОТ
Праздники в 2021 году
Коды регионов РФ

Наш коллектив
История и перспективы
Заслуги и достижения
Клиенты и партнёры
Общественная деятельность
География наших дел
Победа недели

Для начала разберем само понятие наследственной массы. Здесь все просто, это все имущество которое было у наследодателя целиком, к моменту его смерти, именно его желают унаследовать наследники через порядок оформления наследства. Не стоит забывать, что наследники могут унаследовать не только имущество, но и все обязанности и долги, которые наследодатель не успел исполнить.

В соответствии с нашим законодательством в такие обязанности не входит оплата алиментов, возмещение физического или морального вреда причиненному жизни граждан, а также другие обязанности, которые в порядке перехода наследства не входят в наследственную массу.

Включение имущества в наследство

По смыслу Раздела V. ГК РФ («Наследственное право») понятия «наследство», «наследственное имущество» и «наследственная масса» являются тождественными.

В статье 1112 ГК РФ определяется объект наследственного правоотношения, т.е. состав имущества, переходящего в порядке наследования от наследодателя к другим лицам (наследникам).

В наследственном праве имущество понимается максимально широко — как комплекс, состоящий из актива (вещи, имущественные права) и пассива (имущественные обязанности), принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Другими словами, наследство представляет собой единство прав (актива) и долгов (пассива) принадлежащих наследодателю на день открытия наследства. В частности, в состав наследства может входить предприятие как имущественный комплекс, в состав которого входят вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);
имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 128 ГК РФ объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Как видно из определения ст. 128 ГК РФ, такие объекты гражданских прав как безналичные денежные средства и бездокументарные ценные бумаги относятся к иному имуществу и, соответственно, могут также наследоваться.

На основании ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Законом могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности, могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

В абзаце 3 статьи 1112 ГК РФ указано то, что не могут входить в состав наследства принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, такие нематериальные блага, как:

жизнь и здоровье,
достоинство личности,
личная неприкосновенность,
честь и доброе имя,
деловая репутация,
неприкосновенность частной жизни,
неприкосновенность жилища,
личная и семейная тайна,
свобода передвижения,
свобода выбора места пребывания и жительства,
имя гражданина,
авторство,
иные нематериальные блага.

Перечисленные в статье 150 ГК РФ нематериальные блага являются неотчуждаемыми и непередаваемыми любым способом.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности:

право на алименты,
право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина,
права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК или другими законами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства также не входят «права и обязанности, возникшие из договоров:

безвозмездного пользования (статья 701 ГК РФ),
поручения (пункт 1 статьи 977 ГК РФ),
комиссии (часть первая статьи 1002 ГК РФ),
агентского договора (статья 1010 ГК РФ)».

Ряд прав и обязанностей наследодателя, возникших из договора или иной сделки не переходят к его наследникам, то есть прекращаются со смертью наследодателя. Например, наследодателю была выдана доверенность на совершение сделки. В случае смерти наследодателя, его наследники не приобретают право на совершение действий, указанных в данной доверенности. Не допускают наследование прав и обязанностей следующие положения норм Гражданского кодекса РФ:

действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, смерти гражданина, которому выдана доверенность (п. 1 статьи 188 ГК РФ);
обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора (статья 418 ГК РФ);
права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения. Вместе с тем, обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения (статья 581 ГК РФ);
в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается (п. 2 статьи 596 ГК РФ);
договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором (статья 701 ГК РФ);
договор поручения прекращается вследствие смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (статья 977 ГК РФ);
договор комиссии прекращается вследствие смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (статья 1002 ГК РФ);
агентский договор прекращается вследствие смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (статья 1010 ГК РФ);
договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) (статья 1024 ГК РФ);
в случае смерти правообладателя его права и обязанности по договору коммерческой концессии переходят к наследнику при условии, что он зарегистрирован или в течение шести месяцев со дня открытия наследства зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. В противном случае договор прекращается (статья 1038 ГК РФ);
право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам (п. 4 статья 1137 ГК РФ);
право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (п. 1 статьи 1156 ГК РФ);
государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства. Передача указанных наград после смерти награжденного другим лицам осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственных наградах Российской Федерации (статья 1185 ГК РФ);

Примерами других положений законов, запрещающих наследование определенных видов имущества (как прав, так и обязанностей), являются следующие.

обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается со смертью физического лица — налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации (пп. 3 п. 3 статьи 44 НК РФ). Вместе с тем, задолженность умершего лица либо лица, объявленного умершим по транспортному налогу, земельному налогу и налогу на доходу физических лиц, погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества;
заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи или лицу, находившемуся на иждивении умершего на день его смерти. Выдача заработной платы производится не позднее недельного срока со дня подачи работодателю соответствующих документов (статья 141 Трудового кодекса РФ);
выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается смертью лица, получающего алименты, или лица, обязанного уплачивать алименты (п. 2 статьи 120 СК РФ);
договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (п. 5 статьи 83 ЖК РФ);
участки недр не могут быть предметом наследования (ст. 1.2 Закона РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 «О недрах»);
начисленные суммы накопительной пенсии, причитавшиеся застрахованному лицу в текущем месяце и оставшиеся не полученными в связи с его смертью в указанном месяце, не включаются в состав наследства и выплачиваются тем членам его семьи, которые относятся к лицам, указанным в части 2 статьи 10 Федерального закона «О страховых пенсиях», и проживали совместно с этим застрахованным лицом на день его смерти, если обращение за неполученными суммами указанной пенсии последовало не позднее чем до истечения шести месяцев со дня смерти застрахованного лица. При обращении нескольких членов семьи за указанными суммами накопительной пенсии причитающиеся им суммы накопительной пенсии делятся между ними поровну (п. 3 статьи 13 Федерального закона от 28.12.2013 N 424-ФЗ (в ред. от 07.03.2018) «О накопительной пенсии»);
продажа, дарение и наследование боевого короткоствольного ручного стрелкового наградного оружия не допускаются (статья 20.1 Федерального закона от 13.12.1996 N 150-ФЗ (в ред. от 07.03.2018) «Об оружии»). Вместе с тем, дарение и наследование гражданского оружия, зарегистрированного в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в сфере оборота оружия, или его территориальном органе, осуществляются в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, при наличии у наследника или лица, в пользу которого осуществляется дарение, лицензии на приобретение гражданского оружия (статья 20 закона N 150-ФЗ «Об оружии»).

Состав наследства: определение наследственной массы

Особенностям наследования отдельных видов имущества посвящена глава 65 ГК РФ, включающая в себя следующие статьи:

Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах (статья 1176 ГК РФ)
Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе (статья 1177 ГК РФ)
Наследование предприятия (статья 1178 ГК РФ)
Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 1179 ГК РФ)
Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных (статья 1180 ГК РФ)
Наследование земельных участков (статья 1181 ГК РФ)
Особенности раздела земельного участка (статья 1182 ГК РФ)
Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию (статья 1183 ГК РФ)
Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях (статья 1184 ГК РФ)
Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков (статья 1185 ГК РФ)

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственной массы могут входить любые ценности умершего, которые принадлежали ему на момент открытия наследства. К ним относятся:

движимые вещи (деньги, украшения, транспорт, одежда и т.д.);
недвижимость (квартира, дача, земельные участки);
права (на получение дивидендов, на участие в составе организации);
обязанности.

В состав наследства вещи и ценности включаются в момент смерти их собственника. На оставленное умершим имущество могут претендовать наследники покойного, которые считаются таковыми по закону или по завещанию.

