Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Инвестиционные проекты в строительстве РФ 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Компания «Дон-строй» в этом году возьмется за самый амбициозный проект жилого строительства — комплекс «Остров». Один из лучших девелоперов Москвы взялся за проект, рассчитанный всего на 2-3 года. За это время, с 2021 по 2023 годы, компания планирует возвести более 1,4 млн кв. метров недвижимости, а также три больших группы социальных объектов: в каждом предполагается строительство школ, больниц, детских садов, ТРЦ и других объектов. На них придется половина (700 тыс. кв. метров) от запланированного объема постройки, остальное отведено под жилье.
Застройщик говорит про почти 12 тыс. квартир. Причем, большинство будут располагаться в малоэтажных многоквартирных домах. Проектом предусмотрено только несколько высоток на 20-22 этажа. Возможность строить малоэтажные дома — результат правильного выбора места под застройку. Для жилого комплекса «Остров» — города в городе — отведено больше 40 гектаров между Москва-рекой и парками: «Филевским», «Крылатскими холмами», «Суворовским».
ТОП-200 крупнейших инвестиционных проектов России в 2021 году
Даже очень большие площадки под ЖК в столице редко занимают больше 30-40 гектаров. В Новой Москве места значительно больше, поэтому даже под административные объекты можно выделить в 5-10 раз большие площадки. Как, например, сделали в поселке Коммунарка. Это один из самых молодых районов Новой Москвы: несколько лет назад сюда планировали перевезти Правительство и Госдуму, а также некоторые министерства. Вместо них на запланированное еще девять лет назад место приедет административно-деловой центр: самый крупный проект как на территории Новой Москвы, так и в европейской части России.
Трасса М12 «Москва-Казань» — дублер федеральной М7 «Волга». Последняя слишком старая и узкая, ее невозможно расширить, ей нужно слишком много объездов вокруг крупных городов. Поэтому, вместо реконструкции, М7 решено разгрузить: и построить параллельную трассу М12. Новая «Москва-Казань» пройдет южнее, чем «Волга»: далеко в обход Нижнего Новгорода, зато напрямую через Муром и Арзамас.
Завод планируют оснастить самым современным оборудованием, Например, в составе основного оборудования появится крупнейшая в мире установка пиролиза (это первый этап переработки поступающего сырья). При этом объект должен будет обеспечить тысячи рабочих мест.
Топ-5 строек России в 2021 году
№ | Наименование (описание) | млрд рублей |
---|---|---|
1 | Строительство и развитие завода по сжижению природного газа «Ямал СПГ» | |
Отрасль: ТЭК. Иностранные инвесторы/соинвесторы: Total, CNPC | ||
2000 | ||
2 | Строительство завода по сжижению природного газа «Арктик СПГ-2» | |
Отрасль: ТЭК. Иностранные инвесторы/соинвесторы: Mitsui, Jogmec, Total, CNODC, CNOOC | ||
1575 | ||
3 | Строительство и развитие магистрального газопровода «Сила Сибири» | |
Отрасль: ТЭК. Иностранные инвесторы/соинвесторы: Китайская национальная нефтегазовая корпорация | ||
1100 | ||
4 | Строительство завода по производству метанола | |
Отрасль: Промышленность. Иностранные инвесторы/соинвесторы: Sherwood Energy | ||
740 | ||
5 | Строительство магистрального газопровода «Северный поток-2» | |
Отрасль: ТЭК. Иностранные инвесторы/соинвесторы: ENGIE, OMV, Royal Dutch Shell, Uniper, Wintershall | ||
675 | ||
Итого: 6 090 |
Место |
Проект |
Отрасль |
Иностранные инвесторы/соинвесторы |
Инвестиции, млрд рублей |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6 |
Развитие Калининградского автокластера |
Промышленность |
Kia, BMW, Hyundai, Tata |
150 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 |
Создание Московского международного медицинского кластера |
Здравоохранение |
Bundang, Hadassah |
90 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8 |
Расширение производственных мощностей, углубление локализации на площадках в Самарской области |
Промышленность |
Renault, Nissan, Mitsubishi |
70 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
9 |
Расширение производственных мощностей на заводах в Калуге и Нижнем Новгороде |
Промышленность |
Volkswagen |
61,5 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10 |
Создание сети R&D-центров |
IT |
Huawei Technologies |
60 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11 |
Строительство молочных комплексов с общим поголовьем КРС почти в 50 тыс. голов |
АПК |
«ЭкоНива» |
50 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12 |
Развитие производственной площадки в Набережных Челнах
Застройщики которые строят и у которых есть история новостроек с инвестиционными проектами.
Инвестиционные проекты — объекты строительства в России
1. Утвердить прилагаемый план мероприятий («дорожную карту») по внедрению социально ориентированной и экономически эффективной системы газификации и газоснабжения субъектов Российской Федерации (далее — план). 2. Руководителям федеральных органов исполнительной власти, ответственным за реализацию плана: обеспечить реализацию плана; представлять в Минэнерго России информацию о ходе реализации плана ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, начиная с февраля 2021 г. 3. Минэнерго России ежеквартально, до 25-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в Правительство Российской Федерации отчет о ходе реализации плана.
УТВЕРЖДЕН Настоящий план мероприятий («дорожная карта») (далее — план) содержит мероприятия по совершенствованию нормативных правовых актов, регулирующих вопросы газоснабжения и газификации субъектов Российской Федерации, а также организационные мероприятия, направленные на исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина от 31 мая 2020 г. Реализация плана предусматривает создание организационной системы управления, позволяющей внедрить социально ориентированную систему газификации и газоснабжения субъектов Российской Федерации и обеспечить поэтапное завершение газификации в 2024 — 2030 годы с учетом технической возможности и целевых региональных топливно-энергетических балансов. Социально ориентированная система газификации и газоснабжения субъектов Российской Федерации будет основываться на программах газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации либо руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (далее — региональная программа газификации). Подготовка и реализация региональных программ газификации осуществляется с учетом региональных целевых (прогнозных) топливно-энергетических балансов, оценки экономической эффективности газификации и газоснабжения (в том числе с использованием сжиженного углеводородного газа, сжиженного природного газа, компримированного природного газа) в сравнении с использованием альтернативных источников. Методологическая база в части анализа текущего состояния показателей газоснабжения и газификации, видов потребляемых домохозяйствами энергетических ресурсов, прогноза информации об объемах потребления газа (включая трубопроводный газ, сжиженный углеводородный газ, сжиженный природный газ и компримированный природный газ), планирования, оценки эффективности обеспечит повышение качества подготовки и реализации региональных программ газификации. Планом предусмотрено введение института «единого оператора газификации», что позволит осуществить эффективную реализацию региональных программ газификации и синхронизировать мероприятия по развитию магистральной инфраструктуры, подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, в том числе обеспечить строительство сетей газораспределения до границ земельных участков, на которых расположены планируемые к подключению объекты капитального строительства граждан, без привлечения их средств (далее — подключение). Реализация плана улучшит для потребителя качество услуги по подключению, что будет выражаться в сокращении сроков, процедур и стоимости такого подключения. Будут созданы условия, при которых потребитель услуги по подключению через «единое окно» многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг сможет получить необходимую информацию и возможность заключения договора поставки природного газа и (или) альтернативных источников энергии, определенных органами местного самоуправления и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для использования в целях приготовления пищи, горячего водоснабжения и отопления по месту проживания потребителя, имея в виду сбор многофункциональным центром необходимой информации, имеющейся в иных органах государственной власти, органах местного самоуправления и (или) организациях. Предусмотрена возможность заключения комплексного договора, включающего поставку газа, услуги по его транспортировке, подключению, техническому обслуживанию подключенных газоиспользующего оборудования и сетей газораспределения (газопотребления) и другие услуги, связанные с газификацией и газоснабжением, с возможностью выбора лиц, осуществляющих поставку газа и (или) обслуживание оборудования. План предусматривает ряд мер организационного характера, которые могут быть реализованы в рамках законодательства Российской Федерации, а также инициативы по изменению нормативно-правовой базы для ускорения внедрения