По общему правилу с момента подписания договора купли-продажи и исполнения всех обязательств сторонами, имущество переходит в собственность Покупателя. Однако, некоторые сделки (по отчуждению или обременению недвижимости, долгосрочной аренде) недействительны без госрегистрации, поэтому простое подписание таких соглашений не влечет приобретения прав собственности.

При приобретении автомобиля или иного транспортного средства, регистрации подлежит только переход права на имущество. Право собственности переходит уже при оформлении соглашения.

Важно. Если Покупатель автомобиля не подал документы на госрегистрацию, по базе ГИБДД он не будет считаться собственником, несмотря на то, что право собственности на транспортное средство к нему перешло по договору.

Наследственная масса формируется по тем документам и сведениям, которые представляют наследники. Также нотариус вправе отсылать запросы в госорганы с требованием о предоставлении сведений о зарегистрированном на наследодателе имуществе. Поэтому если после подписания договора с Продавцом происходит несчастный случай, в наследство автоматически будут включены те ценности, которые остались зарегистрированными на умершего.

Если купленное движимое имущество включается в состав наследственной массы, заинтересованные лица могут истребовать ее у Покупателя. Для этого соответствующее заявление направляется в суд, а на автомобиль или иной транспорт накладывается арест. При таких ограничениях, Покупатель может быть лишен возможности:

зарегистрировать имущество на себя;
передать покупку в аренду;
подарить или передать вещь в залог;
иным образом распорядиться имуществом.

Таким образом, даже исполнив все обязательства по договору, Покупатель может потерять как имущество, так и уплаченные денежные средства.

Если Продавец не предупредил родственников и знакомых о продаже, наследники могут потерять проданную вещь и объявить ее в розыск. В этом случае при эксплуатации имущества Покупателю грозит:

розыск;
задержание;
изъятие;
заключение под стражу;
обвинение в угоне или воровстве.

Если за время эксплуатации Покупателем наследственной массе причинен ущерб, то к пользователю могут быть предъявлены требования о возмещении вреда и компенсации морального вреда наследникам.

Таким образом, покупая движимое имущество и не регистрируя переход права собственности, Покупатель рискует не просто лишиться такового, но и быть обвиненным в краже.

Для того, чтобы покупка не стала предметом наследования, при приобретении имущества Покупателю необходимо:

внимательно подходить к условиям договора;
не откладывать регистрацию своих прав на имущество.

До заключения сделки, Покупателю также стоит узнать как можно больше сведений о личности Продавца. Если он находится в преклонном возрасте или имеет тяжелое заболевание, а Покупатель не сможет переоформить движимое имущество в ближайшее время, вступать в соглашение рискованно.

Совет. Если у Покупателя возникают сомнения относительно душевного состояния Продавца или способности понимать значение своих действий, от сделки лучше отказаться.

При наличии у Продавца семьи, Покупателю также следует узнать отношение родственников к сделке. Например, осторожность нужно проявить при явном конфликте с женой или детьми относительно продажи, и не беспокоиться, если договор подписывается в присутствии супруги.

В соглашении по купле-продаже необходимо указать:

все существенные условия по сделке (предмет, цену);
состояние предмета договора;
отсутствие обременения.

После подписания договора, зарегистрировать переход права собственности лучше в этот же день. Если Покупатель проживает в другом городе, регистрацией необходимо заняться сразу по возвращении домой.

Особенности наследования некоторых видов имущества

Само словосочетание «наследственная масса» — юридический термин, которым обозначается вся совокупность вещей, имущества, которыми владел наследодатель на момент смерти, а также его права и обязательства имущественного характера.

Спектр как предметов, так и прав и обязательств при этом может быть очень широким:

объекты недвижимости, в т.ч. земельные участки;
транспортные средства;
иное движимое имущество, предметы быта, мебель, книги;
драгоценности и наличные денежные средства, в т.ч. на счетах в банковских учреждениях;
ценные бумаги, акции, облигации;
доля в бизнесе;
паи в кооперативах;
права требования по долговым обязательствам третьих лиц;
исключительные права (на произведение, публикацию, исполнение, и пр.);
кредитные обязательства по договорам займа в банковских учреждениях;
обязательства по выплате задолженностей третьим лицам, не погашенные на момент смерти.