лучших практик новой социально ориентированной системы газификации. Планом предусмотрено выполнение субъектами Российской Федерации оценки потребности в топливно-энергетических ресурсах и составление целевых топливно-энергетических балансов субъектов Российской Федерации при методической координации выполнения указанных работ со стороны Министерства энергетики Российской Федерации. Сокращение сроков подключения и стоимости строительства газораспределительных сетей будет достигнуто за счет снижения административных барьеров, изменения подходов к проектированию и определению сметной стоимости, регламентации отношений с основным абонентом (частными собственниками газопроводов) в части правил недискриминационного доступа и порядка определения платы за подключение, а также создания долгосрочной системы надежного газоснабжения в рамках Единой системы газоснабжения, региональных систем газоснабжения, газораспределительных систем и автономных систем газоснабжения с использованием сжиженного углеводородного газа, сжиженного природного газа, компримированного природного газа. Целевые показатели реализации плана приведены в приложении. Правительство РФ утвердило дорожную карту по созданию социально ориентированной системы газификации, которая предусматривает: — создание единого оператора газификации и «единого окна» для подключения; — ускоренную догазификацию без привлечения средств граждан населенных пунктов, в которых по состоянию на 1 января 2020 г. проложены внутрипоселковые газораспределительные сети, с учетом заявок потребителей 1 и 2 категории, наличия технической возможности и без подключения с использованием инфраструктуры «основного абонента»; — сокращение процедур и сроков подключения потребителей к газораспределительным сетям; — заключение комплексного договора на оказание услуг по газификации и газоснабжению; — внедрение интеллектуальных систем учета поставляемого газа. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ DOI: 10.12737/article_5b6d5878322df5.76985434 Шлапакова Н.А., канд. экон. наук, доц., Учаева Т.В., канд. экон. наук, доц., Зоткина К.Г., магистрант Пензенский государственный университет архитектуры и строительства ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В статье дается классификации инвестиции, рассматривается эффективность и особенности оценки инвестиционно-строительного проекта. Раскрываются понятия значения инвестиции, инвестиционный проект, его этапы, а также и стадии фаз. Дается определения таким понятиям как, реальные, портфельные и прочие инвестиции, также рассматриваются мероприятия, которые необходимо для инвестиционных проектов. Для более наглядного изучения материала прикреплены рисунки. Инвестиции играют важную роль в развитии экономики на всех уровнях. Они являются одним из двигателей экономики страны. Инвестиции есть во всех отраслях: культуре, строительстве, сельское хозяйство, лесное, транспорт и другие. В данной статье более подробно рассматривается инвестиции на примере развития строительной отрасли в Пензенской области, так как строительство сейчас является важной отраслью. В России, а также приводятся статистические данные с сайта Росстат. Инвестиционная деятельность является одним из ключевых видов финансовой деятельности человека. И для изучения вопросов инвестиционной деятельности и оценки инвестиционных проектов, необходимо выявить все взаимосвязанные параметры и проанализировать их значения. Для того, чтобы принять правильное инвестиционное решение, необходимо оценить эффективность инвестиционного проекта. Оценка инвестиционного проекта от правильности продолжительности его фаз. Оценка инвестиционных проектов является важным фактором при управление предприятием, правильность принятия решения в дальнейшем может сильно отразиться на деятельности самого предприятия, а также на качество выпускаемой продукции или услуг, а это в свою очередь приведет к неполучению желанной прибыли. Ключевые слова: инвестиции, оценка инвестиционных проектов, инвестиционные фазы, виды инвестиционных проектов, этапы инвестиционного цикла. Основная часть. Важным условием для экономики в стране является высокая стабильная инвестиционная активность и большую роль играют инвестиции в строительство. Инвестиции формируют и предопределяют производственный потенциал в стране и создают конкурентные позиции на мировом рынке. О том, как расширить инвестиционную деятельность в стране, задавали и искали пути решения еще в начале 2000 г. Политики понимали, что экономические отношения в стране должны давать возможности для формирования доходов населения, которую в свою очередь пойдут на текущее потребление и сбережение. За 2000-2010 гг. Россия прошла длительный путь по формированию системы сбережений, и в качестве таких средств выступали товары длительного пользования и жилья. Инвестиции играют важную роль на макроэкономическом и микроэкономическом уровне. Они являются двигателем развития экономики в стране и определяют положение страны в целом. Для каких же целей предприятия в основном используют инвестиции? Основные виды инвестиционных проектов включают в себя следующие мероприятия: 1. замена устаревшего оборудования; 2. возможность расширения предприятия с целью выпуска нового вида продукта; 3. увеличение рынка услуг и прибыли. Инвестиции — это денежные средства, ценные бумаги, вкладываемые в объекты предпринимательской и иной деятельностью с целью получения наибольшей выгоды. Важную роль для благополучия страны играют привлеченные инвестиции, они могут быть в виде: 1.Реальные инвестиции, по-другому их называют капиталообразующие инвестиции — это вложение денежных средств в создание или реконструкцию предприятий. ТОП-200 крупнейших инвестиционных проектов России в 2021 году.Крупный модуль Международной космической станции создан на базе запасного корпуса первого модуля «Заря», который начали изготавливать для страховки всей программы создания космической станции от срыва ещё в 1995 году. Решение о создании на основе этого корпуса многофункционального лабораторного модуля «Наука» (МЛМ) было принято в 2004 году. В 2013 году в ходе испытаний были обнаружены загрязнения в трубопроводах, что, наряду с устареванием элементов модуля и изменением состава его задач, привело к его существенной переработке под новым названием Многофункциональный лабораторный модуль «Наука», усовершенствованный (МЛМ-У). Летом 2020 года модуль был достроен и отправлен для запуска на космодром «Байконур». Кроме того, уже на орбите подключение модуля к системам станции может потребовать, по сообщениям открытых источников, 10 выходов в открытый космос. Учитывая сложность и длительность проекта, его фактически двукратную переделку и то, что стоимость только одного запуска на орбиту составляет несколько миллиардов рублей. По сообщениям открытых источников новый реактивный двигатель разрабатывается с начала 2010-х для истребителя пятого поколения Су-57. Первый полёт самолёта Су-57 с этим двигателем состоялся 5 декабря 2017 года, однако проект будет завершён, по всей видимости, на несколько лет позднее. Учитывая новую конструкцию и относительно большую тягу, проект, судя по аналогам, точно является крупным. Строятся по усовершенствованным проектам введённых в строй ранее подводных крейсеров проекта 955 типа «Юрий Долгорукий». На середину 2020 года, помимо ранее введённых в строй кораблей, в постройке на заводе «Севмаш» в Северодвинске строятся следующие корабли этого типа: Корветы проекта 20386 являются довольно-таки радикально переработанной версией проекта 20380/20385. Стоимость корвета составляет 29 млрд рублей[134]. В настоящее время строится один корвет этого проекта:
Одновременно с ним строятся и корабли более ранних версий проекта 20380 и 20385. Мегастройки XXI века. 8 строящихся предприятий-гигантов в РоссииСтроившиеся и ранее корветы проекта 20380 — это средние по водоизмещению корабли, отличающиеся очень мощным для своего размера вооружением и насыщенностью новыми техническими решениями при относительно небольшой возможной дальности и длительности их походов. Стоимость каждого корабля составляет 17 млрд рублей в ценах 2016 года[135]. В настоящее время строятся:
Одновременно с ними строятся и корабли модифицированных версий проекта 20385 и 20386. С 2011 года реконструированная десятилетием раньше десятиполосная скоростная Московская кольцевая автомобильная дорога (МКАД) стала подвергаться новой масштабной реконструкции, предполагающей массовую замену устаревших развязок на более современные, чаще всего двухуровневых развязок типа «клеверный лист» на четырёхуровневые развязки с левоповоротными съездами. Часть из этих развязок одновременно по сути являлись частями других крупных проектов. До осени 2017 года были реконструированы в общей сложности 14 развязок, в том числе все крупнейшие, однако проект продолжается реконструкцией ещё, по крайней мере, двух развязок с конца 2017 года. Некоторые из реконструируемых развязок сами по себе тянули по размерам на крупные проекты, в частности:
50 крупнейших инвестпроектов в России до 2025 г.
|