Указанный перечень не является исчерпывающим. Но надо понимать, что в состав наследственной массы не могут включать неимущественные права и обязанности личного характера, неразрывно связанные именно с личностью наследодателя, такие как право на доброе имя, авторское право, право на возмещение вреда, причиненного личности или здоровью, право на алименты, права и обязанности, вытекающие из заключенных наследодателем агентских договоров и т.п. (ГК РФ, ст.1112)

Приватизированная квартира: наследование

Нередко бывает, что в договоре приватизации указан неточный или неполный адрес объекта, имеются ошибки в написании фамилий как самого покойного, так и иных лиц, отсутствуют подписи сторон.

Юридически такая ситуация называется ненадлежащим оформлением договора приватизации.

Наконец, бывает и так, что наследодатель до момента смерти не успел оформить подобный договор, хотя при жизни выражал такое желание. Как правило, главным критерием считается юридический факт наличия или отсутствия поданного заявления и пакета необходимых документов в учреждение, которое занимается оформлением договоров приватизации.

Суд с большой вероятностью встанет на сторону наследника, который докажет, что наследодатель при жизни совершал действия, направленные на приватизацию жилья. Тот факт, что гражданин, обратившийся с заявлением о приватизации и необходимыми документами, скончался до оформления договора на передачу жилья в собственность или до госрегистрации права собственности, сам по себе не может быть основанием для отказа в удовлетворении требования наследника. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.8).

При наследовании транспортных средств включение имущества в наследственную массу возможно лишь в том случае, если наследник докажет, что машина принадлежала покойному именно на праве собственности. Нельзя принять в качестве наследства автомобиль, которым наследодатель владел и пользовался по доверенности.

При этом не будет важен тот факт, что автомобиль был предоставлен наследодателю государственным или муниципальным образованием на льготных основаниях, к примеру, вследствие его инвалидности или по др. аналогичным обстоятельствам. Подобное имущество наследуется на общих основаниях (ГК РФ, ст.1184).

Но следует помнить, что при наследовании средств транспорта уплачивается госпошлина, для расчета которой необходимо произвести оценку автомобиля компетентным учреждением, имеющим соответствующую лицензию. Акт проведения оценки автомобиля на день смерти наследодателя, оформленный надлежащим образом, является непременным условием принятия такого рода наследства.

При наследовании ценных бумаг часто бывают ситуации, когда наследники узнают об их существовании как части наследственной массы, уже после получения свидетельства о праве на наследство.

Это, тем не менее, не может влиять ни на возникновение у наследника права собственности в их отношении и права на получение дивидендов, которое возникает с момента смерти наследодателя. При этом наследник становится участником акционерного общества (ГК РФ, ст.1176, ч.3), если это не запрещается законом либо Уставом общества.

Так как правопреемство при наследовании носит универсальный характер (ГК РФ, ст.1110), принятие наследником части наследства в действительности означает, что он принимает все наследство. Срок принятия наследства продлевается в судебном порядке, если будет доказано, что наследнику не было известно о дополнительных правах и обязанностях. После принятия ценных бумаг как части наследственной массы правопреемнику необходимо обратиться к регистратору, попросить внести запись в реестр акционеров о переходе к нему права собственности на акции.

При возникновении спора следует обратиться в суд по месту нахождения акционерного общества иск о включении акций в состав наследственной массы и о признании права собственности истца на ценные бумаги. Решение суда в этом случае станет основанием для включения в реестр акционеров.

В ст. 1112 ГК РФ закреплен исчерпывающий перечень объектов, которые после смерти гражданина переходят его законным наследникам. Наследственную массу можно условно подразделить на две большие группы:

движимое и недвижимое имущество;
имущественные обязательства.

Важно! Наследнику запрещается игнорировать долговые обязательства умершего. Закон обязывает наследников принять и выполнить все имущественные обязательства наследодателя

Если вспомнить из общей части Гражданского права, то в качестве недвижимого имущества выступают все вещи, которые можно передвинуть без нарушения их целостности. К ним можно отнести предметы повседневной жизни, бытовую технику, драгоценности, автотранспорт и т.д.

Отдельную группу занимают объекты недвижимого имущества. В самом понятии «недвижимое» законодатель указывает на отсутствие признака мобильности.

Во всей наследственной массе умершего недвижимость занимает приоритетное место, поскольку его стоимость часто превышает цену всех остальных вещей вместе взятых. Неудивительно, что именно при определении долей в недвижимом имуществе больше всего расходятся мнения родственников.

Чтобы ответить на вопрос, какие вещи находятся в приоритете и чаще всего включаются в наследственную массу необходимо изучить судебную практику по наследственным правоотношениям. Кроме судебной практики, помогут логические рассуждения.

Общество делится на несколько категорий. Чтобы узнать, какое имущество на практике чаще всего наследуется, необходимо изучить, каким имуществом обычно владеет пожилой среднестатистический Россиянин.

Итак, большинство людей, которые уже перешагнули рамку 50-летнего возраста, как правило, имеют в собственности жилье, автомобиль и бытовую технику. Поэтому список наиболее распространенных предметов, которые включаются в наследственную массу, состоит из недвижимости, различных предметов быта и личного пользования.

Менее популярным являются различные имущественные права в коммерческих организациях. Кроме этого, доходы умершего, связанные с использованием его интеллектуального труда тоже имеют незначительное распространение.

Не все предметы могут выступать в качестве объектов наследственных отношений. Итак, что не входит в состав наследства:

алиментные обязательства умершего;
право требовать возмещения вреда, причиненный здоровью умершего;
личные неимущественные права;
компенсация по трудовому договору за работу в тяжелых условиях.

Сделав анализ списка, можно прийти к выводу, что основной упор при его составлении был сделан на личный и неотъемлемый характер предметов. Приведенный список не является окончательным.

Чтобы классифицировать все объекты наследования, входящие в состав наследства, массу делят на 3 категории согласно следующим признакам:

Вещи, являющиеся таковыми. Это личная утварь, объекты недвижимости, любые виды транспортных средств. Также наследственная масса охватывает ценности и наличные деньги.
Любое имущественное право, оформленное документально. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю паи, доли в строящихся жилых комплексах, пакет акций предприятий. Именно эти объекты часто связаны с долгами, ибо обладание ими накладывает не только права, но и обязанности.
Нематериальная собственность. Состав наследственной массы пополняется результатами интеллектуальной работы умершего, а также созданными им произведениями искусства. Предусмотрена возможность получения средств по патенту, полученному при жизни.

В зависимости от того, чем является наследственная масса с точки зрения выгодности приобретения, объекты делят на активы и пассивы. Сравнение ценовых параметров, которыми они обладают, позволяет определить целесообразность завершения наследственного дела и принятия имущества в общей массе.

Документом, устанавливающим необходимость принятия пассивной части наследства, является все тот же ГК РФ. В частности, в законодательном акте говорится о том, что входит в состав, включая долговые взаимоотношения завещателя. Так, правопреемник обязан вносить выплаты по следующим позициям:

коммунальным платежам;
банковским кредитным взносам;
другим займам и ссудам;
компенсациям за нанесенный вред.

Полный перечень обширен, и желающие узнать, что входит в наследственную массу из долгов, должны обратиться за бесплатной консультацией к юристу. При этом есть категория задолженностей, которая не включается в наследственный объем. Так, массу не коснутся невыплаченные алименты. После смерти субъекта обязанность содержать ребенка после развода аннулируется.